Lam Dong ili, Bao Loc - Lien Khuong otoyolu için arazi etütlerini hızlandırıyor ve tazminat hazırlıklarını yapıyor.

Lam Dong eyaletindeki yetkililer, Bao Loc – Lien Khuong otoyol projesi için arazi tahsis çalışmalarının ilerlemesini sağlamak amacıyla azami insan gücünü seferber ediyor ve arazi mülkiyetinin belirlenmesi ve ölçümleme sürecini hızlandırıyor.

Denetimi hızlandırın​ mevcut durumu saymak​

Lam Dong ili Arazi Geliştirme Merkezi Müdür Yardımcısı Bay Huynh Van Minh'e göre, Bao Loc - Lien Khuong otoyol projesi için arazi temizleme ve yerleşim alanlarının inşasını hızlandırmak amacıyla, birim, şantiyede doğrudan görev alan memur, çalışan ve işçi sayısını en üst düzeye çıkarmıştır.

Bao Loc – Lien Khuong otoyol projesi kritik bir aşamaya giriyor: arazi etütlerinin tamamlanması ve tazminat ödemelerine başlamadan önce belirli arazi fiyat listelerinin açıklanması bekleniyor.

Sayın Huynh Van Minh'e göre, şu anda projeye 130 kişi katılıyor; bunların 72'si İl Arazi Geliştirme Merkezi Ofisi'nden, 12'si şubelerden ve 46'sı da 1 Numaralı Proje Yönetim Kurulu'ndan takviye olarak geliyor.

Bao Loc'un 1. Bölgesinde, geri kazanılacak toplam alan yaklaşık 36,8 hektar olup 250 haneyi etkilemektedir. Bugüne kadar ilgili birimler 130 haneyi incelemiş ve %52'lik bir kapsama ulaşmıştır. Arazi sahibinin tespit edilemediği veya mevcut sınırların yanlış olduğu ve yeniden ölçüm gerektiren bazı durumlar henüz sonuçlanmamıştır.

Birimler, Bao Loc - Lien Khuong otoyol projesi için arazi temizleme çalışmalarında koordinasyonu güçlendiriyor ve ilerlemeyi hızlandırıyor.

Bao Lam 2 beldesinde, geri kazanılacak toplam alan yaklaşık 53,6 hektar olup 176 haneyi etkilemektedir. 135 hane ile anket yapılmış ve %76'lık bir orana ulaşılmıştır. Bunlardan 115 dosya, arazi mülkiyetinin incelenmesi için belde Halk Komitesine sunulmuştur. Bazı haneler, devir işlemleri veya küçük sınır anlaşmazlıkları nedeniyle hala sorunlarla karşı karşıyadır.

Hoa Ninh beldesinde, toplamda yaklaşık 30,7 hektarlık bir alanın kamulaştırılması planlanmaktadır; bu alanın 0,35 hektarı konut alanı, 30,35 hektarı ise tarım arazisidir ve 116 hane ve bireyi etkilemektedir. Şu anda 114 hane ve bireyin envanteri tamamlanmış olup, bu oran %98,27'ye ulaşmıştır. 87 hanenin (%75) dosyaları, arazi mülkiyetinin incelenmesi için belde Halk Komitesine sunulmuştur. Bazı arazilerin mülkiyeti, yerleşim yeri dışındaki hanelere devredilmesi nedeniyle henüz belirlenememiştir.

Yerel sakinler, otoyol projesinde tazminat ödenecek varlıkların değerlendirilmesi için ölçüm ve envanter birimleriyle işbirliği yaptı.

Di Linh beldesinde, yaklaşık 138,46 hektarlık bir alanın kamulaştırılması planlanmaktadır; bu alanın 0,35 hektarı konut alanı, 137,42 hektarı ise tarım arazisidir. 509 hane ve birey etkilenmektedir. Şu anda ilgili birimler, kamulaştırılan arazinin ve üzerindeki varlıkların alanını belirlemek, araştırma yapmak, mevcut durumu kaydetmek, ölçüm yapmak, saymak ve sınıflandırmak için çalışmalar yürütmektedir. Bugüne kadar (eski Lien Dam beldesi bölgesinde) 191 hane ve bireyin envanteri çıkarılmış olup, bu oran %37'ye ulaşmıştır. 74 hanenin (%15) dosyaları, arazi mülkiyetinin incelenmesi için belde Halk Komitesine sunulmuştur.

