Ho Chi Minh şehrindeki konut projesi yaklaşık 20 yıl sonra yeniden başladı, halk sevinç gözyaşlarına boğuldu

(NLDO)- Tan An Huy projesi ilk olarak 2005 yılında başlamış, ancak şu ana kadar askıda kalmış, projede gayrimenkul satın alan birçok kişi büyük sıkıntı yaşamıştır.

Tan An Huy İnşaat ve Konut Ticaret Anonim Şirketi (kısaca Tan An Huy Şirketi) tarafından yatırım yapılan Tan An Huy projesi (Ho Chi Minh Şehri, Nha Be bölgesi, Phuoc Kien komününde), yaklaşık 20 yıllık durgunluğun ardından projenin teknik altyapısının inşasına 6 Şubat'ta resmen yeniden başladı.

Bu yeniden başlatmada yatırımcı, trafik sistemini, yağmur suyu ve atık su drenajını, ağaçları, aydınlatma sistemini, setleri inşa etmeye devam edecek.

Şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Bay Nguyen Hong Hai, projenin toplam alanının 20 hektardan fazla olduğunu ve eski yatırımcının yüksek katlı projelerden oluşan bileşen projelerini sattığını söyledi. Şu anda projede kalan alçak katlı binalar da var ve bunların büyük bir kısmı müşterilere satıldı.

Daha önce altyapı çalışmalarının sadece yüzde 30'undan fazlası tamamlanan projenin, bu kez 36 ayda yüzde 100'ünün tamamlanması bekleniyor.

Tan An Huy projesi 20 yıl sonra yeniden inşa ediliyor

Tan An Huy Konut Alanı projesinin 20 hektardan büyük bir alanı kapsadığı ve ilk olarak 2005 yılı sonlarında onaylandığı bilinmektedir. Phu My Hung kentsel alanına yakın bir konumda bulunan projenin, 313 villa, bahçeli evler ve 1.025 lüks daire dahil olmak üzere yaklaşık 5.500 kişiye konaklama sağlaması beklenmektedir.

Ancak proje, birçok hukuki, mali ve altyapı sorunu nedeniyle uzun yıllar hayata geçirilemedi.

Tan An Huy Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü Bay Le Anh Tuan'ın 2017 yılında vefat etmesinin ardından proje neredeyse tamamen durma noktasına geldi. Özellikle Ho Chi Minh Şehir Müfettişliği daha sonra projede bir dizi ihlal olduğunu belirtti: 210 milyar VND'yi aşan vergi borcu, imar planına aykırı olarak izinsiz inşa edilen 14 ev, tamamlanmayan tazminat projesi, tamamlanmayan altyapı... ancak müşterilerden düzenlemelere aykırı sermaye toplandı ve birçok kişi arsa bedelinin %95-100'ünü ödedi.

Yatırımcı, önceki ihlalleri düzeltme sürecinde projeyi yeniden başlatmayı planladı ve tazminat ve izinlerin tamamlanması da dahil olmak üzere sonraki bölümlerin uygulanmasına devam edilmesini talep etti. Daha önce yıkılmasına karar verilen 14 ev için ise şirket, planlamaya uygun olarak yalnızca kaçak bölümleri yıkmayı, genel planlamaya uygun bölümleri ise israfı önlemek için müşteriler için saklamayı önerdi.

Yeniden başlatmanın ardından yeni proje perspektifi

Altyapı konusunda, proje uzun süredir 1/500 oranında onaylandı, bu nedenle şirket onaylı planlamayı takip etmeye devam ediyor ve yatırımcıya kalan konutların inşasına devam etmesini tavsiye ediyor, çünkü şehrin şu anda bodrumlu konutlar inşa etme planı var. Bu miktar oldukça büyük olduğu için vergi borcunu programa göre ödemeyi ve proje uygulama süresi boyunca, en geç 36 ay içinde, kalan tüm ihlalleri düzeltmeyi taahhüt ediyoruz," diye vurguladı Bay Hai.

Tan An Huy Şirketi, daha önce Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na bağlı Haritalama ve Araştırma Merkezi ile projenin mevcut konumunu ölçmek ve işaretlemek için bir sözleşme imzalamıştı. Aynı zamanda, tazmin edilen ve daha fazla geliştirilmeyen arazi alanı da belirlenmişti. Nha Be bölgesi Halk Komitesi'ne göre, temizleme için tazmin edilmeyen alan 24.000 metrekarenin üzerindeydi, kırmızı kitaptaki değişiklik kayıtları güncellenmişti ve yatırımcı 32 milyar VND'den fazla arazi kullanım amacı değişikliği bildirmişti.

Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Birliği (HoREA) Başkanı Bay Le Hoang Chau'ya göre, Tan An Huy Konut Alanı projesi, önceki yatırımcının zayıf kapasitesi nedeniyle 20 yıldır "dondurulmuş" durumdaydı ve bu nedenle hem müşteriler hem de proje alanında arazisi olan kişiler zarar gördü. Tan An Huy Şirketi'nin yeni bir yönetim kurulu var ve Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin güçlü yönetimi sayesinde, projenin yeniden başlatılabilmesi için ilgili birimler zorlukları ve engelleri ortadan kaldırmak üzere görevlendirildi. Bu, projedeki müşteriler ve arazi kullanıcıları için iyi bir haber.

Tan An Huy konut projesinde arazi satın alan bir müşteri olan Bay Hung, yatırımcının projeyi yeniden başlatmasından kendisi ve diğerlerinin çok memnun olduğunu söyledi. Kendisi de, Bay Le Hoang Chau'nun bu projede uzun yıllar boyunca insanları korumak için sesini yükselterek mevcut sonuçları elde etmesinden dolayı minnettar olduğunu belirtti.

Kaynak: https://nld.com.vn/du-an-dan-cu-o-tp-hcm-tai-khoi-cong-sau-gan-20-nam-nguoi-dan-mung-phat-khoc-196250206154956986.htm