Hanoi binlerce sosyal konut birimini satışa sunuyor

İllüstrasyon fotoğrafı.

Kim Chung Yeni Kentsel Alanı, Dong Anh, CT3 binasında 17 Kasım 2025 - 3 Ocak 2026 tarihleri arasında satın alma, kiralama ve taksitli satın alma başvuruları kabul edilmeye başlanacak ve metrekare fiyatı 18 milyon VND'nin üzerinde olan yaklaşık 1.000 sosyal konut birimi bulunacak.

N01 Ha Dinh Projesi'ne bu yılın dördüncü çeyreğinde başvuruların alınması ve 2027 yılı sonuna kadar tamamlanması, yüzlerce dairenin satılık, kiralık ve kiraya verilebilir hale getirilmesi bekleniyor.

Me Linh'deki Kim Hoa sosyal konut projesi, Long Bien'deki Thuong Thanh projesi ve Dong Anh komünündeki sosyal konut projesi için ekim ve kasım aylarında yüzlerce hatta binlerce satılık ve kiralık daire başvurusu alınıyor.

Hanoi Belediyesi bu yıl, belirlenen plandan 60 birim fazla olmak üzere yaklaşık 4.730 sosyal konut birimini tamamlamayı planlıyor.

Son zamanlarda birçok sosyal konut projesi satışa sunuldu; bu, konut sahiplerinin işçilere konut edinme imkânı sağlama çabalarının bir sonucu. Ancak halkın ihtiyaçlarıyla karşılaştırıldığında, bunun yeterli olmadığı söylenebilir. Her proje satışa sunulduğunda, evraklarını teslim etmek için günlerce hatta gecelerce bekleyen insanların oluşturduğu uzun kuyruklar tekrarlanıyor.

Şu anda yatırımcıların belge almak için başvurdukları iki yol var: Birincisi, kolay ve aceleye gerek kalmadan veya yer ayırtmadan çevrimiçi başvuruda bulunmak, ancak yoğun ve teknolojiye oldukça bağımlı olabiliyor. Diğeri ise, insanların belgeleri doğrudan teslim etmek için sıraya girmesi ve hatta gece gündüz, hatta günlerce sıra beklemesi.

Sosyal konut satın almak için gerekli evrakları hazırlamak, gelir durumunu, konut durumunu vb. teyit etmek için yaklaşık 3-4 ay boyunca koşturup durmak zorunda kalıyorlar. Sonrasında ise kolay gibi görünen ama bir o kadar da zor bir aşamaya geçiyorlar: Başvuruyu yapmak için gecelerce sıraya girmek.

CT3 sosyal konut projesinde, Kim Chung Yeni Kentsel Alanı satışa açıldı. Bu projede, yatırımcıya her gün 50 belge seti sağlayan bir numaralandırma makinesi konuşlandırıldı ve böylece başkaları için numaralandırma, yer ayırma veya çıkar sağlama durumları önlendi.

Ancak birçok kişi, prosedürlerden ve sıra beklemekten korktuğu için, emlakçılar ve aracılar aracılığıyla ev satın almanın "kısa yollarını" bulmuş. Ya da bazıları ev satın almak için para harcamak zorunda olduğuna inanıyor.

Sosyal konut geliştiren işletmelere göre, sosyal konut satın alımlarının onaylanma şeklinin değiştirilmesinin zamanı geldi.

Sayın Nguyen Trung Kien - Proje Geliştirme Direktörü, Saigon - Hai Phong Endüstri Parkı Şirketi şunları söyledi: "Pasif onaydan aktif onaya geçmemiz gerektiğini düşünüyorum. Yani ev alıcıları, onaylanacak yatırımcı aracılığıyla değil, devlet kurumu tarafından aktif olarak onaylanıyor. Bundan sonra, devlet kurumu onlara geçici olarak yeşil tik dediğim bir şey verecek. Yeşil tik aldıktan sonra, sosyal konut projelerine kaydolmak için gidecekler. Onay için aktif olarak gelen bir alıcı, şu veya bu kişiyle, bir köprüyle, sosyal konut satın alma konusundaki olumsuzluğu azaltacak."

Hatta bazı yerel yönetimler, özellikle de hükümet tarafından belirlenen daire kontenjanını doldurabilecek veya aşabilecek kapasitedeki illerde, sosyal konutları onaylama yöntemlerini değiştirdi. Örneğin, devlet kurumları, mahalleler, belediyeler ve işletmeler, sosyal konut satın alması gereken kişilerin bir listesini hazırlayıp proje yatırımcılarına gönderebilir, böylece talebe göre inşaat yapmaları için bir temel oluşturabilirler.

Sosyal konutlara erişimde yaşanan sıkıntıların aşılması için pek çok yerleşim yerinin çaba gösterdiği görülmektedir.

Kaynak: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-100251203181810035.htm