İl genelinde arazi verilerinin "zenginleştirilmesi ve temizlenmesi" ve arazi fiyat tablolarının oluşturulması çalışmalarının hızlandırılması.

BAC NINH - 5 Kasım öğleden sonra, İl Partisi Daimi Komitesi üyesi ve İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı yoldaş Dao Quang Khai, ulusal arazi veri tabanının "zenginleştirilmesi ve temizlenmesi" kampanyasının ilerlemesi ve ildeki arazi fiyat listelerinin inşası konusunda ilerleme sağlanması için bir çevrimiçi konferansa başkanlık etti.

Toplantıya, İl Halk Komitesi tarafından kurulan "arazi verilerinin zenginleştirilmesi ve temizlenmesi" çalışma grubunun üyeleri ve çeşitli daire ve şubelerin liderleri de katıldı. Konferans, il genelindeki 99 mahalle ve komüne çevrimiçi olarak bağlandı.

Konferansa Yoldaş Dao Quang Khai başkanlık etti.

Tarım ve Çevre Bakanlığı raporuna göre, ulusal arazi veri tabanını "zenginleştirme ve temizleme" kampanyasının uygulanması, il düzeyinden belediye düzeyine kadar hızlı ve eş zamanlı olarak yürütülmüş ve birçok sonuç elde edilmiştir. Yerel yönetimler çalışma grupları ve destek grupları kurmuş, özel planlar hazırlamış ve uygulama için güçlerini harekete geçirmiştir.

Propaganda çalışmaları tabandan radyo sistemi aracılığıyla teşvik edilir, insanların veri temizlemenin amaçlarını ve anlamlarını net bir şekilde anlamalarına yardımcı olunur, bilgi doğrulaması için belgeler, vatandaş kimlik kartları ve arazi kullanım hakkı sertifikaları sağlamak üzere aktif olarak koordine olunur.

Bac Ninh ili, bugüne kadar 99 belediye düzeyindeki idari birimde 4,8 milyondan fazla arsanın incelemesini tamamladı. Bunlardan 141 bini temizlendi, 624 bini ise onaylandı. Aynı zamanda, 157.164 adet arazi kullanım hakkı belgesi hakkında bilgi toplandı ve bu oran %68,4'e ulaştı; 139.861 adet belge tarandı ve bu oran %59,4'e ulaştı.

Konferans, il genelindeki 99 belediye ve mahalleye çevrimiçi olarak bağlandı.

Ancak raporda, bazı komün ve mahallelerde ilerlemenin hâlâ yavaş olduğu, ekipman eksikliği ve sınırlı insan kaynakları nedeniyle veri giriş hızının düşük olduğu, veri hacmi büyük olmasına rağmen uygulama süresinin kısa olduğu da belirtildi. Bazı kişiler kişisel bilgilerini vermekten hâlâ çekiniyor ve bu durum genel sonuçları etkileyecek. Kampanya sırasında, 10 ve 11 numaralı fırtınalar birçok yerleşim yerini sular altında bırakarak ağır hasara yol açtı ve bu durum uygulama sürecini büyük ölçüde etkiledi.

Temsilciler, Tarım ve Çevre Bakanlığı'ndan arazi veritabanı yazılımını (VBDLIS) güncelleyip iyileştirmesini, formları birleştirmesini, işlem hızını optimize etmesini, yinelenen ve eksik verileri kontrol edip uyaran otomatik araçlar eklemesini talep etti. Maliye Bakanlığı, tesisler için ödenek, fazla mesai ve ekipman desteği konusunda rehberlik sağlıyor. Tarım ve Çevre Bakanlığı, Tapu Sicil Müdürlüğü'ne veri girişi konusunda senkronizasyon ve rehberlik sağlama talimatı veriyor. İl Emniyet Müdürlüğü ise tarama ve veri girişini desteklemek için koordinasyon sağlıyor.

2024 Arazi Kanunu ve ona bağlı yönetmeliklerin uygulanması amacıyla Bac Ninh ili Tarım ve Çevre Bakanlığı, İl Halk Komitesi'ne 1 Ocak 2026'dan itibaren uygulanacak ilk arazi fiyat listesinin hazırlanması için bir plan yayınlamasını tavsiye etti. Şimdiye kadar, esas olarak belediyeler ve mahalleler, Tarım ve Çevre Bakanlığı'na arazi fiyatları için teklifler gönderdi.

Ancak, idari sınırlardaki değişiklikler, çok sayıda iş yükü ve bazı yerel yönetimlerin belgeleri sunmada yavaş davranması nedeniyle uygulama sürecinde hâlâ bazı zorluklar yaşanmaktadır. Değerleme danışmanlarının işe alınması süreci tamamlanmamış olup, bu durum genel süreci etkilemektedir.

