Lam Dong: Sanayi parklarındaki arazi ihlallerinin düzeltilmesi

Lam Dong Eyalet Endüstri Parkı Yönetim Kurulu, endüstri parklarındaki programın gerisinde kalan ve araziyi yanlış amaçlar için kullanan ikincil projelerin gözden geçirilmesini talep etti. Fotoğraf: Quang Phuong

Lam Dong ilindeki Endüstri Parkları (PK) Yönetim Kurulu, 21 Ekim'de ildeki PK'lerde iş faaliyetlerinin devlet tarafından yönetilmesinin güçlendirilmesine ilişkin 479/KCN-DT sayılı Belgeyi yayınladı.

Lam Dong Eyaleti Endüstri Parkları Yönetim Kurulu temsilcisi, yatırım, inşaat, çevre, yangın önleme ve yangınla mücadele alanlarında yasal düzenlemelere uyum gibi elde edilen sonuçların yanı sıra hala bazı eksikliklerin ve sınırlamaların olduğunu söyledi.

Özellikle: Altyapı yatırımcılarının arazi yönetimi hala birçok eksikliğe sahip olup, aşağıdaki gibi gereksinimleri karşılamıyor: Yavaş arazi kullanım durumu hala yaygın: Phan Thiet Endüstri Parkı (1., 2. aşama), Ham Kiem 1, Tam Thang, Phu Hoi, Loc Son... birçok arazinin yanlış amaçla kullanılması, arazi alt kiralama sözleşmelerinin yönetmeliklere uygun olmaması, arazi israfı ve bölgedeki endüstri parklarındaki yatırım ortamını büyük ölçüde etkilemesi.

*Lam Dong Eyaleti Endüstri Parkları Yönetim Kurulu'na göre, endüstri parklarında arazi kullanımına geçilmesinde hala yavaş ilerleyen birçok ikincil proje bulunuyor. Fotoğraf: Quang Phuong*

Kaçak yapılaşma, ruhsatsız yapılaşma, imar planına aykırı yapılaşma hâlâ sık sık ve giderek artan bir şekilde yaşanıyor, ancak bu konuda zamanında ve kapsamlı bir müdahale yapılmıyor.

Altyapının tamamlanması ve bazı projelerde çevre denetim kuruluşlarının kararlarının uygulanmasına yönelik yatırımlar hâlâ yavaş ilerlemekte ve gereklilikleri karşılamamaktadır. Özellikle Phan Thiet Endüstri Parkı (2. aşama), eyaletteki endüstri parklarına yatırım çekme çalışmalarını ve yatırım ortamını büyük ölçüde etkilemiştir.

Bazı sanayi sitesi projeleri ise henüz yavaş ilerlemekte, denetim ve gözetimden yoksun kalmakta, sıkı bir şekilde yönetilmemekte, dolayısıyla verimlilikleri yüksek olmamaktadır...

Mevcut sorunları düzeltmek, sağlıklı, şeffaf ve düzenli bir yatırım ortamı yaratmak için, Lam Dong ili Endüstri Parkları Yönetim Kurulu, endüstri parklarının altyapı yatırımcılarının endüstri parklarındaki ikincil projelerin gerçek uygulama durumunu kavramasını, proje uygulama durumunun istatistiksel bir tablosunu (erken/planlandığı gibi/planın gerisinde) oluşturmasını, izlemesini, derhal raporlamasını ve yavaş arazi kullanımına neden olan arazi israfı durumlarını kararlılıkla ele almasını talep ediyor.

Sanayi Parkı Yönetim Kurulu, sanayi parkı altyapısına yatırım yapanların, planlanan sanayiye uygun olmayan, arazinin kullanımına sunulması 12 aydan fazla geciken veya programın gerisinde kalan projelerin listesini derhal hazırlamalarını (30 Ekim 2025 tarihinden önce Sanayi Parkı Yönetim Kuruluna göndermelerini) zorunlu kılıyor.

Ayrıca, ikincil projelerin mevzuata, arazi kullanım hedeflerine ve planlanan yatırım alanlarına uygunluğunun, yatırım tescil belgelerine ve diğer ilgili lisanslara uygunluğunun düzenli olarak izlenmesi gerekmektedir. Sanayi bölgelerinde iyi bir güvenlik ve düzen sağlanmalı; sanayi bölgelerindeki yatırımcılar tarafından tespit edilen ihlalleri derhal bildirmeli ve gerekli işlemlerin yapılmasını önermeliyiz. Bilinmeyen veya derhal bildirilmeyen ihlaller olması durumunda kanun önünde sorumlu olmalıyız.

Lam Dong İl Sanayi Parkı Yönetim Kurulu ayrıca sanayi parklarının altyapı yatırımcılarının sanayi parklarındaki ikincil projelerin uygulama durumunu haftalık olarak Kurula bildirmelerini zorunlu kılıyor.

Kaynak: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-chan-chinh-tinh-trang-vi-pham-ve-dat-dai-tai-cac-khu-cong-nghiep-10392505.html