[E-dergi] – Canlılık ve vizyona sahip bir arazi yasası inşa etmek

2013 tarihli Arazi Kanunu'nun revizyonu, Başbakan'ın Arazi Kanunu'nun uygulanmasını gözden geçirmek ve Arazi Kanunu Taslağı (değiştirilmiş) geliştirmek üzere bir Yönlendirme Komitesi kurulmasına karar vermesi ve aynı zamanda Kanun Projesi'ni geliştirmekle görevli kurum olarak Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı'nı atamasıyla, 3 yıl önce, Ağustos 2020'de resmen başlatıldı.

Taslak Arazi Kanunu'nun (değişiklik yapılmış) temel bakış açıları ve politikalarının oluşturulmasında belirleyici dönüm noktası, Genel Sekreter Nguyen Phu Trong'un 16 Haziran 2022'de "Kurum ve politikaları yenilemeye ve mükemmelleştirmeye devam etmek, arazi yönetimi ve kullanımının etkinliğini ve verimliliğini artırmak, ülkemizi yüksek gelirli, gelişmiş bir ülke haline getirmek için ivme yaratmak" konulu 18-NQ/TW sayılı Kararı imzalayıp yayınlamasıdır. Karar, arazi yönetimi ve kullanımında kurumları yenilemeyi ve mükemmelleştirmeyi, arazi kaynaklarını açmayı ve bu kaynaklardan ivme yaratmayı öngörmektedir.

18-NQ/TW sayılı Karar'ın yeni maddeleri, Kanun'da yer alırsa, mevcut arazi politikalarında kökten değişikliklere yol açacaktır. Bunlar arasında, sanal ve gerçek fiyatlar durumunu ortadan kaldırmayı umarak arazi fiyat çerçevesinin kaldırılması; arazilerin çoğunlukla açık artırma ve ihale yoluyla tahsis edilmesi ve kiralanması; arazi kullanım hakları piyasasının kurulması; tarım arazisi devrinin konu ve sınırlarının genişletilmesi; ve çok amaçlı arazilerin daha sıkı bir şekilde yönetilmesi yer almaktadır.

"

" Toprak kaynakları, en yüksek tasarruf, sürdürülebilirlik ve verimliliği sağlayacak şekilde yönetilir, işletilir ve kullanılır; sanayileşmeyi, modernleşmeyi, eşitliği ve toplumsal istikrarı teşvik etme gereklerini karşılar; ulusal savunma ve güvenliği sağlar; çevreyi korur, iklim değişikliğine uyum sağlar; ülkemizin yüksek gelirli, gelişmiş bir ülke olma yolunda ivme kazandırır.

Karar 18-NQ/TW

18-NQ/TW sayılı Karar'ın meşalesi bu bakış açısını aydınlattıktan sonra, Arazi Kanunu'nun revizyonu, hem politika açısından doğru hem de pratikte uygulanabilir düzenlemelerin araştırılması, analiz edilmesi ve belirlenmesi aşamasına girdi. Bu nitelikli düzenlemelere sahip olmak için, Ulusal Meclis Daimi Komitesi bir kamuoyu istişare oturumu düzenlemeye karar verdi.

Belki de 2013 Anayasası'nın kamuoyuna açıklanmasından sonra, 2023 başında Arazi Kanunu'nda değişiklik yapılmasına ilişkin kamuoyu görüşü son yılların en kapsamlısıydı. 3 Ocak 2023 ile 15 Mart 2023 tarihleri ​​arasında, sadece iki buçuk ay içinde, taslağı hazırlayan kurum olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 12 milyondan fazla yorum alarak, halkın bu son derece önemli yasaya olan özel ilgisini ortaya koydu.

Kamuoyu istişaresinden elde edilen rakamlara bakıldığında, arazi hukukunun her vatandaşın hayatında sürekli bir endişe kaynağı olduğu görülmektedir.

