Sosyal konut satın almak için başvuru yaparken iş yeri konumuyla ilgili herhangi bir şart var mı?

Örnek görsel.

Bayan Nguyen Mai, Ninh Binh eyaletindeki bir sanayi bölgesinde ikamet etmekte, yaşamakta ve çalışmaktadır. Evlidir ve eşiyle birlikte toplam gelirleri aylık 40 milyon VND'yi geçmemektedir. Yönetmeliklere göre, eyalette herhangi bir gayrimenkulleri bulunmamaktadır.

Çift, kadının çalıştığı sanayi bölgesinde sosyal konut için başvuruda bulunmak istedi. Ancak, müteahhit firmanın satış ofisinde, kocasının iş sözleşmesi olduğu ve Ninh Binh'de değil, Phu Tho ilinde çalıştığı gerekçesiyle başvurularının geçersiz olduğu ve "uygunluk şartlarını karşılamadığı" söylendi.

Bayan Mai, sosyal konut satın almak için başvuruda bulunması durumunda, başvurusunun değerlendirilmesi için eşinin projenin bulunduğu ilde (yani Ninh Binh ilinde) iş sözleşmesi olması ve çalışıyor olması şartının doğru olup olmadığını sordu. Bu, her bir İnşaat Dairesinin kendi düzenlemesi mi yoksa devletin genel bir düzenlemesi mi?

Bu konuyla ilgili olarak, İnşaat Bakanlığı Konut ve Gayrimenkul Piyasası Yönetimi Dairesi aşağıdaki açıklamayı yapmaktadır:

2023 Konut Kanunu'nun 78. maddesinin 1. fıkrası şu hükmü içermektedir:

"1. Bu Kanunun 76. maddesinin 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ve 10. bentlerinde belirtilen ve sosyal konut satın alan veya kiraya veren kişilerin aşağıdaki şartları yerine getirmesi gerekmektedir:

a) Konut koşulları: Bu Kanunun 76. maddesinin 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ve 10. bentlerinde belirtilen sosyal konutları satın alma veya kiralama yoluyla edinme hakkına sahip olmak için, bireylerin sosyal konut projesinin bulunduğu ilde veya merkezi yönetimli şehirde herhangi bir konuta sahip olmamaları, daha önce sosyal konut satın almamış veya kiralamamış olmaları ve sosyal konut projesinin bulunduğu ilde veya merkezi yönetimli şehirde herhangi bir konut desteği almamış olmaları gerekmektedir; veya sosyal konut projesinin bulunduğu ilde veya merkezi yönetimli şehirde konut sahibi olabilirler, ancak kişi başına ortalama yaşam alanı minimum yaşam alanından düşük olabilir; bireylerin bu Kanunun 45. maddesinin 1. bendinin b, c, d, e, f ve g bentlerinde belirtilen şartlara uymaları durumunda, halihazırda kamu konutlarında ikamet etmemeleri gerekmektedir. Hükümet bu konuda ayrıntılı düzenlemeler yapacaktır;

b) Gelir şartları: Bu Kanunun 76. maddesinin 5, 6, 7 ve 8. fıkralarında belirtilen kişiler, sosyal konut satın almak veya kiraya vermek için Hükümet tarafından belirlenen gelir şartlarını karşılamalıdır; bu Kanunun 76. maddesinin 4. fıkrasında belirtilen kişiler ise Hükümet tarafından tanımlandığı şekilde yoksul veya yoksulluğa yakın hane halkı olarak sınıflandırılmalıdır.

Bu nedenle, yukarıdaki düzenlemelere dayanarak, sosyal konut satın almak veya kiralama yoluyla sahip olmak için, sosyal konut destek politikalarından yararlanmaya hak kazanan kişilerin konut ve gelir şartlarını karşılamaları gerekmektedir; tek şart, sosyal konut projesinin bulunduğu il veya şehirde çalışıyor olmalarıdır.

Kaynak: https://vtv.vn/co-can-dieu-kien-ve-noi-lam-viec-khi-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251212060734397.htm