Thanh Oai bölgesinde arazi müzayedesi: En yüksek fiyatın metrekare başına 60 milyon VND olması bekleniyor

(Dan Tri) - Thanh Oai bölgesinde ( Hanoi ) 25 arsanın açık artırması 16 Kasım sabahı çok fazla katılım olmadan gerçekleşti. Yatırımcılar, en yüksek kazanma fiyatının metrekare başına yaklaşık 60 milyon VND olacağını tahmin ediyordu.

Yaklaşık 2 aylık aranın ardından, Hanoi'nin Thanh Oai ilçesine bağlı Do Dong komünü, Van Quan köyü, Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong bölgelerindeki 25 arsanın açık artırması bu sabah (16 Kasım) gerçekleşti.

Açık artırmaya çıkarılacak arsaların alanı yaklaşık 84 m2 ile 143 m2 arasında değişiyor ve metrekare başına 5,3 milyon VND'lik bir başlangıç ​​fiyatı bulunuyor. Bu da lot başına 88-151 milyon VND'lik bir teminata denk geliyor. Açık artırma, metrekare başına 5 milyon VND'lik bir fiyat adımıyla en az 6 zorunlu turdan geçecek. Dolayısıyla, katılımcıların bu oturumda açık artırmayı kazanabilmeleri için metrekare başına en az 30,3 milyon VND harcamaları gerekiyor.

Thanh Oai bölgesinde 25 arsanın açık artırma alanı (Fotoğraf: Duong Tam).

Dan Tri muhabirine göre, bugünkü müzayedeye yaklaşık 100 kişi katılıyor. 10 Ağustos'taki önceki müzayedeye ise yaklaşık 1.500 kişi katılmıştı.

Müzayede alanının dışına asılan listeye göre, bugünkü arazi müzayedesine, depozito ödemeyen/eksik ödeme yapan ve belge sunmayan 13 kişi katılmaya uygun değildi. Thanh Oai, Ung Hoa, Phuc Tho (Hanoi) ilçelerindeki yatırımcıların yanı sıra, Bac Giang ve Nghe An'daki diğer illerden yatırımcılar da vardı.

Bazı kişiler açık artırma sonuçlarını dışarıda bekliyor (Fotoğraf: Duong Tam).

Yerel gayrimenkul yatırımcısı Bay Thanh Tung, bugün grubunun metrekaresi 40-45 milyon VND fiyatla yaklaşık 3 arsa kazanma hedefiyle 10 arsalık açık artırmaya katıldığını söyledi. Ağustos ayındaki açık artırmaya kıyasla, bu seanstaki katılımcı sayısı önemli ölçüde azaldığı için rekabet artık yüksek değil.

Bu sefer açık artırmaya çıkarılan 25 arsanın daha iyi lokasyonlarda olmasına rağmen, kazanan fiyatın çok daha düşük olacağını, en yüksek fiyatın metrekare başına 60 milyon VND civarında olacağını öngördü. Çünkü önceki açık artırmada en yüksek peşinatlı arsaların metrekare başına fiyatı sadece 55 milyon VND idi. 90 milyon VND ile 100 milyon VND arasında değişen yüksek fiyatlı arsaların tamamının peşinatı silindiği için bölgedeki piyasa fiyatı belirlenemedi.

Hanoi'deki My Duc bölgesinde yatırımcı olan Bayan L., bugün ailesiyle birlikte 5 arsayı açık artırmaya çıkardığını söyledi. Her arsa için birden fazla turda doğrudan gizli oylama yöntemiyle yapılacak açık artırmanın tüm gün sürmesinden endişe ediyordu.

Müzayede alanının dışında gruplar bugün kazanan teklifi tartışıyor (Fotoğraf: Duong Tam).

Ağustos ayında düzenlenen müzayedeye katılarak 4 milyar VND'ye bir köşe arsa kazandığını söyledi. Uzun vadeli yatırım amacıyla satın almaya karar verdiği için tüm bedeli ödedi. Thanh Cao komünündeki arazinin dokuma köyüne yakın olduğunu, bu nedenle uzun süre bırakılırsa fiyatının artma potansiyeli olduğunu söyledi.

Daha önce, 10 Ağustos'ta Thanh Oai bölgesi, Thanh Cao komününe bağlı Thanh Than köyü, Ngo Ba bölgesinde 68 arsa için bir açık artırma düzenlemişti. Arsaların alanları 60 m2 ile 85 m2 arasında değişiyordu ve başlangıç ​​fiyatları m2 başına 8,6 milyon VND ile 12,5 milyon VND arasında değişiyordu. Açık artırmaya 4.600 başvuru yapılmış, ancak 1.545 kişiden yalnızca 4.201 uygun başvuru alınabilmişti.

Özellikle, köşe lotu için en yüksek kazanan fiyat, başlangıç ​​fiyatının 8 katı olan yaklaşık 100,5 milyon VND/m2 idi. Normal lotların kazanan fiyatları, başlangıç ​​fiyatının 5 ila 6,4 katı olan 63 milyon VND/m2 ile 80 milyon VND/m2 arasında değişiyordu. Ancak, 100 milyon VND/m2'nin üzerinde olan en yüksek fiyatlı lot da dahil olmak üzere 55 lot daha sonra terk edildi. Tam ödeme yapılan 13 lottan en yüksek fiyatlı olanı 55 milyon VND/m2 idi.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258.htm