12,1 milyondan fazla yorumun %89'u sosyo-politik örgütlerden geldi. Bunlardan Vietnam Anavatan Cephesi Merkez Komitesi 8,36 milyondan fazla yorum aldı (%69), Vietnam Kadınlar Birliği Merkez Komitesi 2,3 milyondan fazla yorum aldı (%19,4). İl ve şehir Halk Komitelerinden gelen yorumlar ise 1,3 milyondan fazlaydı (%10,8).

Böylece her yöreden, her meslekten, her örgütten, her meslekten, her aydından, her işadamından, her çiftçiden insanla istişare ediliyor ve herkes fikrini söyleme hakkına sahip oluyor.

Bu istişare sırasında sadece yasa tasarısını oluşturmak için yorumlar almakla kalmıyoruz, aynı zamanda buradan insanlar yaşadıkları topraklar hakkında "yürekten konuşabiliyorlar", buradan "toprak" da kullanıcıları arasında söz sahibi oluyor.

Ülkenin sosyo-ekonomisi ve her vatandaş üzerinde büyük etkisi olan karmaşık bir yasa olduğunun farkında olan Ulusal Meclis, diğer hukuk projelerine kıyasla bir oturum daha fazla görüşmeye karar verdi. Yani, iki oturumda görüşülüp kabul edilmesi yerine, Ulusal Meclis Arazi Kanunu'nu (değişikliklerle birlikte) üç oturumda (4., 5., 6.) görüşecek ve 6. oturumda (Kasım 2023) kabul etmesi bekleniyor. Ayrıca, her üç oturumda da salondaki tartışma süresi tam bir gün sürecek ve bu da diğer hukuk projelerinin tartışma süresinin iki katı uzunluğunda olacak.

Son 10 yıldır hiçbir Hukuk projesi, Toprak Kanunu (Değiştirilmiş) kadar ülke yöneticilerinin dikkatini çekmemiştir.

Genel Sekreter Nguyen Phu Trong, Mayıs 2022'de seçmenlerle yaptığı bir toplantıda, Arazi Kanunu'nu arazinin güçlü yönlerini destekleyecek şekilde değiştirmenin çok zor olduğunu vurguladı. Bu nedenle, hem stratejik araştırma ve özetleme, hem de pratik ve günlük; hem teorik hem de pratik, insanların yaşamlarını güvence altına alan ve ulusun ve halkın yararına olan bir düzenleme gerektiriyor.

Toprak Kanunu'nda yapılan değişiklik, Meclis, Hükümet ve Çevre ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı yöneticilerinin özel ilgisini çekti.

Ulusal Meclis Başkanı Vuong Dinh Hue, Toprak Kanunu taslağını görüşmek üzere en az beş kez konferans, seminer ve forumlara başkanlık etti ve Kanun Taslağı'ndaki her hüküm hakkında tekrar tekrar yorum yaptı.

"

Toprak Kanunu'nun yapım ve kabul sürecinin nihai sonucu, Hükümetin, Millet Meclisi'nin, ilgili kurum ve kuruluşların yasa yapma kapasitesini, Parti politikalarını Devlet politikaları ve yasaları içinde kurumsallaştırma kapasitesini; kalkınma yaratma kapasitesini; daha önce var olan zorluk ve engelleri ortadan kaldırıp yeni zorluk ve engeller yaratmama kapasitesini; yasa yapımında açıklık ve şeffaflık gösterme kapasitesini; ve aynı zamanda Merkez ve Parti politikalarını olumsuzluklarla mücadelede ve çıkarları yasa yapma çalışmalarına yerleştirmede iyi uyguladığımızı gösteren en canlı örnektir.

Ulusal Meclis Başkanı Vuong Dinh Hue

15. Ulusal Meclis Başkanı, Arazi Kanunu Projesi'nin (değiştirilmiş) geliştirilmesi ve tamamlanmasının 15. Ulusal Meclis dönemindeki hukuki çalışmaların temel görevlerinden biri olduğunu belirtti.

