Eşzamanlı ekosistemlere sahip endüstri parkları doğrudan yabancı yatırım girişimlerini cezbediyor

Tam donanımlı sanayi parkı yatırımcıları cezbediyor

Prodezi Long An Genel Müdür Yardımcısı Truong Khac Nguyen Minh, doğrudan yabancı yatırım (FDI) işletmelerinin fabrika lokasyonlarını seçme eğilimi hakkında, "Şu anda yatırımcılar yalnızca kira fiyatları veya coğrafi konumla ilgilenmiyor, aynı zamanda kapsamlı ve çevre dostu bir ekosistem sağlayabilen sanayi parkları da arıyor" dedi.

2025'in başından bu yana, Avrupa, Amerika Birleşik Devletleri ve Japonya'dan birçok yatırımcı, yatırım yeri araştırmak ve bulmak için Güney'deki sanayi bölgelerine geldi. Geçmişte doğrudan yabancı yatırım girişimleri daha çok arazi kira fiyatları ve konumla ilgilenirken, artık yenilenebilir enerji kullanımı, entegre hizmetler ve "yeşil" bir yaşam ortamı gibi sürdürülebilir kalkınma faktörleri, yatırımcıların yatırım yapmaya karar vermesini sağlayan artılar haline geldi.

Ho Chi Minh şehrinde, VSIP III modeli, enerji, su, atık kullanımından trafik ve güvenlik yönetimine kadar akıllı teknolojilerin endüstriyel park operasyonlarına entegre edilmesini amaçlayan bir tasarımla, yeşil ve sürdürülebilir kalkınma eğilimi için tipik bir endüstriyel park olarak kabul ediliyor.

Bu nedenle VSIP III, Lego, Pandora ve Giant gibi yalnızca temiz enerjiye sahip yerlere yatırım yapmayı tercih eden ve karbon nötrlüğüne bağlı küresel şirketlerden "yeşil" projeler çekmiştir. Bu projelerin ortaya çıkışı yalnızca sermaye açısından önemli olmakla kalmayıp, aynı zamanda Vietnam'daki sanayi parkları için yeni kalkınma standartlarını da şekillendirmektedir.

Fabrikanın lokasyonu olarak VSIP III'ü seçmelerinin nedeni hakkında konuşan Pandora Group Genel Müdürü Alexander Lacik, Grubun birçok farklı ülkede 27 lokasyonu araştırıp değerlendirdikten sonra, VSIP III'ü fabrika lokasyonu olarak seçmeye karar verdiğini, çünkü bu yerin altyapı, sürdürülebilir kalkınma... gibi kriterleri tam olarak karşıladığını söyledi.

Ho Chi Minh Şehri yakınlarındaki Dong Nai ve Lam Dong (birleşmeden sonra) gibi bölgelerde, birçok sanayi bölgesi, "yeşil" ve akıllı sanayi bölgelerine yapılan yatırımlar sayesinde doğrudan yabancı yatırım (FDI) girişimlerini de cezbetti. Sonadezi Corporation'dan bir temsilci, Tan Duc Sanayi Bölgesi'nde 2025 yılının ilk yarısında 8 FDI girişimi ve yerli işletmenin yaklaşık 40 hektarlık arazi kiralama sözleşmeleri imzaladığını belirtti.

Sanayi bölgeleri sadece üretim yerleri olmadığında

Günümüzde yatırım çekmenin hikâyesi artık alan veya konumla ilgili değil, sanayi, şehir ve hizmetler arasında sürdürülebilir bir ekosistem yaratma becerisinde yatıyor. Başarılı bir sanayi bölgesi, yatırımcıların etkili bir şekilde üretim yaptığı, çalışanların yaşayacak bir alana sahip olduğu ve çevredeki topluluğun fayda sağladığı yerdir.

Bu durum, sanayi parkı yatırımcılarını sanayi parklarına yatırım yapma anlayışlarını arazi kiralamaktan, beraberinde tam paket hizmetler sunmaya doğru değiştirmeye zorladı. Ho Chi Minh Şehri, Dong Nai, Tay Ninh gibi Güney'deki sanayi "başkentleri", bir dizi ekolojik sanayi parkının inşasını teşvik ediyor.

Prodezi Long An Genel Müdür Yardımcısı Truong Khac Nguyen Minh'e göre, yatırımcılar günümüzde sadece arazi kiralamakla kalmıyor, aynı zamanda uzun vadeli faaliyet koşullarına sahip, ESG standartlarını karşılayan yerler arıyor. Prodezi'nin uyguladığı ekolojik endüstri parkı modeli, çevresel ve sosyal standartları önceliklendiren küresel şirketlerin beklentilerini karşılamak için tasarım aşamasından itibaren yeşil altyapı, temiz enerji ve döngüsel ekonomi ilkelerini entegre ediyor.

Yeşil ve akıllı sanayi parkları geliştirme eğiliminin, Vietnam sanayi parklarının geleceğini giderek şekillendirdiği görülüyor. Yeni nesil sanayi parkları, yalnızca yüksek kaliteli doğrudan yabancı yatırım sermayesini ağırlamakla kalmıyor, aynı zamanda sanayiyi kentleşme, teknoloji ve çevreyle buluşturan bölgesel bir kalkınma merkezi görevi de görüyor.

Vietnam - Singapur Endüstri Parkı Ortak Girişim Şirketi Limited (VSIP) Genel Müdürü Sayın Nguyen Phu Thinh, uluslararası yatırımcıların çevre, enerji ve yaşam kalitesi açısından giderek daha yüksek standartlar talep ettiğini belirtti. İyi planlanmış, iyi olanaklara ve yaşam ortamına sahip bir endüstri parkı, yalnızca büyük projeleri çekmekle kalmaz, aynı zamanda temel değer olan çalışanları da elinde tutar.

Kaynak: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-co-he-sinh-thai-dong-bo-hut-doanh-nghiep-fdi-d415520.html