Bao Thuan beldesinde, toplamda yaklaşık 71,73 hektarlık bir alan kamulaştırma için değerlendirilmiştir; bunun 1,52 hektarı konut alanı, 70,31 hektarı ise tarım arazisidir. 425 hane ve birey etkilenmektedir. Şu anda ilgili birimler 155 hane ve bireyin (yaklaşık %36) envanterini çıkarmıştır.

Halk, varlıkların ölçümü ve envanterinin yapılması için ilgili birimlerle aktif bir şekilde işbirliği yaptı.

Gia Hiep beldesinde, toplamda yaklaşık 68,14 hektarlık bir alanın kamulaştırılması planlanmaktadır; bunun 0,57 hektarı konut alanı, 68,73 hektarı ise tarım arazisidir. 228 hane ve birey etkilenmektedir. 130 hane ve bireyin ( %57) envanteri çıkarılmıştır. 60 hanenin (%26) dosyaları, arazi mülkiyetinin incelenmesi için belde Halk Komitesine sunulmuştur.

Ninh Gia beldesinde toplam yaklaşık 51,75 hektarlık bir alan incelenmiş olup, bunun 0,28 hektarı yerleşim alanı, 51,72 hektarı ise tarım arazisidir. 100 hane ve birey etkilenmiştir. 98 hane ve birey incelenmiş olup, bu oran %95'e ulaşmıştır. 22 hanenin (%21) dosyaları, arazi mülkiyetinin incelenmesi için Belde Halk Komitesine sunulmuştur.

Bao Thuan beldesine bağlı Tan Nghia köyünden Bay Nguyen Van Thanh, yapıların mevcut durumunu incelemek ve yıkımdan etkilenen binaları ve ekinleri tespit etmek için ekiple aktif olarak işbirliği yaptı.

Duc Trong beldesinde, yaklaşık 71,15 hektarlık bir alanda inceleme yapılmış olup, bu inceleme 288 hane ve bireyi etkilemiştir. 162 hane ve bireyin (yaklaşık %41) envanteri çıkarılmıştır. 60 hanenin (%15) dosyaları, arazi mülkiyetinin gözden geçirilmesi için belde Halk Komitesine sunulmuştur.

Tan Hoi beldesinde yapılan incelemede, yaklaşık 23,37 hektarlık yerleşim ve tarım arazisinin ıslah edilmesi gerektiği ve bunun 142 hane ve bireyi etkileyeceği tespit edildi. 104 hane ve bireyin envanteri çıkarıldı (bu oran %72'ye ulaştı).

Proje alanındaki insanlar, ilgili makamların görevlerin yerine getirilmesini hızlandırarak projenin en kısa sürede başlamasına olanak sağlamasını umuyorlar.

Hiep Thanh beldesinde, toplamda yaklaşık 36,39 hektarlık bir alan kamulaştırma için değerlendirilmiştir; bunun 2,8 hektarı konut alanı, 33,59 hektarı ise tarım arazisidir. 302 hane ve birey etkilenmektedir. 302 hane ve bireyden 124'ünün ( %41) envanteri tamamlanmıştır.

Sayın Huynh Van Minh, "İlgili birimler, özellikle arazi mülkiyetinin belirlenmesinde, doğru verilerin sağlanması, mükerrer kayıtların veya hataların önlenmesi için yerel makamlarla yakın koordinasyon içinde çalışmalıdır. Bu, yasal, adil ve şeffaf tazminat ve destek planlarının geliştirilmesi için hayati bir temeldir," diye vurguladı.

İnsanlar bekliyor .​​ fiyat listesi arazi

Başlangıcından üç aydan fazla bir süre sonra, Bao Loc – Lien Khuong otoyol projesi kritik bir aşamaya giriyor: arazi etütlerinin tamamlanması ve tazminat ödemelerine geçilmesi için belirli arazi fiyat listelerinin açıklanmasının beklenmesi.

Tamamlandığında, bu güzergah Ho Chi Minh şehrinden Da Lat'a seyahat süresini yaklaşık 3 saate indirecek.

"

Bao Loc – Lien Khuong otoyol projesi, yaklaşık 74 km uzunluğunda ve toplam 20.000 milyar VND'nin üzerinde yatırımla Dau Giay – Lien Khuong güzergahının tamamını oluşturan çok önemli bir bileşendir. Tamamlandığında, bu güzergah Ho Chi Minh City'den Da Lat'a seyahat süresini yaklaşık 3 saate indirecek, Güney Orta Yaylalar bölgesi için yeni kalkınma fırsatları yaratacak ve ticaret, turizm ve yatırım için güçlü bir ivme sağlayacaktır.