Başbakan Pham Minh Chinh de arazi yönetimi ve araziyi ulusal kalkınma için gerçek bir kaynak haline getirmek için yasal yeniliklere yönelik beklentiler konusundaki düşüncelerini birçok forumda paylaştı.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı olarak görev yaptığı dönemden bu yana Arazi Kanunu'nda değişiklik yapma sürecini yakından takip ediyor. Farklı kültürel özelliklere, ekonomik ve doğal koşullara sahip her bölgedeki insanların seslerini, düşüncelerini ve beklentilerini doğru bir şekilde yansıtmak için her zaman gerçekleri dinlemeyi ve genellemeler yapmayı gerektiriyor.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Dang Quoc Khanh, Mayıs 2023'ten itibaren Doğal Kaynaklar ve Çevre Sektörü Komutanı görevini üstlendi. O tarihten bu yana, Taslak Komitesi ve Editör Ekibi ile yakın bir şekilde çalışmakta ve Taslak Arazi Kanunu'nun (değişikliklerle birlikte) en iyi kalitede tamamlanması için inceleme kurumuyla yakın koordinasyonu yönetmektedir.

Dağlık Ha Giang ilinde Ulusal Meclis delegesi olarak görev yapan Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Dang Quoc Khanh, arazi kurtarma, yeniden yerleşim desteği, arazi değerlemesi gibi sıcak arazi yönetimi konularının yanı sıra etnik azınlıklara yönelik arazi politikalarıyla da özellikle ilgileniyor.

15. Ulusal Meclis'in 5. oturumundan bu yana, incelemeden sorumlu kurum olan Ulusal Meclis Ekonomi Komisyonu, Taslak Kanun'u almak, açıklamak ve mükemmelleştirmekle görevli kurum olmuştur. Sadece Ağustos 2023'te, Ulusal Meclis kurumları, Taslak Arazi Kanunu (değişikliklerle birlikte) üzerinde 7 çalışma oturumu, çalıştay ve derinlemesine tartışmalar düzenlemiştir. 30 Ağustos'ta düzenlenen Ulusal Meclis uzman milletvekilleri konferansında çok çeşitli görüşler alınmıştır. Ulusal Meclis Daimi Komisyonu, art arda iki oturumda (25. ve 26. oturumlar) ayrıca Taslak Kanun'un farklı içeriklerini de görüşmüştür. Her madde, her kavram, her içerik derinlemesine araştırılmış ve en uygulanabilir ve uygun çözümü bulmak için gerçeklerle karşılaştırılmıştır.

Şu ana kadar, Toprak Kanunu Taslağı (değiştirilmiş) dikkatlice hazırlanmış olup, yarın, 3 Kasım'daki tartışma oturumunda seçilmiş temsilcilerin katkıları beklenmektedir. Umuyoruz ki, toprak politikaları ve yasalarıyla ilgili önemli konular yavaş yavaş netleşecektir.

İki oturumluk Ulusal Meclis tartışmaları ve ülke çapındaki halkla istişareler, çok sayıda uzmanın katılımı ve yorumları sonrasında, Arazi Kanunu Tasarısı (Değiştirilmiş) birçok kez ele alınmış, revize edilmiş ve mükemmelleştirilmiştir.

6. Dönem Millet Meclisi'ne sunulan Kanun Tasarısı'nın şu ana kadar 9 yeni maddesini inceleyebiliyoruz.

Öncelikle, Arazi Kanunu ile ilgili kanunlar arasında hukuk sisteminde genel tutarlılığın sağlanması gerekmektedir . Son taslakta, diğer kanunların ilgili içeriklerinin, uygulama için geçici hükümlere dahil edilmesi öngörülmektedir. Ayrıca, diğer kanunların araziyle ilgili düzenlemelerine ilişkin ilkelere de atıfta bulunulacaktır.

