Ulusal Meclis Başkanı, şehir merkezindeki bina yüksekliği sorununu gündeme getirdi

22 Nisan sabahı, 32. Meclis Daimi Komisyonu, Şehir ve Kırsal Planlama Kanunu Tasarısı hakkında görüş bildirdi.

Ulusal Meclis Başkanı Vuong Dinh Hue, yasa tasarısının hazırlanması ve titizlikle hazırlanmasından büyük memnuniyet duyduğunu belirterek, ön inceleme raporunda taslağın daha da mükemmelleştirilmesi için temel oluşturan birçok hususa değinildiğini söyledi.

Ulusal Meclis Başkanı Vuong Dinh Hue, Kentsel ve Kırsal Planlama Kanunu Tasarısı hakkında yorumda bulundu.

Sayın Vuong Dinh Hue, 2009 Şehir Planlama Yasası ve 2014 İmar Yasası'ndaki kırsal planlama bölümünün devralınması konusunda bu yasa tasarısının yaklaşımına katıldığını ifade ederek, Planlama Yasası'nın bazı içeriklerini belirtti.

Bunun yanında önümüzdeki dönemde kentsel ve kırsal kalkınmanın ihtiyaçlarını karşılayacak bazı yeni hususlar ekleniyor, yasaların uygulanması sürecinde karşılaşılan zorluklar ve engeller ortadan kaldırılıyor, planlamaya ilişkin yasaların tutarlı ve birleştirici olması sağlanıyor.

Meclis Başkanı, Parti belgelerinde yer alan bazı görüş ve ilkelerin daha açık bir şekilde gözden geçirilerek belirlenmesinin sürdürülmesini önerdi.

Birincisi, kentleşme ile yeni kırsal yapılaşma arasındaki ilişkidir. Bay Vuong Dinh Hue, "Bir keresinde, yeni kırsal alanı tamamlamamış bazı ilçe düzeyindeki birimlerin, gelişmiş, model yeni kırsal alanı tamamlamış olanlara göre, ilgili kriterler nedeniyle ilçe olarak planlanmasının daha kolay olduğunu söylemiştim. Bu nedenle, bir komün mahalleye dönüşürse veya bir ilçenin ilçe olma ihtimali varsa, planlama yönelimi ilkeleri ve kriterleri gözden geçirilmeli ve yasada gelecekteki uygulamalar için birkaç ilke yer almalıdır," diye belirtti.

İkincisi, kentleşme ile kentsel ekonomik kalkınma arasındaki ilişkidir. Ona göre, kentsel ekonomiden bahsetmeden sadece kentsel alanlardan bahsedersek, sürdürülebilir kentsel alanları yönetmek ve geliştirmek çok zor olacaktır. Bu nedenle, bu yasaya hangi kısımların dahil edildiğini ve (araştırılıp geliştirilmekte olan) Kentsel Gelişim Yönetimi Kanunu Projesi'nde hangi kısımların gözden geçirilip açıklığa kavuşturulması gerektiğini net bir şekilde belirlemek gerekmektedir.

Meclis Başkanı'na göre bir diğer çok önemli konu ise planlamanın iklim değişikliğine uyum sağlaması, dolayısıyla gözden geçirilmesi ve araştırılması gerektiğidir.

Meclis Başkanı ayrıca, TOD modeline göre (yerleşim yoğunluğunun yüksek, alanın küçük olduğu, dolayısıyla çoğunlukla yükseklik ve üzeri boşlukta gelişmenin olduğu) kentsel gelişim ile kompakt kentsel alanlar arasındaki dengeyi hesaplamak için nüfus yoğunluğu ve altyapı ile ilişkili kentsel planlama kriter ve standartlarına da değindi.

Binanın yüksekliği konusunda, bilmeden defalarca tartıştığını söyledi. Bay Vuong Dinh Hue, "İnşaat Bakanlığı ile çalışırken, bunun uçuş güvenliği meselesinden kaynaklandığını ve kimsenin şehir merkezinde yüksek bina yapımını yasaklamadığını öğrendim. Sorun, altyapı ile bina yüksekliği arasındaki ilişkinin nasıl yönetileceği. Gerçekte, İnşaat Bakanlığı bu yüksekliği düzenlemiyor, bu nedenle kentsel alanlarda eski apartmanların yenilenmesi zor," dedi.

Veya planlama kapsamı hakkında, örneğin Hoan Kiem bölgesinin planlama kapsamı sadece 5km2'dir, bu nedenle nüfus kriterine göre çok sayıda insanı "çekmesi" gerekir, ancak daha sonra düşünce değişti, tüm 4 eski şehir içi bölgesi (Hoan Kiem, Ba Dinh, Dong Da, Hai Ba Trung) genel planlamaya dahil edilerek denge sağlanırsa, nüfus ve altyapı sorunu çözülebilir.

"Öyleyse, nüfus yoğunluğu ve bina yüksekliğine ilişkin standartlar ve kriterler, planlama danışmanları tarafından ana plana dayanarak mı önerilmeli ve katı bir şekilde düzenlenmemeli mi? Hong Kong (Çin) ve Singapur gökdelenlerle dolu," dedi Bay Vuong Dinh Hue.

Meclis Başkanı'nın bu yasaya girmesi halinde birçok sorunu çözeceğini söylediği bir diğer pratik sorun ise planlamanın uygulamaya geçirilmesi için yapılacak fiili etüt çalışmasıdır.

"Planlamanın prensibi bir saha araştırması yapmaktır, ancak bazen bunu düzgün bir şekilde yapmak için yeterli koşullar bulunmaz. İnsanların uzun süredir yaşadığı ancak araştırmanın dikkatlice yapılmadığı alanlar vardır ve planlama sırasında orayı "yeşil alan" olarak "gösterdiler", ancak şimdi kimse bunu düzeltmek için ayağa kalkmıyor. Bu planlama gerçeğe uygun değil. Bu gibi durumlarda planlamayı ayarlamayı düşünürsek, gerçek durumla tutarlı olmasını sağlamalıyız" dedi Bay Vuong Dinh Hue.

Ayrıca, Meclis Başkanı, bu kanunun birçok kanunla ilişkili olması nedeniyle hukuk sisteminde tutarlılık ve yeknesaklığın sağlanması amacıyla yasa tasarısını hazırlayan komisyonun incelemelerine devam etmesini, bazı terimlerin birleştirilmesini ve geçiş düzenlemeleri konusunda daha kapsamlı bir araştırma yapılmasını önerdi.

Ulusal Meclis Genel Sekreteri Bui Van Cuong

Ulusal Meclis Genel Sekreteri Bui Van Cuong, planlama kalitesini artırmak için destek kaynaklarının harekete geçirilmesini kabul etti. Ancak, seferberlik ve kullanımın katı olması, destek yoluyla politika etkilerinden kaçınılması, "grup çıkarları" ve yerel çıkarların göz önünde bulundurulması gerektiğini belirtti.

Bay Bui Van Cuong, "Destek kaynakları alan destekleyici kuruluşlar, bireyler, kurumlar ve birimler ile kaynakların kullanımı hakkında kamuoyuna duyuru ve şeffaflık konusunda daha spesifik düzenlemeler yapılmalı, böylece gelecekte herhangi bir "tesis" söz konusu olursa, insanlar bunları hemen fark edebilecekler" dedi.

Kaynak: https://vov.vn/chinh-tri/chu-tich-quoc-hoi-dat-van-de-ve-chieu-cao-cong-trinh-trong-noi-do-post1090582.vov