Bao Loc, Bao Lam, Di Linh ve Duc Trong gibi yerleşim yerlerindeki gözlemler, her yerde insanların "arazi fiyat listesinden" bahsettiğini gösteriyor. Birçok hane halkı, arazi ölçümü ve envanter sürecine aktif olarak katılmış olup, araziyi güvenle devretmeden önce yalnızca resmi tazminat fiyatını beklemektedir.

Bao Thuan beldesine bağlı Tan Nghia köyünün muhtarı Bay Le Van Phuong, köylülerin hükümetin yakında arazi fiyatlarını açıklamasını umduklarını, böylece hayatlarını istikrara kavuşturmak için hesaplamalar yapabileceklerini belirtti.

Bao Thuan beldesine bağlı Tan Nghia köyünün muhtarı Bay Le Van Phuong, bölge halkının projenin arazi ıslahı politikasına katıldığını, tek umutlarının devletin yakında adil ve uygun bir tazminat fiyat listesi açıklaması olduğunu, böylece halkın araziyi güvenle devredebileceğini söyledi.

Bölge sakinlerine göre, geri kazanılan arazinin büyük çoğunluğu tarım arazisi olup, yaklaşık %90'ı kahve ekili durumda; kahve şu anda yüksek fiyatlardan satılıyor. Bu nedenle, piyasa değerine yakın bir tazminat almayı umuyorlar ki, üretim için yeni arazi satın alıp yer değiştirdikten sonra hayatlarını hızla istikrara kavuşturabilsinler.

Bao Loc - Lien Khuong otoyol projesi, yerel halk tarafından uzun süredir tarımsal üretim için kullanılan birçok arazi alanından geçmektedir ve arazi temizleme işlemleri yapılırken halkın onayı gerekmektedir.

İl Arazi Geliştirme Merkezi'ne göre, yerel yönetimler arazi fiyat listelerinin hazırlanması ve geliştirilmesi için danışmanlık firmalarıyla sözleşme imzaladı ve şu anda değerlendirme için sunulacak taslakları sonlandırıyorlar. Birkaç başka belediye de süreci hızlandırmak için acilen danışmanlık firmaları seçiyor. Belirli arazi fiyatları elde edildikten sonra, tazminat, destek ve yeniden yerleşim planlarının hazırlanması, değerlendirilmesi ve onaylanması adımları derhal uygulanacaktır.

Yerel sakinlere göre, geri kazanılan arazinin büyük çoğunluğu tarım arazisi olup, yaklaşık %90'ı kahve ekili durumda; kahve şu anda yüksek fiyatlardan satılıyor. Bu nedenle, sakinler makul bir fiyat üzerinden tazmin edilmeyi umuyorlar.

Lam Dong Maliye Dairesi'ne göre, belirli arazi fiyat listesi, tazminat ödemeleri ve yeniden yerleşim düzenlemeleri için önemli bir yasal dayanak teşkil etmektedir. Bu nedenle, resmi fiyatlar henüz açıklanmamışken, şartları kabul etmiş olanlar da dahil olmak üzere birçok hane hâlâ beklemekte ve bu durum fonların dağıtımını engellemektedir.

Geçtiğimiz çalışma toplantılarında, İl Parti Komitesi Başkan Yardımcısı ve İl Halk Komitesi Başkanı Ho Van Muoi, arazi fiyatlarının belirlenmesi, tazminat, destek ve yeniden yerleşim konularının, adalet ve halkın en büyük rahatlığını sağlayacak şekilde, kanuna uygun olarak, hızlı ancak titizlikle yürütülmesi gerektiğini vurguladı.

İl Parti Komitesi Başkan Yardımcısı ve Lam Dong İl Halk Komitesi Başkanı Yoldaş Ho Van Muoi şunları vurguladı: "Arazi fiyatlarının belirlenmesi, tazminat, destek ve yeniden yerleşim çalışmaları, yasalara uygun olarak, adalet ve halk için en büyük kolaylığı sağlayacak şekilde hızlı ancak titizlikle yapılmalıdır."

Lam Dong ili Halk Komitesi Başkanı ayrıca yerel yönetimlerden tüm planları kamuoyuna açıklamalarını, halkın görüşlerini dinlemelerini ve ortaya çıkan sorunları derhal çözmelerini istedi. Aynı zamanda, arazi tahsisinin programa uygun olarak ilerlemesini sağlamak için, arazi ölçümü, değerlendirme ve plan onayına destek olmak üzere diğer birimlerden personel takviyesi yapılması gerektiğini belirtti.

Kaynak: https://baolamdong.vn/lam-dong-tang-toc-kiem-dem-chuan-bi-boi-thuong-cao-toc-bao-loc-lien-khuong-397211.html