"

Arazi Kanunu'nda yapılacak değişiklikler, 18/NQ-TW sayılı Karar'ın bakış açılarının yönelimini birleştirmeli ve aynı zamanda sosyo-ekonomik kalkınma yönelimi sorunlarını çözmeli, ulusal savunma ve güvenliği sağlamalı, ülkenin kalkınmaya devam etmesini, insanların yaşamlarını iyileştirmeyi sağlamalı ve arazi sektöründeki acil, yetersiz ve çözüm bekleyen sorunları çözmelidir.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Dang Quoc Khanh

İkinci olarak, etnik azınlıklar için arazi yerleşimi konusuna ilişkin olarak , bu yasa tasarısı birçok içerik eklemektedir: etnik azınlıklar için arazi destek politikasına göre Devlet tarafından tahsis edilen veya kiralanan konut arazileri ve üretim arazilerinin ticaretinin kesinlikle yasaklanması; ilçe düzeyindeki arazi kullanım planlama ve planlarının etnik azınlıklar için arazi politikalarını güvence altına almak için arazi türleri ve arazi tahsis projelerinin hedeflerini belirlemesi; devletin etnik azınlıklar için arazi politikalarını uygulamak amacıyla arazileri geri aldığı bir durumu daha şart koşması. Ayrıca, etnik azınlıkların arazi sorunlarını çözmek için etkisiz kullanılan tarım ve orman arazilerinin bir kısmının geri kazanılacağı hükme bağlanmıştır.

Taslakta ayrıca, sınır ve ada bölgelerinde görev yapan subay, asker, silahlı kuvvetler, öğretmen ve sağlık personeli için konut arazisi sorunlarının çözümüne yönelik tercihli politikalar da öngörülüyor.

Üçüncüsü, arazi kullanım planlaması ve planları ile ilgili olarak , arazi kullanım planlaması ve planlarının her düzeydeki içeriğini gözden geçirmek ve detaylandırmak için hazırlanan Taslak, aynı düzeyde arazi kullanım planlaması aşamasında il arazi kullanım planları, ulusal savunma arazi kullanım planları ve güvenlik arazi kullanım planlarının içeriklerinin basitleştirilmesi ve bütünleştirilmesi yönünde de değişikliğe uğramıştır. Böylece, hazırlama, sunma ve onaylama prosedürleri azaltılarak eş zamanlı etkinlik sağlanmıştır. Taslak, arazi kullanım planına dahil edilen alandaki arazi kullanıcılarının arazi kullanım haklarını güvence altına almak için, ilçe düzeyindeki arazi kullanım planında proje uygulaması için belirlenen zorunlu süreyi kontrol etmektedir.

Milli Meclis, Toprak Kanunu Tasarısı'nı (Değiştirilmiş) görüşmek için çok zaman harcadı

Dördüncüsü, arazi finansmanı ve arazi fiyatlarına ilişkin olarak, bu Taslak, arazi fiyat çerçevesinin kaldırılması, 1 Ocak 2026'dan itibaren yayınlanacak ve her yıl piyasa prensiplerine uygun olarak değiştirilecek, tamamlanacak ve ayarlanacak arazi fiyat tablosunun düzenlenmesi, şeffaflığın sağlanması amacıyla arazi kullanım bedelleri ve arazi kiralarına ilişkin politikaların gözden geçirilmesi; arazi kullanım bedelleri ve arazi kiralarının tarla, yer ve konulara göre muafiyet ve indirimine ilişkin politikaların mükemmelleştirilmesi konularında daha spesifik, açık ve tutarlı düzenlemeler içermeye devam etmektedir...

Özellikle, arsa fiyatlarının belirlenmesinde fiyat listesinin uygulandığı durumlar genişletilmiş ve belirli arsa fiyatlarının belirlenmesi gereken durumlar azaltılmıştır. Belirli arsa fiyatlarının belirlenmesinde kriter ve hedeflere ilişkin düzenlemeler bulunmakta ve il Halk Komitesi daha net düzenlemeler yapmakla görevlendirilmektedir. Bu, değerleme çalışmalarını yürütenlerin kolayca uygulama yapmalarına, resmi görevlerini yerine getirirken sorumluluktan kaçınmalarına ve sorumluluk korkusu yaşamamalarına yardımcı olmaktadır.

Beşincisi, arazi geri kazanımı konusunda, önceki taslakla karşılaştırıldığında, bu taslakta, ulusal çıkarlar için sosyo-ekonomik kalkınma amacıyla arazi geri kazanımının gerçekten gerekli olduğu durumlar çok özel bir şekilde belirtilmeye devam edilmiş ve Anayasa hükümlerine uyulması sağlanmıştır. Taslak, Arazi Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden sonra Kanun'da öngörülmeyen ve uygulamada ortaya çıkan acil durumların Anayasa ilkelerini koruyarak çözülmesi için kısaltılmış usullere göre Arazi Kanunu'ndaki arazi geri kazanımı davalarında değişiklik ve eklemeler yapılmasına olanak tanıyan "kapsamlı" bir hüküm eklemektedir.

Taslakta, projelerin hayata geçirilmesi için arazi kullanım haklarının devrinde kişiler ve işletmeler arasında bir öz müzakere mekanizmasının uygulanması öngörülmeye devam ediliyor.

Altıncısı, arazi tahsisi, arazi kiralama ve arazi kullanım amacına dönüştürme konularında, Taslak, kentsel ve ticari konut projelerinin hayata geçirilmesinde arazi kullanım haklarının devrinde kişiler ve işletmeler arasında öz müzakere mekanizmasını uygulamaya devam ederek, arazi kullanım hakkına sahip olanların meşru haklarını güvence altına almaktadır.

Taslak, açık artırma ve ihale durumlarını açıkça tanımlamakta ve açık artırma ve ihalelerin yürütülmesine ilişkin kriter ve koşulları belirlemektedir. Buna göre, tazmin edilmiş, desteklenmiş, yeniden iskân edilmiş veya Devletin yönetimi ve kullanımı altındaki arazi fonları için arazi kullanım haklarının açık artırma yoluyla yürütülmesi, arazi tahsisi ve kiralama işlemlerinin şeffaf bir şekilde yürütülmesine yardımcı olmakta ve Devlet bütçesine gelir sağlayarak milletin ve halkın ortak çıkarlarına hizmet etmektedir. Yerel yönetim ve Parti komitesi tarafından her dönemde yerel sosyo-ekonomik kalkınma planı için anahtar ve yaygın nitelikte proje olarak belirlenen sosyo-ekonomik kalkınma planına uygun olarak, anahtar, yaygın ve motive edici nitelikteki projeler için arazi kullanarak proje uygulamak üzere yatırımcıları seçmek amacıyla açık artırma yoluyla ihale yapılması.

Yedinci olarak, tazminat, destek ve yeniden yerleşim konusunda, arazi fiyatlarına ilişkin politikalar ile tazminat, destek ve yeniden yerleşim ödemelerine ilişkin politikalar, piyasa uyumluluğunun sağlanması ve arazi kullanıcılarının meşru haklarının korunması amacıyla nispeten eşzamanlı olarak ayarlanmış ve tamamlanmıştır.

Taslak, tazminat, destek ve yeniden yerleşim düzenlemelerine ilişkin prosedürleri ve her düzeydeki yetkililerin ve kurumların işin her aşamasındaki sorumluluklarını gözden geçirmekte ve tamamlamaktadır. Tazminat, destek ve yeniden yerleşim, bir adım önde olmalı, kamunun, arazisi geri kazanılan kişilerin ve yatırımcıların çıkarlarının tanıtımını, şeffaflığını ve uyumunu sağlamalıdır. Böylece, arazisi geri kazanılan kişilerin, arazisinin geri kazanıldığı toplumun kültürel gelenek ve göreneklerine uygun, eşit veya daha iyi bir yaşam sağlayacak bir yaşam alanına sahip olmaları sağlanmalıdır.

