Birçok gayrimenkul sektörü, önemli projelerin devri sayesinde rekor kârlar elde etti.

Ay Yeni Yılı tatilinin ardından gayrimenkul şirketleri, güçlü bir büyüme yılı kaydeden 2024 yılı iş sonuçlarını açıkladı. Birçok işletme rekor kâr bildirdi.

Birçok gayrimenkul sektörü, önemli projelerinin teslimi sayesinde rekor kârlar elde etti.

Ay Yeni Yılı tatilinin ardından gayrimenkul şirketleri, güçlü bir büyüme yılı kaydeden 2024 yılı iş sonuçlarını açıkladı. Birçok işletme rekor kâr bildirdi.

Vingroup (VIC): Büyük projelerin hızlı bir şekilde teslim edilmesi sayesinde rekor gelir elde edildi

Vingroup Corporation (VIC), 2024 yılını etkileyici iş sonuçlarıyla geride bıraktı. 2024 yılının dördüncü çeyreğine ilişkin konsolide mali raporuna göre, net gelir geçen yılın aynı dönemine göre %139 artarak 65.243 milyar VND'ye ulaştı ve şirket tarihindeki en yüksek gelire ulaştı.

Bu önemli büyüme, özellikle Vinhomes Royal Island (Vu Yen Adası, Hai Phong) olmak üzere büyük projelerdeki gayrimenkullerin hızla teslim edilmesinden kaynaklanmaktadır. Ayrıca, VinFast elektrikli araç segmenti de genel büyümeye önemli ölçüde katkıda bulunmuştur.

2025 yılında çok sayıda gayrimenkul projesinin satışa açılması bekleniyor. Fotoğraf: Le Toan

Vingroup'un 2024 yılı toplam geliri, bir önceki yıla göre %19 artışla 192.159 milyar VND'ye (yaklaşık 7,5 milyar ABD doları) ulaşacak. Vergi öncesi kâr, bir önceki yıla göre sırasıyla %21,5 ve %155,4 artışla 16.720 milyar VND'ye, vergi sonrası kâr ise 5.251 milyar VND'ye ulaşacak.

Vinhomes (VHM): Gelir ve kârda lider

Vinhomes Anonim Şirketi (VHM), 2024 yılının dördüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık 4 kat artışla 33.000 milyar VND'nin üzerinde net gelir elde ederek gayrimenkul sektöründeki lider konumunu sürdürmeye devam ediyor. Dördüncü çeyrekteki net kârı ise 2023 yılının dördüncü çeyreğine göre 7 kattan fazla artarak 14.000 milyar VND'nin üzerine çıktı.

2024 yılında, vergi sonrası konsolide kâr %4,5 artışla 35.052 milyar VND'ye (yaklaşık 1,4 milyar ABD doları) ulaşacak. Güçlü büyüme sonuçlarına katkıda bulunan en önemli faktör, özellikle Vinhomes Royal Island olmak üzere büyük projelerin zamanında teslim edilmesidir.

Khang Dien (KDH) ve Nam Long (NLG): İstikrarlı büyüme

Khang Dien House Yatırım ve Ticaret Anonim Şirketi (KDH), 2024 yılının dördüncü çeyreğinde net gelirinin 2.048 milyar VND'ye, net kârının ise 398 milyar VND'ye ulaştığını ve bu rakamın son 3 yılın en yüksek seviyesine ulaştığını bildirdi. 2024 yılı genelinde KDH, 2023 yılına kıyasla %57 artışla 3.279 milyar VND gelir, %13 artışla 810 milyar VND net kâr elde etti.

Nam Long Yatırım Anonim Şirketi (hisse senedi kodu NLG) de 2024'ün son çeyreğinde olumlu iş sonuçları kaydetti ve Ho Chi Minh City, Long An ve Dong Nai'deki birçok önemli projenin tesliminden elde edilen gelir, geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık 4 kat daha yüksek olan 6.368 milyar VND'yi aşan net gelire ulaştı.

Nam Long, 2024 yılı genelinde bir önceki yıla göre 2,2 kat artışla 7,196 milyar VND net gelir elde etti. Izumi, Waterpoint 1. ve 2. faz, Can Tho projesi gibi tamamlanmamış gayrimenkul projeleri de kaydedildi.

Phat Dat (PDR): Büyük projelerin genişletilmesi

Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi (hisse senedi kodu PDR), 2024 yılının dördüncü çeyreğine ait etkileyici rakamlarla mali raporunu açıkladı. Net gelir 1.844 milyar VND'ye ulaşırken, vergi öncesi ve vergi sonrası kâr sırasıyla yaklaşık 478 milyar VND ve 370 milyar VND'ye ulaştı. 2024 yılının tamamında ise net gelir 2.017 milyar VND'ye ulaşarak, 2023'teki 617,5 milyar VND'ye kıyasla önemli bir artış kaydetti.

Bu sonuç, özellikle Quy Nhon İkonik Faz 1 projesinden (Bac Ha Thanh kentsel alanının ticari adı) kaynaklanmaktadır. Bu proje, %37 gibi oldukça yüksek bir net kâr marjına (vergi öncesi kâr marjı %24) sahiptir ve bu da dördüncü çeyrek net kârının uzun yılların en yüksek seviyesine ulaşmasına katkıda bulunmuştur. 2024 yılı sonunda toplam aktifler, 2023 yılı sonundaki 21.068 milyar VND'ye kıyasla %14,5 artışla 24.116 milyar VND'ye ulaşmıştır.

Phat Dat Şirketi, 2025 yılına girerken, hem konumunu sağlamlaştırmak hem de yatırım portföyünü çeşitlendirmek için büyük projelerin hayata geçirilmesini hızlandıracak. Quy Nhon Iconic, Binh Duong'daki Thuan An 1&2 Kompleks Konut Alanı ile birlikte kilit proje olmaya devam ediyor ve bu projenin son yasal adımları tamamlanıyor.

Quy Nhon'daki Q1 Kulesi, Binh Dinh, Da Nang'daki Nhu Nguyet Ticari Hizmet Kompleksi, Ba Ria - Vung Tau'daki Serenity Phuoc Hai ve Con Dao'daki tatil kompleksi projesi gibi stratejik projeler yakın gelecekte gelire önemli katkı sağlamayı hedefliyor. Phat Dat, bu projelerin 2027 yılına kadar 50.000 milyar VND gelir elde etmesini bekliyor.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html