.jpg)
Tahmini değerin %70'ine kadar konut kredisi
Aralık 2023'te, Dam Rong 1 komününe bağlı Thanh Binh köyünde yaşayan Bay Vien Van Tiep, Vietnam Sosyal Politikalar Bankası'nın Sosyal Konut Kredisi Programı'nın tercihli kredi kaynağından 25 yıllığına 500 milyon VND borç aldı.
Bay Tiep (1985 doğumlu) ve eski bir öğretmen olan eşi, 2011'den beri anne babaları tarafından bölünen bir arazi üzerine inşa edilmiş geçici bir evde yaşıyorlar. Sosyal Politika Bankası'ndan sosyal konut inşa etmek ve onarmak için verilen imtiyazlı kredilerle ilgili politikayı öğrendiklerinde, eşiyle birlikte kredi başvurusunda bulunmaya karar verdiler.
Ailesi, 2023 yılı sonunda 500 milyon VND tutarındaki kredi sermayesi ve birikimleriyle 130 metrekarelik yeni bir ev inşa etmeye başladı ve evin 2024 yılı Haziran ayında tamamlanması planlanıyor.
Çift, şu anda her ay memur maaşlarının bir kısmını, 25 yıl içinde ödenmesi beklenen anapara ve faiz ödemeleri için kesiyor. Bu sayede aile, istikrarlı bir yaşam alanına sahip oluyor ve dengeli bir yaşam bütçesi sağlıyor.
Bay Tiep'in ailesinin yararlandığı sosyal konut kredisi politikası, Konut Kanunu'nun sosyal konutların geliştirilmesi ve yönetimi ile ilgili bir dizi özel mekanizma ve politikanın pilot uygulamasına ilişkin bir dizi maddesini ayrıntılandıran Hükümet kararnamelerine göre 10 Ekim 2025'ten itibaren yürürlüğe girmiştir.
30 Eylül itibarıyla, tüm şubenin sosyal konut kredisi programının bakiyesi 505 milyar VND'yi aştı; bu, ay başına göre yaklaşık 2,2 milyar VND ve yıl başına göre yaklaşık 25 milyar VND artış anlamına geliyor ve 2025 planının %91,5'ini tamamlıyor. Bu program kapsamında bugüne kadar toplam 1.369 müşteri bulunuyor.
.jpg)
Sosyal konut satın alırken veya kiralarken avantajlı faiz oranları
Buna göre, Sosyal Politika Bankası aracılığıyla sosyal konut, halk sağlığı amaçlı konut satın alan, kiralayan, satın alan, konut inşa eden, yenileyen veya onaranlara uygulanacak tercihli kredi faiz oranı yıllık yüzde 5,4 olarak belirlendi.
Özellikle 10 Ekim 2025 tarihinden önce imzalanan kredi sözleşmelerinde, gerçek anapara bakiyesi ve varsa gecikmiş anapara için faiz oranları yıllık %5,4'e düşürülecektir.
Sosyal konut veya silahlı kuvvetler konutu satın almak, kiralamak veya yaptırmak için sözleşme bedelinin yüzde 80'ine kadar kredi tutarı sağlanarak, vatandaş, işçi, memur, kamu çalışanı ve dar gelirlilerin sermayeye her zamankinden daha kolay ulaşmasını sağlayacak koşullar yaratılıyor.
Mevzuata uygun olarak desteklenmeyi amaçlayan sosyal konut kredilerinde tercihli kredi programı.
Lam Dong'daki İnşaat Departmanı, Duc Trong komünü, Pre köyü, Phu Hoi Endüstri Parkı'ndaki işçiler ve emekçiler için Sosyal Konut Projesi kapsamında sosyal konut satın alma başvurularının alındığını duyurdu. Proje, 241 satılık ve 62 kiralık daire olmak üzere toplam 303 daireden oluşan 3 apartman bloğundan oluşuyor.
Bu satışta yatırımcı, projenin 3C bloğunda sosyal konut daireleri satın almak için başvurular alıyor. Lam Dong Sosyal Politika Bankası, bugüne kadar toplam tutarı 15,4 milyar VND'yi aşan 33 daireyi satışa çıkardı.
Sosyal konutlar için verilen imtiyazlı kredilerin faiz oranlarının düşürülmesi ve eski kredilerin yeniden düzenlenmesi insanlığı, adaleti gösterir ve insanları sosyal konut satın almak için cesurca borçlanmaya teşvik eder.
Bu yeni kredi politikası, öngörülen arazi ve sermayeye ilişkin özel mekanizmalarla birleştirildiğinde, hem arzdaki zorlukları ortadan kaldıran hem de konut alıcıları için sermayeye erişimi artıran kapsamlı bir destek ekosistemi yaratılmıştır.
Kaynak: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html
Yorum (0)