Sekizinci olarak, çok amaçlı arazi kullanım rejimine ilişkin olarak, çok amaçlı arazi kullanımının şartlarından biri, arazinin temel kullanım amacının değiştirilmemesidir. Bazı arazi türleri için, birlikte kullanıldığında, bir arazi kullanım planı hazırlanmalı ve onay için yetkili devlet kurumuna sunulmalıdır (kamu hizmetleri inşaatı için arazi, ticaret ve hizmetlerle birleştirilmiş tarım arazisi; ticaret ve hizmetlerle birleştirilmiş su yüzeyi olan arazi vb.).

Dokuzuncu olarak, idari reform konusunda, Taslak Kanun, arazi tahsisi, arazi kiralama, arazi kullanım amacını değiştirme izni, arazi tescili, arazi kullanım hakkı belgesi düzenlenmesi, arazi bilgilerinin sağlanması gibi idari prosedürleri, idari prosedürleri azaltma, zaman, insan kaynakları ve ilgili evrak işlerini azaltma, idari prosedürlerin yürütülmesi sürecindeki her kurum ve birimin sorumluluklarını açıklığa kavuşturma ve kişilerin ve işletmelerin idari prosedürlerin yürütülmesi sürecindeki ihtiyaçlarını karşılama yönünde reform yönünde değiştirmiştir. Taslak Kanun'daki hükümler, şeffaflığın uygulanması ve idari prosedürlerin basitleştirilmesi için önemli bir temel oluşturacak, arazi sektöründeki kamu hizmetlerinin kişilere ve işletmelere modernizasyonu için bir zemin oluşturacak ve tüm ülkenin genel sosyo-ekonomik kalkınmasına katkıda bulunacaktır.

Arazi hukuku politikaları, her dönemde halk, iş dünyası, yöneticiler vb. için özel bir ilgi alanıdır, çünkü arazi her bireyin, her ailenin yaşam alanı, üretim aracı ve ülkenin önemli bir kalkınma kaynağıdır. Arazi Kanunu'nun bu revizyonuna olan ilgi ve beklenti daha da artmıştır. Kanun revizyonuna gelen 12 milyondan fazla yorum, insanların Arazi Kanunu'nun kapsamlı revizyonunu dört gözle beklediğini göstermektedir.

Kasım ayı sonunda çıkarılması beklenen Arazi Kanunu (Değişik), uygulamada yaşanan birçok sorunu ve eksikliği giderecek, özellikle planlama, arazi kullanım planları, arazi tahsisi, arazi kiralama, arazi kullanım hakkı ihalesi, arazi kullanan projelere ihale, arazi finansmanı, arazi bedeli, tazminat, destek, yeniden iskân vb. konulardaki düzenlemeler olmak üzere düzenlemelerin şeffaflığına ve somutlaşmasına katkı sağlayacaktır.

Bunlar, Devletin, yatırımcıların ve halkın çıkarlarının uyumunu sağlamak; toprak kaynaklarını ulusal kalkınma için harekete geçirmek, ulusal savunma ve güvenliği sağlamak, çevreyi korumak ve iklim değişikliğine yanıt vermek; Arazi Kanunu (Değişik) yürürlüğe girdiğinde bireylere ve kuruluşlara haklarını kullanma ve çıkarlarını koruma konusunda azami kolaylık sağlamak için önemli faktörlerdir.

"

Umarım bu 6. oturumda, Ulusal Meclis, Arazi Kanunu Taslağı'nı (değişikliklerle birlikte) kabul eder, ancak pratik engelleri ortadan kaldıracak çözümler bulunmalıdır. İlgili yasalarla eş zamanlı olarak değiştirilen Arazi Kanunu, önümüzdeki dönemde kaynakların harekete geçirilmesi ve sosyoekonomik kalkınmanın teşvik edilmesi için önemli bir çözüm olacaktır.

