(Dan Tri Gazetesi) - Son zamanlarda Hanoi'deki birçok sosyal konut projesinin, 5 yıl sonra dairelerin kiraya verilmesine uygun hale geldiği açıklandı.
Hanoi İnşaat Dairesi, şehirdeki bir dizi sosyal konut projesi hakkında bilgi verdi. Özellikle, Hai Phat Yatırım Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan Phu Lam Sosyal Konut Projesi (Phu Lam Mahallesi, Ha Dong İlçesi), 5 yıllık kiralama süresinin ardından sosyal konut başvurularını kabul etmeye başlayacak.
Phu Lam Sosyal Konut Projesi'nde daire satın almak için başvuru dönemi 20 Ocak - 10 Mart tarihleri arasındadır. Proje, her biri 18 katlı ve bodrum katı bulunan toplam 1.902 daireden oluşan 5 binadan oluşmaktadır. 48-69 m2 arasında değişen büyüklüklerde 408 sosyal konut birimi satışa sunulmuştur. %5 katma değer vergisi ve %2 bakım ücreti hariç satış fiyatı, metrekare başına 13,6 milyon VND'nin üzerindedir.
Sırada , Milli Savunma Bakanlığına bağlı Konut ve Kentsel Alan Yatırım ve Geliştirme Genel Müdürlüğü tarafından yatırım yapılan ve toplam 414 daireden oluşan CT2A yüksek katlı apartman projesi var. Bu proje, Thach Ban Konut Bölgesi'nde (Thach Ban mahallesi, Long Bien ilçesi) yer alıyor.
İnşaat Bakanlığı, projenin 5 yıllık kiralama süresinin ardından sosyal konut başvurularını kabul etmeye başlayabileceğini duyurdu. Bu aşamada (5 yıllık kiralama süresinin ardından) satışa sunulan sosyal konut sayısı, 69,03 ile 69,94 m2 arasında değişen alanlara sahip 82 daire olup, geçici satış fiyatı (KDV %5 dahil, %2 bakım ücreti hariç) 12,3 milyon VND/m2'dir.
Satışa uygun olan ve bu yılın dördüncü çeyreğinde satın alma başvurularını kabul etmeye başlaması beklenen bir diğer sosyal konut projesi de, Ha Dinh yeni kentsel alanındaki (Tan Trieu beldesi, Thanh Tri ilçesi) 1 numaralı parsel üzerine inşa edilen Ha Dinh sosyal konut projesidir.
Hanoi'de bir sosyal konut kompleksi (Örnek fotoğraf: Tran Khang).
Proje, Kentsel Altyapı Geliştirme Yatırım Şirketi (UDIC), Hanoi Su ve Elektrik Tesisatı ve İnşaat Anonim Şirketi (Haweicco) ve DAC Hanoi Konut İşletme ve Geliştirme Anonim Şirketi'nden oluşan bir konsorsiyum tarafından finanse edilmektedir. Proje, 365 sosyal konut ve 75 ticari konut birimi olmak üzere toplam 440 daireden oluşmaktadır. 365 sosyal konut biriminin 255'i satılık, 37'si kiralama-satın alma yöntemiyle ve 73'ü kiralık olarak sunulmaktadır.
İnşaat Dairesi'ne göre, bu projedeki dairelerin geçici satış fiyatı metrekare başına 25 milyon VND; sosyal konutların kira fiyatı yaklaşık olarak metrekare başına 150.000 VND/ay; ve kiralama yoluyla mülkiyet edinme fiyatı ise metrekare başına 390.000 VND/ay olarak belirlenmiştir. Yatırımcı, yönetmeliklere uygun olarak yönetim kuruluşu tarafından değerlendirildikten sonra resmi fiyatı açıklayacaktır.
Daha önce, 2024 yılının sonunda, Milli Savunma Bakanlığı'na bağlı 319. Şirket, toplam 630 milyar VND'nin üzerinde bir yatırımla Hanoi'nin Dong Anh ilçesi, Uy No beldesinde sosyal konut projesinin inşaatına başlamıştı. 15.286 m2'lik bir arsa üzerine inşa edilen proje, 4 adet dokuz katlı bina ve bir bodrum katından oluşmakta olup, toplam 466 daireyi (40 m2 ile 76,7 m2 arasında değişen büyüklüklerde) içermektedir ve 2026 yılının dördüncü çeyreğinde tamamlanması beklenmektedir.
Geçtiğimiz günlerde Hanoi Halk Komitesi, şehrin 2021-2025 dönemi konut geliştirme planındaki güncellenmiş konut ve kentsel gelişim projeleri listesini onaylayan bir karar yayınladı. Bu listede, toplamda 255.700 m2'nin üzerinde (1.580'den fazla daire) alana sahip 8 sosyal konut projesi yer alıyor.
İnşaat Bakanlığı'nın 2024 gayrimenkul piyasası raporuna göre, birçok büyük şehirde daire fiyatları geçen yıl da yükselmeye devam etti. Hanoi'de daire fiyatları 2023'e kıyasla %40-50 oranında artarken, bazı projelerde bu artış daha da yüksek oldu.
[reklam_2]
Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/giua-luc-gia-chung-cu-neo-cao-loat-du-an-nha-o-gia-re-bung-hang-20250203160022453.htm
Yorum (0)