Eski ve bakımsız daireler için hangi yol izlenecek?

Yetkililerin istatistiklerine göre, Ngo Quyen ilçesinde şu anda 139 apartman binası bulunmaktadır (bunların 18'i yeni inşa edilmiş apartman binası ve 121'i eski apartman binasıdır; bu da 5.000'den fazla daireye sahip şehrin eski apartman binalarının 2/3'ünü oluşturmaktadır).

2018'den bu yana, Ngo Quyen bölgesi, şehrin politikasını uygulayarak, 24 eski ve tehlikeli apartman binasındaki 1.241 hanenin taşınmasını tamamlayarak, halkın pratik konut ihtiyaçlarını karşılayan 6 yeni, ferah ve modern apartman inşa etti. Bölgedeki eski apartman binalarının ve eski toplu konutların çoğu kullanım ömrünü doldurmuş ve yasadışı olarak genişletilerek işgal edilmiş, orijinal yapıyı tahrip etmiş, binaya binen yükü artırmış, bina kalitesini etkilemiş ve trafik, yangın önleme ve yangınla mücadele koşullarını sağlamamış, çevre kirliliğine ve kentsel güzelliğin kaybolmasına neden olmuştur.

Hai Phong şehrinde hâlâ ciddi şekilde harap olmuş birçok eski apartman binası bulunmaktadır. Fotoğraf: Vinh Quan

Ngo Quyen bölgesi şimdiye kadar 121 apartmandan 36'sını yıktı. Önümüzdeki dönemde bölge 16 apartmanı yıkacak; bölgede şu anda yıkılmamış 69 devlet dairesi bulunuyor. Bölge şimdiye kadar 1.721/2.364 haneyi yeni dairelere yerleştirdi; kalan 643 hane ise henüz ekspertiz ve belgelendirme aşamasında oldukları için yeni dairelere yerleştirilmedi.

İnsanlar şehrin yakında kendileri için yeni, güvenli bir yaşam alanı ve istikrarlı bir hayat sağlayacak koşulları yaratmasını umuyor. Fotoğraf: Vinh Quan

Eski apartmanlar konusuna gelince, seçmenler şehrin birçok toplantısında ciddi derecede endişe verici (D seviyesi) apartmanlarla nasıl başa çıkılacağına dair önerilerde bulundu. Devlete ait eski apartmanların çoğu, çoğunlukla 1960-1980 yılları arasında inşa edilmiş, 2 ila 5 katlı binalardır. Temel yapı, betonarme karkas ve kolonlar, tuğla duvarlar, zeminler ve panel çatılardan oluşmaktadır. Bunlar arasında Dong Quoc Binh, Van My, Cau Tre, Lam Son, An Duong semtlerindeki apartmanlar ve Van My kavşağında bulunan emaye demir toplu konut kompleksi bulunmaktadır.

Van Ngo Quyen bölgesindeki apartman kompleksim ciddi şekilde kötüleşiyor. Fotoğraf: Vinh Quan

Eski apartmanlar 40-50 yıldır kullanımda olduğundan, altyapı zamanla harap olmuş ve giderek çürümüştür. Apartmanlar ciddi şekilde bozulmuş, bu da sakinlerin her an çökebilecekleri korkusuyla yaşamalarına neden olmaktadır.

Bölgedeki eski ve bakımsız apartmanların yenilenmesiyle ilgili seçmen dilekçelerini çözüme kavuşturmak için, Ngo Quyen Bölgesi Halk Komitesi, İnşaat Departmanından şunları talep etti: Bölge Halk Komitesi ve Konut Yönetimi ve Ticaret Şirketi Limited Şirketi'ne, yeni apartman binalarının düzenlenmesi ve taşınması sürecinde tıkanan 124 dosyanın çözümünde öncülük etmek. Van My bölgesindeki eski apartman binasındaki hanelerin Dong Quoc Binh bölgesindeki Hoang Huy apartman binasına yerleştirilmesi ve taşınması ilkelerini onaylamak için derhal Belediye'ye rapor vermek. Aynı zamanda, inşaat halindeki sosyal konut alanlarını beklerken hanelerin güvenliğini sağlamak için bölgedeki eski ve bakımsız apartman binalarının yenilenmesi ve onarılması için derhal bir plan hazırlamak; geçici konut alanlarını onarmak ve onarmak.

İnşaat Departmanı ve Hai Phong Konut Yönetimi ve Ticaret Şirketi Limited Şirketi, bozuk asansörler, yer döşemeleri, dökülen sıva duvarlar, bozulmuş drenaj sistemleri, çöp toplama, şartları karşılamayan toplum merkezleri ile ilgili sorunların derhal giderilmesi ve ele alınmasına, özellikle apartman binalarında elektrikli motosiklet ve elektrikli bisikletlerin şarj edilmesi durumunun derhal düzeltilmesine dikkat etmelidir. Birimler, düzenlemelere uyumu, etkinliği ve verimliliği sağlamak için apartman binalarının yönetimi ve işletimindeki düzenlemeleri ve kuralları gözden geçirmeli ve tamamlamalıdır; orta ve büyük onarımlar için düzenlemelere uygun olarak fon ayrılması konusunda şehre tavsiyede bulunmalı; küçük onarımlar için, halk arasında hayal kırıklığına neden olmamak için bunları derhal ele almak üzere yerel yönetimlere yetki vermelidir.

Ayrıca birimler, insanları yeni dairelere yerleştirmek için kura çekme sürecini hızlandırıyor, dikkat etmek için Belediyeye rapor veriyor ve insanları geçici barınaklara getirmek ve insanların hayatlarını istikrara kavuşturmak için dairelerin onarımına öncelik veriyor.

Eski bir apartman binasındaki sakinlerin harap yerleşim alanı. Fotoğraf: Vinh Quan

İnşaatın amacı, şehrin kentsel alanını iyileştirmek ve halkın sosyal güvenliğini sağlamaktır. Umuyoruz ki, yakın gelecekte şehir, güvenliği sağlamak ve insanların hayatlarını düzene sokmalarına yardımcı olmak için eski apartmanları ve toplu konut alanlarını taşıyacaktır.

 

Hai Phong Şehri , 2025 yılına kadar onarılamayacak eski, bakımsız apartmanlarda yaşayan çoğu haneye (yaklaşık 5.700 hane) konut sağlama çabalarını sürdürüyor. Kaynaklar açısından yatırımcılar, düzenlemelere göre sosyal konut inşaatına katılmak için bütçe dışı sermaye kullanıyor ve şehir bütçesi eski apartmanlarda kentsel yenileme çalışmaları yürütüyor.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-huong-di-nao-cho-chung-cu-cu-xuong-cap.html