Başbakan, sosyal konutların hak sahibi olmayan kişilere satılması durumunda geri alınması emrini verdi.

(Dan Tri Gazetesi) - Başbakan, sosyal konut destek politikalarından yararlanmak için yaptıkları beyanlarda dürüst olmayan veya yönetmelikleri ihlal eden kuruluşlar veya bireyler söz konusu olduğunda, yardımların iptal edilmesini, ağır cezalar uygulanmasını ve ihlal edenlerin listesinin kamuoyuna açıklanmasını talep etti.

Başbakan Pham Minh Chinh, sosyal konutların incelenmesi, satın alınması, satılması ve kiralanmasında yolsuzluğu düzeltme, şeffaflığı artırma ve önlemeye yönelik 34 numaralı Direktifi imzaladı.

Bu yönerge, Hanoi , Da Nang ve Ho Chi Minh City'deki bazı projelerde sosyal konutların gözden geçirilmesi, satın alınması, kiraya verilmesi ve kiralanması süreçlerinin uygulanmasında olumsuz sonuçlar doğurma riski taşıyan mevcut eksiklikler bağlamında yayımlanmıştır.

Bu durum, başvuru yaparken büyük kalabalıkların toplanması, başvuru sürecindeki düzenleme eksikliğinden kaynaklanan hayal kırıklığı ve olumsuz hizmetlerin ortaya çıkmasını içermektedir; (Yasadışı aracıların, komisyoncuların, "seçim dolandırıcılıklarının", "piyango kazanma" vaatlerinin, " diplomatik kontenjan" reklamlarının ve "garantili başvuru işleminin" ortaya çıkması.)

Ayrıca, bazı kişiler bu politikadan faydalanarak birden fazla projeye başvuru yapıyor ve akrabalarının kendi adlarına kayıt yaptırmalarını sağlıyor.

Başbakan Pham Minh Chinh (Fotoğraf: Doan Bac).

Bazı projelerde, proje bilgileri, daire sayısı, onay sonuçları ve alıcı listelerinin kamuoyuna açıklanması zamanında yapılmamaktadır; bazı sosyal konut projeleri, genel piyasa fiyatından %30-40 daha yüksek satış fiyatları açıklayarak kamuoyunda kafa karışıklığına neden olmaktadır; sözleşme sonrası doğrulama ve devir takibi gerçekten etkili olmamakta, bu da spekülasyon ve politikaların kötüye kullanılması riskini doğurmaktadır.

Bu eksiklikler, derhal giderilip titizlikle ele alınmadığı takdirde, kamu güvenini zedeleyecek, sosyal eşitliği etkileyecek, politikaları çarpıtacak, yolsuzluğa ve çıkar gruplarına elverişli bir ortam yaratacak ve Başbakanın talimatı doğrultusunda sosyal konutlara erişimde gizli bir pazar oluşturacaktır.

Durumu derhal düzeltmek için Başbakan, yerel yönetimlerden proje başladıktan sonra proje bilgilerini kamuoyuna açıklamalarını, denetimler yapmalarını, uygunluğu doğrulamalarını ve tek bir başvuru sahibinin birden fazla proje için başvuruda bulunmasını sınırlamalarını istedi.

Başbakan, sözleşme imzalandıktan sonra sosyal konut satın alma veya kiralama yoluyla sahip olma hakkına sahip kişilerin listesinin kamuoyuna açıklanmasını ve denetim sonrası çalışmaları kolaylaştırmak ve başvuru sahiplerinin mükerrerliğini önlemek amacıyla, uygun alıcı veya kiralama yoluyla sahip olma başvurusunda bulunanların listesinin İnşaat Bakanlığı web sitesinde güncellenmesini emretti.

Ayrıca, hükümet yetkilileri, sosyal konutların satış fiyatının doğru ve kapsamlı bir şekilde hesaplandığından emin olmak ve işletmelerin devletin gevşek politikalarından kişisel kazanç sağlamak için yararlanmasını önlemek amacıyla denetimler ve incelemeler yapılmasını talep etti.

Başbakan, yerel yetkililere, sosyal konutların alım satımında ve belge işlemlerinde yasadışı aracılık ve karaborsacılıkla mücadele etmek için polisle koordineli hareket etmeleri talimatını verdi.

Başbakan, bu politikaya paralel olarak, sosyal konutların satın alınması, kiraya verilmesi ve kiralanması süreçlerinde denetim sonrası prosedürlerin güçlendirilmesi gerektiğine dikkat çekti.

Herhangi bir kuruluş veya bireyin sosyal konut desteği politikalarına uygunluk beyanı ve doğrulamasında dürüst davranmadığı veya düzenlemeleri ihlal ettiği tespit edilirse, yardımlar iptal edilmeli, ağır cezalar uygulanmalı ve ihlal edenlerin listesi kamuoyuna açıklanmalıdır.

Başbakan ayrıca, başvuruların onaylanması sürecinde yasal düzenlemeleri ihlal eden yatırımcılar ve işletmeler veya yasadışı aracılık faaliyetlerinde bulunan veya politikaları kişisel kazanç için kullanan kuruluş ve bireyler için ağır cezalar uygulanmasını talep etti.

Yerel yönetimin elektronik bilgi portalında kamuoyuna duyurular yapılması, geri bildirimlerin alınması ve işlenmesi için bir kanal oluşturulması ve bir ihbar hattı kurulması yönünde talimat verdi.

Başbakan, sosyal konut projelerinin geliştiricileri için, satın alma veya kiralama yoluyla mülkiyete geçme başvurularının sayısının daire sayısını aşması durumunda, yerel İnşaat Dairesi temsilcilerinin gözetmen olarak katılımıyla halka açık bir kura çekimi yapılmasını talep etti ve şeffaflığı artırmak için basın ve medya kuruluşlarının davet edilmesini teşvik etti.

Yatırımcıların, düzenlemeler dışında mevduat toplamaları veya bireylere ya da işlem platformlarına mevduat toplama yetkisi vermeleri yasaktır; "destek" veya "danışmanlık" kisvesi altında kişisel kazanç sağlayan kuruluşları, bireyleri, işlem platformlarını ve aracıları tespit etmek ve bunlara karşı gerekli önlemleri almak için ilgili yetkililerle proaktif olarak koordinasyon sağlamaları gerekmektedir.

Kamu Güvenliği Bakanlığı, nüfus veri tabanındaki bilgilere dayanarak, iş sözleşmesi olmayan düşük gelirli kent sakinlerinin gelir uygunluğunu doğrulamak için belediye düzeyindeki polis birimlerini yönlendirmek ve sosyal konut satın alma başvurularında yasadışı aracılık, dolandırıcılık ve manipülasyon içeren vakaların soruşturulması ve kovuşturulmasını yönlendirmekle görevlidir.

Kaynak: https://dantri.com.vn/thoi-su/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-nha-o-xa-hoi-neu-ban-sai-doi-tuong-20251212115034514.htm