Hanoi'nin 5 ilçesindeki arsa fiyatları, düzenleme sonrası ilçelere yükseltilecek, en yüksek 117 milyon/m2 olacak

(Dan Tri) - Hanoi Halk Komitesi'nin ilçe seviyesine yükseltmeyi planladığı 5 ilçe arasında Thanh Tri ilçesi, yaklaşık 117 milyon VND/m2 ile en yüksek düzeltilmiş fiyata sahip.

Hanoi Halk Komitesi, 20 Aralık - 31 Aralık 2025 tarihleri ​​arasında geçerli olacak düzeltilmiş arazi fiyat listesini yayınladı. Düzenlemenin ardından Thanh Tri, Gia Lam, Dong Anh, Hoai Duc ve Dan Phuong olmak üzere beş ilçe, metrekare başına yaklaşık 117 milyon VND ile Hanoi'nin en yüksek fiyata sahip ilçeleri olmaya hazırlanıyor.

Özellikle Thanh Tri bölgesinde, Nguyen Xien (Tan Trieu komününden geçen bölüm), Nghiem Xuan Yem (Tan Trieu komününden geçen bölüm ve Cau Dau'dan Thanh Liet komününün sonuna kadar olan bölüm) ve Pham Tu olmak üzere 3 güzergah üzerindeki en iyi lokasyonlardaki arazi fiyatları, 116,9 milyon VND/m² ile en yüksek fiyata sahiptir. Bu fiyat, arazi fiyat listesi ayarlandıktan sonra Hanoi ilçeleri arasında da en yüksek fiyattır.

Thanh Tri'nin ardından yeni fiyat listesinde Gia Lam bölgesi, Ha Huy Tap caddesinde (Yen Vien kasabası) metrekare başına 68 milyon VND'nin üzerinde bir fiyatla %195'lik bir artışa sahip. Nguyen Duc Thuan caddesinde (Trau Quy kasabası) metrekare başına 65 milyon VND'nin üzerinde bir düzeltilmiş arsa fiyatı ile %310'un üzerinde bir artışa sahip.

Hoai Duc bölgesinde yeni arazi fiyat listesine göre, Van Xuan Caddesi (Tram Troi Kasabası'ndan geçen bölüm), Van Xuan Caddesi (Kim Chung Komünü'nden geçen bölüm) ve Thang Long Caddesi (An Khanh Komünü'nden geçen bölüm) metrekare başına 51 milyon VND'den 53,3 milyon VND'ye kadar en yüksek fiyata sahip.

Dong Anh bölgesindeki bir kentsel alan (Fotoğraf: Duong Tam).

Dong Anh ilçesinde Cao Lo Caddesi (Dong Anh kasabasından geçen kısım) ve Ulusal Karayolu 3 (Dong Anh kasabasından geçen kısım), 46 milyon/m2 ile en yüksek arazi fiyatına sahip iki yoldur.

İkinci en pahalı fiyata sahip 4 güzergah ise 1/5 otomobil fabrikası kavşağından Co Loa otomobil fabrikasına giden yol; Ulusal Karayolu 3'ten Dong Thanh Şirketi'ne giden yol; Ulusal Karayolu 3'ten Dong Anh istasyonundan Ap To'ya ve Lam Tien yoluna giden yol olup, hepsinin VT1'deki arsa fiyatları 40,7 milyon/m2'dir.

Dan Phuong bölgesinde, Hoai Duc'tan kavşağa (anıt) kadar olan bölüm, metrekare başına 46 milyon VND'nin üzerinde bir fiyatla en yüksek arsa fiyatına sahiptir. Anıt'tan Phung kasabasının sonuna (eski Ulusal Karayolu 32) kadar olan bölüm ise, metrekare başına 44 milyon VND'nin üzerinde bir arsa fiyatına sahiptir.

Hanoi Halk Komitesi tarafından yeni açıklanan arazi fiyat listesine göre, Ba Trieu (Hang Khay'dan Tran Hung Dao'ya kadar olan kısım), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (Le Thanh Tong'dan Quan Su'ya kadar olan kısım), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho, Tran Hung Dao (Tran Thanh Tong'dan Le Duan'a kadar olan kısım) dahil Hoan Kiem bölgesindeki sokaklarda en yüksek arazi fiyatı 695,3 milyon VND/m2'nin üzerindedir.

Önceden ayarlanmış arsa fiyat listesine göre, Hanoi şehir merkezindeki en yüksek kentsel arsa fiyatı, Hang Ngang, Hang Dao ve Le Thai To olmak üzere üç caddede 188 milyon VND/m2'dir. Dolayısıyla, en yüksek ayarlanmış arsa fiyatı, ayarlamadan önceki seviyeye göre yaklaşık 3,7 kat daha yüksektir.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm