Düşük gelirli insanlar için konut hayalini gerçekleştirmek

Konut inşaatı, tadilatı ve onarımı için kredi miktarının artırılması; sosyal konutlar için tercihli kredi faiz oranlarının düşürülmesi, Parti ve Devletin düşük gelirli insanların konut sorununu çözme ve sosyal güvenliği sağlama kararlılığını somutlaştırmaya yönelik adımlardır.

Bay Tiep'in ailesinin geniş evi kısmen Sosyal Politika Bankası'ndan alınan bir krediyle inşa edildi.

Konut inşaat kredileri, tahmini maliyetin %70'ine kadarını karşılayabilir.

Aralık 2023'te, Dam Rong 1 beldesi, Thanh Binh köyünde ikamet eden Bay Vien Van Tiep, Sosyal Politika Bankası tarafından sağlanan sosyal konutlar için tercihli kredi programından 25 yıl vadeli 500 milyon VND kredi aldı.

1985 doğumlu Bay Tiep ve eşi, her ikisi de eski öğretmen olup, 2011 yılında ebeveynleri tarafından kendilerine tahsis edilen bir arazi üzerine inşa edilmiş geçici bir evde yaşıyorlardı. Sosyal Politika Bankası'nın sosyal konut inşaatı ve tadilatı için sağladığı tercihli krediler politikasını öğrendikten sonra, çift kredi başvurusunda bulunmaya karar verdi.

2023 yılının sonunda, 500 milyon VND'lik bir kredi ve bir miktar birikimle ailesi 130 m²'lik yeni bir ev inşa etmeye başladı ve ev Haziran 2024'te tamamlandı.

Çift şu anda aylık memur maaşlarının bir kısmını anapara ve faizi ödemek için ayırıyor ve amaçları 25 yıl içinde borcu tamamen kapatmak. Bu sayede aile, mali dengeyi korurken istikrarlı bir yaşam alanına sahip oluyor.

Bay Tiep'in ailesinin yararlanabileceği sosyal konut kredisi politikası, 10 Ekim 2025'ten itibaren geçerli olmak üzere, sosyal konutların geliştirilmesi ve yönetimi ile ilgili Konut Kanunu'nun bazı hükümlerini ve sosyal konut geliştirme için belirli mekanizma ve politikaların pilot uygulamasını detaylandıran hükümet kararnamelerine dayanmaktadır.

30 Eylül itibarıyla, tüm şubelerdeki sosyal konut kredisi programının toplam bakiyesi 505 milyar VND'yi aşarak, ay başına göre yaklaşık 2,2 milyar VND ve yıl başına göre yaklaşık 25 milyar VND artış gösterdi ve 2025 planının %91,5'ine ulaşıldı. Bu program kapsamında bugüne kadar toplam 1.369 müşteri kredisi almıştır.

Phu Hoi Sanayi Bölgesi'ndeki işçiler ve emekçiler için sosyal konut projesinden bir görünüm.

Sosyal konut alımında veya kiralanmasında tercihli faiz oranları.

Buna göre, sosyal konut, silahlı kuvvetler konutu satın alanlar veya kiralayanlar ya da Sosyal Politika Bankası aracılığıyla konut inşa edenler, yenileyenler veya onaranlar için yıllık %5,4 oranında tercihli kredi faizi belirlenmiştir.

Özellikle, 10 Ekim 2025'ten önce imzalanan kredi sözleşmelerinde, hem anapara bakiyesi hem de varsa vadesi geçmiş anapara için faiz oranları yıllık %5,4'e düşürülecektir.

Sosyal konut veya silahlı kuvvetler için konut satın alma veya kiralama işlemlerinde kredi miktarları sözleşme değerinin %80'ine kadar ulaşabiliyor; bu da vatandaşların, işçilerin, memurların ve düşük gelirli kişilerin sermayeye erişimini her zamankinden daha kolay hale getiriyor.

Sosyal konut kredilerine yönelik tercihli kredi programı, yönetmeliklerde belirtilen şartları taşıyan bireyleri desteklemeyi amaçlamaktadır.

Lam Dong eyaletinde , İnşaat Dairesi, Duc Trong beldesi, Pre köyü, Phu Hoi Sanayi Parkı'ndaki işçiler ve emekçiler için Sosyal Konut Projesi kapsamında sosyal konut birimleri için başvuruların kabul edildiğini duyurdu. Proje, toplam 303 birimden oluşan 3 apartman bloğunu kapsıyor; bunlardan 241'i satılık, 62'si ise kiralık.

Bu satış lansmanı sırasında, geliştirici firma projenin 3C bloğundaki sosyal konut daireleri için başvuruları kabul ediyor. Bugüne kadar, Lam Dong ili Sosyal Politika Bankası, satışa sunulan 33 daire için toplamda 15,4 milyar VND'nin üzerinde kredi sağladı.

Hükümetin sosyal konut kredisi politikası, birçok ailenin ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmesine yardımcı oldu.

Sosyal konutlar için tercihli kredilerdeki faiz oranlarının düşürülmesi ve mevcut kredilerin yeniden düzenlenmesi, insanlığı ve adaleti gösterir ve insanları sosyal konut satın almak için güvenle borç almaya teşvik eder.

Bu yeni kredi politikası, belirtilen arazi ve sermaye kaynaklarına ilişkin özel mekanizmalarla birleşerek, hem arz kısıtlamalarını ele alan hem de ev alıcıları için sermayeye erişimi artıran kapsamlı bir destek ekosistemi oluşturmuştur.

Kaynak: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html