Lam Dong: Sanayi parklarındaki arazi ihlallerinin düzeltilmesi

Lam Dong İl Sanayi Parkları Yönetim Kurulu, sanayi parklarındaki gecikmiş veya araziyi amaçlanandan farklı amaçlarla kullanan ikincil projelerin incelenmesini talep etti. (Fotoğraf: Quang Phuong)

21 Ekim'de Lam Dong ilindeki Sanayi Parkları (YK) Yönetim Kurulu, ildeki YK'lardaki ticari faaliyetlerin devlet yönetiminin güçlendirilmesine ilişkin 479/KCN-DT sayılı belgeyi yayınladı.

Lam Dong İl Sanayi Parkları Yönetim Kurulu temsilcileri, yatırım, inşaat, çevre ve yangın önleme ve kontrol alanlarındaki yasal düzenlemelere uyum gibi kazanımların yanı sıra, bazı eksikliklerin ve sınırlamaların da bulunduğunu belirtti.

Özellikle: Altyapı yatırımcılarının arazi yönetimi hala birçok eksikliğe sahip olup, aşağıdaki gibi gereklilikleri karşılamamaktadır: Yavaş arazi kullanımı durumu hala yaygındır; örneğin: Phan Thiet Sanayi Parkı (1. ve 2. aşama), Ham Kiem 1, Tam Thang, Phu Hoi, Loc Son... birçok durumda arazi yanlış amaçla kullanılmaktadır, arazi alt kiralama sözleşmeleri yönetmeliklere uygun değildir, arazi israfı yaşanmaktadır ve bu durum bölgedeki sanayi parklarındaki yatırım ortamını büyük ölçüde etkilemektedir.

Lam Dong ili Sanayi Parkları Yönetim Kurulu'na göre, sanayi parklarında hâlâ birçok ikincil proje bulunuyor ve bunların arazilerinin kullanıma açılması yavaş ilerliyor. Fotoğraf: Quang Phuong

İzinsiz inşaat, ruhsatsız inşaat ve planlamaya uygun olmayan inşaat hâlâ sık sık ve giderek artan ölçekte gerçekleşmekte, ancak bu durum zamanında ve kapsamlı bir şekilde ele alınmamaktadır.

Altyapının tamamlanmasına ve bazı projelerin çevresel denetim kuruluşlarının vardığı sonuçların aşılmasına yönelik yatırımlar hala yavaş ilerliyor ve gereklilikleri karşılamıyor. Özellikle Phan Thiet Sanayi Parkı (2. aşama), ildeki sanayi parklarına yatırım çekme çalışmalarını ve yatırım ortamını büyük ölçüde etkiledi.

Bazı sanayi parkı projeleri hâlâ yavaş ilerliyor, denetim ve gözetim eksikliği yaşıyor ve sıkı bir şekilde yönetilmediği için verimlilikleri yüksek değil...

Mevcut sorunları gidermek, sağlıklı, şeffaf ve düzenlenmiş bir yatırım ortamı oluşturmak amacıyla, Lam Dong ili Sanayi Parkları Yönetim Kurulu, sanayi parklarındaki altyapı yatırımcılarından, sanayi parklarındaki ikincil projelerin fiili uygulama durumunu kavramalarını, proje uygulama durumunu (erken/zamanında/zamanında gecikmeli) gösteren istatistiksel bir tablo oluşturmalarını, izlemelerini, derhal raporlamalarını ve arazi kullanımının yavaşlamasına ve arazi israfına yol açan durumları kararlı bir şekilde ele almalarını talep etmektedir.

Sanayi Parkı Yönetim Kurulu, sanayi parkı altyapısına yatırım yapan yatırımcılardan, planlanan tarihten önce tamamlanması gereken ancak gecikmiş olan veya arazinin kullanıma açılması 12 aydan fazla süren projeleri; arazinin yanlış amaçla kullanıldığı veya planlanan sektöre uygun olmadığı durumları derhal listelemelerini (30 Ekim 2025 tarihine kadar Sanayi Parkı Yönetim Kuruluna göndermelerini) talep etmektedir.

Ayrıca, düzenlemelere uyumu sağlamak için ikincil projelerin uygulanmasının düzenli olarak izlenmesi; arazi kullanım hedeflerine ve planlanan yatırım alanlarına uygunluğun sağlanması; yatırım kayıt belgeleri ve diğer ilgili lisanslara uygunluğun sağlanması gerekmektedir. Sanayi parklarında iyi bir güvenlik ve düzen sağlanmalı; yatırımcılar tarafından sanayi parklarında yapılan ihlaller tespit edildiğinde derhal rapor edilmeli ve gerekli önlemler alınmalıdır. Bilinmeyen veya zamanında bildirilmeyen ihlaller durumunda hukuk önünde sorumluluk üstlenilmelidir.

Lam Dong İl Sanayi Parkı Yönetim Kurulu ayrıca, sanayi parklarındaki altyapı yatırımcılarından, sanayi parklarındaki ikincil projelerin uygulama durumunu Kurula haftalık olarak rapor etmelerini istemektedir.

Kaynak: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-chan-chinh-tinh-trang-vi-pham-ve-dat-dai-tai-cac-khu-cong-nghiep-10392505.html