Ha Tinh, 3.700 sosyal konut birimi inşa etmeyi hedefliyor

(Baohatinh.vn) - Ha Tinh, arazi tahsisine öncelik veriyor, yatırım projelerinin ilerlemesini çekiyor ve hızlandırıyor, 2030 yılına kadar 3.700 sosyal konut inşa etme hedefine ulaşılmasına katkıda bulunuyor.

Ticari konut fiyatlarındaki artışın yarattığı baskı karşısında, düşük gelirli kişilere ve çalışanlara istikrarlı konut sağlamak için sosyal konut geliştirmek acil bir konudur.

Bu, yalnızca sosyal güvenlik açısından doğrudan bir öneme sahip olmakla kalmayıp, aynı zamanda çalışanların elde tutulmasına, nüfusun istikrara kavuşturulmasına ve sürdürülebilir sosyo-ekonomik kalkınmanın teşvik edilmesine katkıda bulunan uzun vadeli bir stratejidir. Başbakan'ın 338/QD-TTg sayılı Kararı uyarınca "1 milyon sosyal konut" projesini hayata geçiren Ha Tinh , 2030 yılına kadar 3.700 daireyi tamamlama hedefiyle görevlendirilmiştir.

Başbakan'ın 338/QD-TTg sayılı Kararı uyarınca "1 milyon sosyal konut" projesini hayata geçiren Ha Tinh'e, 2030 yılına kadar 3.700 daireyi tamamlama hedefi verildi.

Projeyi hayata geçirmek için, il, yakın zamanda İl Halk Komitesi Başkanı başkanlığında bir Sosyal Konut Geliştirme Yönlendirme Komitesi kurmuştur. Bu komite, bölgedeki sosyal konut geliştirme çalışmalarının organizasyonu ve uygulanmasının gözetim ve denetimini güçlendirmek ve uygulama sürecinde karşılaşılan zorluk ve sorunları hızla çözmek amacıyla kurulmuştur. İnşaat Dairesi, Ha Tinh ilinin 2021-2030 dönemi için Konut Geliştirme Programı'nın düzenlenmesi ve tamamlanması konusunda tavsiyelerde bulunmuş ve İl Planlaması ve ulusal konut geliştirme stratejisine uygun olarak sosyoekonomik kalkınma yönelimleri ve hedeflerine uyulmasını sağlamıştır.

Ayrıca, il, sosyal konut inşaat projeleri için arazi tahsisine öncelik vermeye de odaklanmaktadır. İnşaat Dairesi Başkanlığı'ndan alınan bilgilere göre, il genelinde şu ana kadar ticari konut projeleri ve kentsel alanlar için toplam 784,62 hektarlık 13 detaylı planlama projesi bulunmaktadır (5 proje yatırım politikası için onaylanmıştır; 7 proje için yatırım ve inşaatla ilgili prosedürler uygulanmaktadır - PV). Özellikle yatırımcılar, yönetmeliklere göre toplam konut alanının %20'sinin yaklaşık 50 hektarlık sosyal konut inşaatı için tahsis edilmesini sağlamıştır.

Ha Tinh ilinin yöneticileri, Mayıs 2025'te İnşaat Bakanlığı çalışma heyetine bölgedeki sosyal konut projesi planının uygulanması hakkında rapor verdiler.

Göçmen işçilerin yoğun olarak bulunduğu sanayi bölgelerinde (SGB), Ha Tinh, özellikle Bac Thach Ha Sanayi Bölgesi (Thach Ha), Gia Lach Sanayi Bölgesi genişlemesi (Nghi Xuan), Vinhomes Vung Ang Sanayi Bölgesi altyapı yatırım projesi (Ky Anh kasabası) gibi önemli projelerde işçi konutları inşa etmek için arazi fonlarının düzenlenmesi talimatını verdi.

Bu bölgelerdeki arazi fonlarının planlanması ve tahsisi, yalnızca endüstriyel altyapının tamamlanmasına katkıda bulunmakla kalmıyor, aynı zamanda işçiler için uzun vadeli konaklama koşulları da yaratıyor. Vung Ang Ekonomik Bölgesi'nde çalışan Bay TVN şunları söyledi: "Eşim ve ben aynı sanayi bölgesinde düşük gelirle çalışıyoruz, bu yüzden hâlâ konaklama bulmakta zorlanıyoruz. Sosyal konut satın alma fırsatı verilirse, hayatımızı istikrara kavuşturmak için kayıt yaptırmaya hazırız."