Ulusal Meclis Delegesi Vu Tien Loc

15. Ulusal Meclis'in 6. oturumuna gönderilen seçmen ve halk görüş ve önerilerini özetleyen raporda, seçmen ve halkın Toprak Kanunu (değişiklik) taslağına geniş kapsamlı görüş bildirme konusunda istekli olduğu belirtildi. Vietnam Anavatan Cephesi Merkez Komitesi Başkanlığı, Ulusal Meclis ve Hükümet'in Parti Merkez Komitesi Kararını yakından takip etmesini, Toprak Kanunu (değişiklik) taslağındaki farklı görüşlerle ilgili konuları ayrıntılı olarak tartışmasını, özellikle devletin toprakları geri alması durumunda seçmen ve halkın görüşlerini, özellikle de halkın hakları ve meşru çıkarlarıyla doğrudan ilgili olanları inceleyip özümsemesini tavsiye etti.

Ülke genelinde yerel yöneticilerden, sektörlere, işletmelerden halka kadar herkesin Arazi Kanunu'nun (değişiklik) çıkmasını beklediği görülüyor.

Phu Yen İl Halk Komitesi Başkanı Sayın Tran Huu, 2013 Arazi Kanunu'nun hâlâ bazı kısıtlamaları ve eksiklikleri olduğunu belirtti. Özellikle en çok dile getirilen sorun, Arazi Kanunu ve ilgili diğer yasal belgelerin birçok çelişki ve çakışma içermesi ve uyumlu ve bütünlüklü olmamasıdır. Sonuç olarak, yönetim sorumlulukları belirsizdir ve bu da genel olarak yerel yönetimler ve özellikle Phu Yen ili için uygulamanın organize edilmesinde zorluklara yol açmaktadır. Phu Yen, arazi politikalarını, kanunları, ilgili diğer kanunları ve senkronize idari prosedürleri değiştirmek, uyarlamak ve tamamlamak ve uygulamada ortaya çıkan bazı eksiklikleri gidermek için bir mekanizma oluşturulmasını önermektedir.

Global Home Management Joint Stock Company Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü Sayın Nguyen Duy Thanh, Ulusal Meclis'ten yakında geçecek yeni Arazi Kanunu'nun, işletmelerin projelerini hayata geçirmelerini kolaylaştıracak ve uzun süredir "takılıp kalan" gayrimenkul projelerine "kırmızı kitap" ve "pembe kitap" verilmesi sürecini hızlandıracak sorunları çözeceğini söyledi.

Taslak Kanun, etnik azınlıkların topraklarına erişim hakkını güvence altına almaya yönelik birçok hüküm içeriyor.

Phong Tho bölgesi (Lai Chau), Sin Suoi Ho komünü, Chi Sang köyü, Dao etnik grubu üyesi Bay Tan Dieu Quang şunları söyledi: Seçmenler ve halk, Toprak Yasası'nın (değişiklik yapılmış) kabul edilmesini ve Toprak Yasası'nın bir an önce yürürlüğe girmesini ve uygulamaya konulmasını bekliyor. Burada büyük meseleleri tartışmaya cesaret edemiyorum, ancak özellikle toprak konusunda, toprak politikası her haneyi, toplumdaki her bireyi, bizim gibi etnik azınlıkları da etkileyecektir.

Ülkenin dört bir yanındaki halk, yasanın çıkmasını heyecanla bekliyor. Elbette, mevcut durumda azami tanıtım, şeffaflık ve adaleti sağlayacak, olgun ve açık düzenlemelere sahip bir yasa olmalı.

Kaynak: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/e-magazine-xay-dung-bo-luat-dat-dai-co-suc-song-va-tam-nhin-365330.html