Birçok sosyal konut projesi, başlatılmalarının üzerinden bir yıldan fazla süre geçmesine rağmen hâlâ askıda kalmış durumda.

Buna göre, 9 sosyal konut projesi başlatıldı ancak bir yıldan fazla süre geçmesine rağmen hala "aktif değil". Örneğin, Thien Phat Şirketi'nin Linh Trung II İhracat İşleme Bölgesi'nde (Thu Duc Şehri) 1.000 işçiyi barındırabilecek 360 dairelik yatırım projesi Nisan 2022'de başlatıldı ancak yasal sorunlar nedeniyle henüz inşa edilemedi.

Bu proje işçilere hizmet vermektedir; ancak mevcut yasalara göre, projenin inşası için kullanılan arazi bir sanayi parkındaki ticari ve hizmet arazisi olduğu için, artırılmış arazi kullanım katsayısı, tercihli faiz oranlı krediler vb. gibi sosyal konut teşviklerinden yararlanamamaktadır. Yatırımcı, yardım talebiyle Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesine bir dilekçe göndermiştir, ancak henüz bir çözüme kavuşmamıştır.

Benzer şekilde, Thu Duc şehrinin Long Truong Mahallesi'ndeki sosyal konut projesi; Thu Duc şehrindeki Dragon Village Şirketi'nin Dragon E-Home projesi; Binh Chanh'daki Nguyen Son Şirketi'nin sosyal konut projesi; 7. Bölge Eco Green kentsel alanındaki Xuan Mai Saigon Yatırım - İnşaat Anonim Şirketi'nin MR1 sosyal konut projesi... büyük bir temel atma töreninin ardından, inşaat izinlerini engelleyen yasal prosedürler nedeniyle benzer bir trajediye kurban gitti.

Binh Chanh bölgesindeki sosyal konut projesi başlatıldıktan sonra "örtbas edildi".

Son zamanlarda, Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi Müdürü Sayın Tran Hoang Quan, Ho Chi Minh Şehrindeki sosyal konut projelerinin birçok zorlukla karşı karşıya olduğunu kabul etti. Ho Chi Minh Şehri Parti Komitesi'nin 2020-2025 dönemi için hazırladığı program ve projelerde, 50 milyon ^m2 konut alanının kullanıma açılması hedefleniyor, ancak ilk 2 yılda sadece 13,5 milyon m2 ^alan kullanıma açıldı. Kalan 3 yılda ise her yıl şehrin 12,5 milyon m2 ^alana ihtiyacı var, ancak 2023 yılının ilk çeyreğinde bu rakam sadece yaklaşık 1 milyon ^m2'ye ulaşacak.

Özellikle Ho Chi Minh Şehri, yaklaşık 35.000 sosyal konut ve işçi konutu hedefi belirlemiş olmasına rağmen, bugüne kadar sadece 260 birimlik 1 proje tamamlanmıştır. Kayıtlı 18 sosyal konut projesinden 9'unun inşaatına başlanmış ve temel atma töreni yapılmış olmasına rağmen, hepsi Konut, Arazi ve Kamu Mülkiyeti Kanunları ile ilgili politikalara takılmıştır. Şu anda İnşaat Dairesi, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesine projeleri gruplandırmasını ve sorunları çözmek için her departmanın ve birimin sorumluluğunu belirlemesini tavsiye etmektedir.

Kaynak bağlantısı: https://thanhnien.vn/nhieu-du-an-nha-o-xa-hoi-sau-hon-1-nam-khoi-cong-van-bat-dong-185230529163250992.htm