Tarım ve Çevre Bakanlığı, şu anda Maliye Bakanlığı, Bac Ninh Vergi Dairesi, Tapu Sicil Dairesi ve ilgili birimler ve şubelerle birlikte, Taslak Karar'ın değerlendirilmesi ve tamamlanması, İl Halk Komitesi'ne sunulacak arazi fiyat planının sunulması ve açıklanması için sentez ve koordinasyon çalışmaları yürütmektedir. İnceleme ve sentezin tamamlanması ve İl Halk Komitesi'ne gönderilerek tüm kademelere onay ve başvuru duyurusu için 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren sunulması beklenmektedir.

Konferansta Tarım ve Çevre Bakanlığı yetkilileri konuşma yaptı.

Konferansın kapanışında yoldaş Dao Quang Khai, 2 seviyeli yerel yönetim modelinin hayata geçirilmesinin ardından iş yükünün büyük olduğunu, ancak arazi verilerini "zenginleştirme ve temizleme" kampanyasının acilen hayata geçirilmesi gerektiğini vurguladı. İyi performans gösteren bazı komün ve mahallelerin yanı sıra, sınırlı sonuçlar elde eden birçok yerleşim yeri de mevcut.

Tarım ve Çevre Bakanlığı ve İl Emniyet Müdürlüğü'nden, tabandaki insanları yönlendirmeye, düzenli olarak denetlemeye ve yakından takip etmeye odaklanmalarını; mahalle ve semtlerin tutarlı bir şekilde uygulayabileceği taslaklar ve özel talimatlar geliştirmelerini talep etti. İl Emniyet Müdürlüğü, tabandaki polis teşkilatına aktif katılım talimatı verdi; düşük oranlara sahip mahalleler denetlenmeli ve iyi uygulamalara sahip bölgeler tekrarlanmalıdır.

Bac Ninh Tapu Sicil Dairesi 1 ve 2'yi, verileri günlük olarak izlemek ve güncellemek üzere personel görevlendirmekle görevlendirdi. İl Halk Komitesi Ofisi, iyi performans gösteren birimleri inceleyip bir liste hazırladı ve düşük performans gösteren birimleri takdir edip kitle iletişim araçlarında duyurdu.

Belediyeler ve mahalleler, verileri doğru ve hızlı bir şekilde girip işleyecek bilgi teknolojisi kapasitesine sahip personel görevlendirmeyi temel bir görev olarak belirledi. Tarım ve Çevre Bakanlığı, planın zamanında tamamlanmasını sağlamak için yerel yönetimlerle haftalık ilerleme değerlendirme toplantıları düzenlemek üzere İl Emniyet Müdürlüğü ile koordinasyon sağlamakla görevlendirildi. Bu aynı zamanda 2025'teki emsal ve ödül değerlendirmesinde de önemli bir kriterdir.

Arsa fiyat listesinin oluşturulmasının içeriğine ilişkin olarak İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, bunun devletin arazi yönetimi, arazi kullanım bedeli hesaplaması, tazminat, yeniden yerleşim desteği ve bütçe düzenlemesi için önemli bir temel olduğunu vurguladı.

Yoldaş, Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın 15 Kasım'a kadar, Bac Ninh Vergi Dairesi, Maliye Bakanlığı ve yerel yönetimlerle yakın iş birliği içinde çalışarak her güzergahı, yerleşim alanını ve arazi konumunu dikkatlice inceleyerek gerçeğe yakın, belirli bir fiyat listesi oluşturmaya odaklanmasını talep etti. Komünler ve mahalleler, Tarım ve Çevre Bakanlığı tarafından gönderilen taslak doğrultusunda dikkatlice inceleme yapacak; doğrudan komün düzeyindeki Halk Komitesi Başkanı ve Başkan Yardımcısı, her alanın fiyatını belirlemekten, nesnelliği sağlamaktan, bütçe kaybını önlemekten ve aynı zamanda arazi fiyatının gerçek fiyatı aşmamasına dikkat etmekten sorumludur. Bu temelde, departman ve şube liderleri bir araya gelerek uygun bir fiyat çerçevesi oluşturmayı değerlendirir. İnşaat fiyatları belirlenirken bakış açısı, kapsamlılık, bütünlük, denge, genel uyum içindeki alanlarla karşılaştırma ve il genelinde dengeyi sağlamaya dayanmalıdır. Çok fazla zaman kalmadı; genel ruh, bunu hemen yapmak, kararlılıkla yapmak, eksiksiz bir şekilde yapmak ve dosyayı zamanında tamamlamaktır.

Haberler ve fotoğraflar: Hoai Thu

Source: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-lam-giau-lam-sach-du-lieu-dat-dai-va-xay-dung-bang-gia-dat-tren-dia-ban-tinh-postid430410.bbg