Ailenin istikrarlı bir konutta yaşaması, çalışanların işyerinde kendilerini güvende hissetmeleri için önemli bir koşuldur.

Ha Tinh, 2025 yılında Tran Phu semtinde (Ha Tinh şehri) 488 adet sosyal konut biriminin inşasına başlamak için inşaat yatırım prosedürlerini tamamlamayı; aynı zamanda Thach Trung semtinde (Ha Tinh şehri) 1.500 adetlik sosyal konut projesinin ve Ky Trinh semtinde (Ky Anh kasabası) yaklaşık 1.200 adetlik sosyal konut biriminin beklendiği Yeni Kentsel Alan projesinin yatırım politikasının onaylanması için sunulan dosyayı tamamlamayı hedeflemektedir.

Bu projelerle yatırımcılar, sosyal konut arsalarını devlete devretmeden önce, onaylı planlamaya göre sosyal konutları doğrudan inşa etmekle veya eş zamanlı olarak teknik altyapı sistemlerine yatırım yapmakla yükümlü oluyorlar.

Ky Anh kasabasında, tamamlanıp faaliyete geçtiğinde işçi konutlarının görünümünü mevcut duruma kıyasla değiştirecek birçok proje bulunmaktadır. Fotoğrafta: Formosa Ha Tinh Çelik Şirketi'nin modern yatakhanesi.

Ha Tinh Kalkınma Yatırım Fonu'ndan alınan bilgiye göre, İl Halk Komitesi, Tran Phu semtindeki 491 milyar VND'lik toplam yatırımla 2. etap sosyal konut projesinin yatırım politikasının düzenlenmesini onayladıktan sonra, birim kalan prosedürleri uyguluyor ve projeye 2025'in dördüncü çeyreğinden önce başlaması bekleniyor. Fon, engelleri kaldırmak, kaliteli bir sosyal konut fonu oluşturmak ve halkın konut ihtiyaçlarını karşılamak için ilgili sektörlerle yakın işbirliği içinde olacak.

Sosyal konut projelerinin hayata geçirilmesinde bazı olumlu sonuçlar elde edilmesine rağmen; yatırım politikalarının belirlenmesi, inşaat ruhsatlarının verilmesi, saha temizlik çalışmalarının yapılması, geçiş projelerinde sosyal konut fiyatlarının belirlenmesinde yöntem eksikliği, sanayi bölgelerinde işçi lojmanı yapımı için arsa tahsisinde mutabakat sağlanamaması gibi zorluklarla karşılaşılmaktadır.

Bu bağlamda, Ulusal Meclis'in birçok yeni mekanizma içeren 201/2025/QH15 sayılı Kararı'nı yayınlamasının sosyal konut piyasasına büyük bir ivme kazandırması bekleniyor. Bu Karar, idari prosedürleri basitleştirmekle ve Ulusal Konut Fonu'nu kurmakla kalmıyor, aynı zamanda sosyal konut kiracılarının kapsamını genişleterek, kurumların, işletmelerin ve sosyo-politik kuruluşların çalışanları ve işçileri için konut kiralamalarına olanak tanıyor. Bu, Ha Tinh de dahil olmak üzere yerel yönetimler için daha senkronize ve açık bir yasal koridor açarak sosyal konut geliştirme hedeflerinin hayata geçirilmesini hızlandıran önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

Ha Tinh eyaletinde halka sosyal konut satın almak için sermaye ödünç alma konusunda uygun koşullar sağlanmaya devam ediyor.

İnşaat Departmanı Müdür Yardımcısı Sayın Nguyen Quoc Ha şunları söyledi: "Kararlar ve yol gösterici belgelere dayanarak, departman önümüzdeki dönemde konut geliştirme programını ve planını gözden geçirmeye, planlamayı buna göre düzenlemeye ve tamamlamaya devam edecek; sosyal konut geliştirme hedeflerini 5 yıllık ve yıllık sosyoekonomik kalkınma hedef sistemine dahil edecek ve araştıracak. Sosyal konut kiralama, sanayi parklarında işçi konaklaması ve ildeki apartman yönetimi ve işletme hizmetleri için yerel sosyoekonomik gerçekliğe ve halkın gelirine uygun bir fiyat çerçevesi belirleyecek. Aynı zamanda, sosyal konut projelerine yatırım çağrısında bulunmaya ve yatırımı teşvik etmeye odaklanacak; sosyal konut yatırımına ilişkin idari işlemlerin süresini kısaltmak için kayıtların paralel işlenmesini sağlayacak veya prosedürleri entegre edecek."

Kaynak: https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html