Banliyö arazi müzayedesi sona erdi: Phuc Tho bölgesinde 27 arsa, en yüksek fiyat 26 milyon/m2

11 Ekim sabahı, Phuc Tho bölgesi ( Hanoi ) Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, Tho Loc komünündeki Dong Phuong alanı ile Tam Hiep komünündeki Gac Cho alanındaki 27 parsel için arazi kullanım hakları için bir açık artırma düzenledi.

Özellikle, Tho Loc komünündeki Dong Phuong bölgesinde, alanları 134,5 m2 ile 186,6 m2 arasında değişen 25 adet açık artırmalı arsanın başlangıç ​​fiyatı 19,8 milyon VND/m2'dir. Ayrıca, Tam Hiep komünündeki Gac Cho bölgesinde, alanları 134,8 m2 ile 153,4 m2 arasında değişen 2 adet arsa bulunmaktadır.

Phuc Tho İlçe Halk Komitesi'nden alınan bilgiye göre, açık artırmaya katılmak için kayıtlı 72 müşteriden toplam 258 başvuru yapıldı.

Sonuç olarak, Tho Loc komünündeki Dong Phuong bölgesinde 25 adet arsa, en yüksek 25,8 milyon VND/m2 kazanan fiyat, en düşük 21,2 milyon VND/m2 kazanan fiyatla başarılı bir şekilde açık artırmaya çıkarıldı.

Öte yandan, Tam Hiep komününe bağlı Gac Cho bölgesinde 2 adet arsanın ihalesi başarısızlıkla sonuçlandı.

Daha önce, 29 Ağustos sabahı Phuc Tho bölgesi, Trach My Loc ve Tho Loc belediyelerinde 39 arsa için bir açık artırma düzenlemişti. Bunlardan Trach My Loc belediyesindeki 30 arsanın alanı 96-148 m2 olup, başlangıç ​​fiyatı 23 milyon VND/m2 olup, arsa başına 450-700 milyon VND tutarında bir teminata denk gelmektedir.

29 Ağustos'ta Phuc Tho bölgesinde (Hanoi) 39 arsanın açık artırması (Fotoğraf: Duong Tam).

Tho Loc belediyesindeki kalan 9 arsanın alanı yaklaşık 134m2/arsa olup, başlangıç ​​fiyatı 19,8 milyon VND/m2 olup, bu da arsa başına yaklaşık 535 milyon VND tutarında bir depozitoya denk gelmektedir.

Müzayede sonunda en yüksek kazanan lot, başlangıç ​​fiyatının 2,6 katı olan 60 milyon VND/m2 oldu. En düşük kazanan lot ise başlangıç ​​fiyatının %60'ı olan 33,6 milyon VND/m2 oldu. Diğer lotların kazanan fiyatları ise 33,6 ila 52,8 milyon VND/m2 arasında değişti.

Phuc Tho bölgesi ayrıca 10 Eylül'de bölgedeki 3 belediyede 50 parsel arazinin kullanım haklarının açık artırmasıyla ilgili bir etkinlik düzenledi.

Açık artırmaya çıkarılacak arsalar arasında, Trach My Loc komününe bağlı Doc Tranh bölgesinde 30 arsa, TT8 komününe bağlı Tho Loc komününe bağlı Dong Phuong bölgesinde 9 arsa ve Xuan Dinh komününe bağlı Huong Nam bölgesinde 11 arsa yer alıyor. 3 arsanın başlangıç ​​fiyatları sırasıyla 23,4 milyon VND/m2, 19,8 milyon VND/m2 ve 25 milyon VND/m2'dir.

Bu ihale oturumuna katılmak için yapılan toplam başvuru sayısı yaklaşık 500'e ulaştı.

Sonuç olarak, en yüksek kazanan lot, yaklaşık 112 m2'lik bir alana sahip 69,8 milyon VND/m2 oldu. Dolayısıyla, bu lotun toplam değeri yaklaşık 6,36 milyar VND'ye ulaşarak, 23,4 milyon VND/m2'lik başlangıç ​​fiyatının 3 katına çıktı. En düşük kazanan lot ise, 19,8 milyon VND/m2'lik başlangıç ​​fiyatına göre %31'den fazla artışla 26 milyon VND/m2'nin üzerinde bir fiyata sahip oldu.

Ayrıca metrekaresi 43,8-59,2 milyon VND arasında değişen cazip fiyatlarla satılan arsalar da bulunuyor.

Hanoi Halk Komitesi, arazi kullanım hakları ihaleleriyle ilgili birimlere talimat veren bir belge yayınladı. Hanoi, Şehir Polisi'nden arazi ihalelerinin ihlallerini derhal tespit etmek için profesyonel önlemler almasını ve ilçe, kasaba ve şehirlerdeki Halk Komitelerini, ihalelere katılımda ihale kurallarının ihlal edilmesini önlemek için önlemler almaya yönlendirmesini talep etti.

Ayrıca, polis teşkilatının, açık artırmalara katılıp, açık artırmaları kazanmak için "anormal" derecede yüksek bedeller ödeyen ancak açık artırma kazanma parasını usulüne uygun olarak ödemeyen kişilerin açık artırmalara katılımını engelleyecek ve sınırlayacak çözümler önermesi gerekmektedir.

Hanoi ayrıca, ihaleyi kazanmak için piyasa fiyatından daha yüksek fiyat ödeyen ancak ödeme yapmayan isteklilerin bulunduğu vakaların bir listesini ilçelerden hazırlamalarını istedi. Bu liste daha sonra ilçelerin ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın web sitelerinde kamuoyuna açıklanacak.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm