Sosyal konutlar esnek yerel yaklaşımlar sayesinde gelişiyor

VTV.vn - İdari reform, makul planlama ve yeni politikalar, birçok sosyal konut projesinin inşasına başlanmasına ve halkın ihtiyaçlarının karşılanmasına yardımcı oldu.

Başbakan Pham Minh Chinh, konut politikası ve emlak piyasası üzerine Merkez Yönlendirme Komitesi'nin son toplantısında, "talep olmayan il yoktur" vurgusunu yaptı. Asıl mesele, bunu başarmanın bir yolunu bulmak, her bölgenin, her bölgenin koşullarına ve şartlarına uygun konutlar üretmek ve arz-talep dengesini sağlamaktır. Bu da, her bölgenin sosyal konut geliştirme konusunda çaba ve esneklik göstermesi gerektiği anlamına gelir.

Birleşmeden sonra, Da Nang'daki sosyal konut talebi eskisine kıyasla neredeyse iki katına çıktı ve kayıtlı başvuru sayısı her zaman satılık konut sayısından fazla oldu. Bu bölge, toplam 4.200 konutluk dört projeye başlayabilmek için idari yapıyı yeniden düzenledi ve birçok prosedürü basitleştirdi.

Da Nang Şehri İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Le Van Tuan şunları söyledi: "Örneğin, yönetmeliklere göre idari işlemler 30 gün sürüyor, ancak Da Nang bunları 15 veya 20 güne indirdi."

Avison Young Vietnam Genel Müdürü David Jackson, "Yerel düzeyde, özellikle birleşmeden sonra planlamayı proaktif olarak gözden geçirmek, arazi fonlarını düzenlemek, idari prosedürleri kısaltmak, insanları uzun vadede orada yaşamaya çekmek ve istikrarlı yerleşim toplulukları oluşturmak için eşzamanlı altyapı yatırımlarını sağlamak gerekiyor" önerisinde bulundu.

İdari reform, makul planlama ve yeni politikalar, halkın ihtiyaçlarını karşılayan birçok sosyal konut projesinin hayata geçirilmesine yardımcı oldu. Açıklayıcı fotoğraf.

Sosyal konutlardaki zorlukların üstesinden gelmek için bir dizi çözüm önerisi sunuldu ve insanlar, Hükümet tarafından yeni çıkarılan ve değiştirilen ve eklenen 261 sayılı Kararname'nin yeni politikalarına büyük ilgi gösteriyor. Bu politikalar arasında, bekar veya evli kişiler için sosyal konut satın almaya hak kazananların ortalama gelirinin artırılması gibi önemli noktalar yer alıyor. Bunun yanı sıra, İnşaat Bakanlığı da Hükümet'e sosyal konut inşa etme kapasitesine sahip 18 inşaat işletmesinin seçimi hakkında rapor verdi.

Başbakanlık Politika Danışma Kurulu Üyesi Le Quang Hung şunları söyledi: "İnsanlar kârı önemsemeyen, ancak sosyal konut fonlarını geliştirmekle sorumlu olan kamu işletmelerini de tercih ediyor. İkincisi, devletin, ulusal konut fonu gibi, bir kesimi desteklemek için yatırım yapması gerekiyor; sadece yatırımcılar para harcamıyor, o zaman fiyatlar düşecektir. Çok ucuza kiralamak veya satın almak, sosyal konutun nihai hedefine ulaşılmasını sağlayacaktır."

"Sosyal konut kalitesini artırmak için bazı ticari konut planlarını sosyal konut geliştirmeye dönüştürme zihniyetimizi bile değiştirmeliyiz. Bir diğer önemli nokta da, planlama aşamasından itibaren araziyi temizlemeye kararlı olmamız. Çünkü yüzlerce hektar, onlarca hektarlık bir alanı, yatırımcıların kendileri talep edebilmesi için araziyi temizlemeden planlarsak, bu son derece zor olacak ve konut maliyetlerini de artıracaktır," dedi Vietnam Emlak Komisyoncuları Derneği Başkan Yardımcısı Bay Nguyen Chi Thanh.

Yeni politika, faydalanıcı sayısını artırmanın yanı sıra, işletmeleri sosyal konutlara yatırım yapmaya teşvik ediyor. Önümüzdeki 3 yıl içinde daha fazla yatırımcı çekerse, sosyal konut fonu bir buçuk kat, hatta her yıl iki katına çıkabilir.

Source: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nho-cach-lam-linh-hoat-cua-dia-phuong-100251020074951301.htm