Novaland, 2024'ün ikinci çeyreğinde 18 ay sonra yükümlülüklerini 8.122 milyar VND azalttı, kârını 345 milyar VND olarak açıkladı

Novaland , 2024'ün ikinci çeyreğinde 18 ay sonra yükümlülüklerini 8.122 milyar VND azalttı, kârı 345 milyar VND oldu

Novaland, uzun süren yeniden yapılandırma sürecinin ardından borçlarının büyük bir bölümünün yeniden yapılandırılmasını tamamlarken, mali durumda, proje hukuki statüsünde ve inşaat ilerlemesinde olumlu gelişmeler kaydedildi.

Yaklaşık 20.500 milyar VND tutarında kredi verildi

No Va Gayrimenkul Yatırım Grubu Anonim Şirketi (Novaland; HoSE: NVL), 2024 yılının ikinci çeyreğine ilişkin konsolide mali raporunu açıkladı ve satış, hizmet sunumu ve finansal faaliyetlerden elde edilen gelirler dahil olmak üzere toplam 7.056 milyar VND konsolide gelir elde etti. Vergi sonrası kâr ise yaklaşık 345 milyar VND olarak gerçekleşti.

NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City... gibi projelerin tesliminden elde edilen satışlardan elde edilen net gelir, geçen yılın aynı dönemine göre %37 artarak yaklaşık 1.891 milyar VND'ye ulaştı; hizmet sunumundan elde edilen net gelir ise 355 milyar VND'ye ulaştı.

NovaWorld Ho Tram'da yüklenici, birçok öğeyi aynı anda uygulayarak inşaatın ilerlemesini hızlandırıyor ve Ağustos 2024'te birçok tesisin faaliyete geçmesini bekliyor.

30 Haziran itibarıyla Novaland'ın alacaklılara olan toplam borcu, 31 Aralık 2022'ye kıyasla %13'e denk gelen 8.122 milyar VND azaldı; bu miktarın yaklaşık 3.600 milyar VND'si perakende tahvil borcundan kaynaklandı ve toplam borç azaltımının %44,1'ini oluşturdu.

Ayrıca Novaland'ın dış kredilerden ve özel sektör tahvillerinden kaynaklanan toplam borcunun yaklaşık 20,5 milyar VND'si için de uzatma konusunda mutabakat sağlandı ve bir çözüme ulaşıldı.

Önemli borçlar arasında, toplam değeri 300 milyon ABD doları olan uluslararası dönüştürülebilir tahvil paketinin yeniden yapılandırılmasının resmen tamamlanması ve tahvil vadesinin 2027'ye kadar uzatılması yer alıyor.

Novaland Grubu'ndan bir yetkili, Grubun devam eden proje kümelerinde yer alan 14/16 projenin şu anda inşaatının devam ettiğini, toplam inşaat limitinin 12.100 milyar VND olduğunu ve etaplar halinde dağıtıldığını söyledi.

Ayrıca birçok büyük müteahhit, Novaland'ın bu zorlu dönemde yanında olmak için, ürünleri önceden inşa etmeyi ve satış sonrası ödeme almayı kabul etti.

Bu sayede Novaland'ın projelerinin kısa sürede tamamlanarak müşterilere ürün teslimi ve vadesi geçmiş borçların ödenmesi için nakit akışı sağlanması, aynı zamanda yerel görünümün değişmesine ve toplumsal kaynakların israfının önlenmesine katkı sağlanması hedefleniyor.

Novaland, "Tamamlanan ve teslim edilen ürünler ile yeni satışların toplam değerinin yaklaşık 480.000 milyar VND olduğu tahmin ediliyor" dedi.

Eylül ayında Cu Lao Phuoc Hung Ticari Hizmet Kentsel Alanı yeniden başlatılacak

Novaland, önemli projelerin ilerleyişi hakkında daha fazla bilgi vererek, Ho Chi Minh Kenti'nin merkezi proje kümesinde Novaland'ın hukuki sorunları çözmek için taraflarla koordinasyon sağlama çabaları gösterdiğini ve bazı olumlu sonuçlar elde ettiğini söyledi.

Grand Manhattan projesi, Hükümet çalışma grubu ve Ho Chi Minh Şehri yetkililerinin yasal konulara dikkat etmesinin ardından nihai sonuca ulaşmayı bekliyor. Projenin B1 Kulesi'nin inşaatı tamamlandı ve B2 Kulesi'nin 2024'ün ikinci yarısında tamamlanması ve 2025'in ikinci çeyreğinden itibaren ürün teslimlerinin başlaması bekleniyor.

Ayrıca, Sunrise Riverside projesi (Güney Ho Chi Minh Kenti), Victoria Village (Thu Duc Kenti) için 1.200'den fazla alçak katlı daire, apartman dairesi... mülkiyet belgesi Haziran 2024'ten 2024 sonuna kadar sakinlere teslim edildi.

Aqua City, Ho Chi Minh şehrinin doğusundaki yaşanabilir kentsel alanı kademeli olarak tamamlayarak peyzaj, iç ve dış tesisleri tamamlıyor.

Victoria Village gökdelen kompleksinin dört kulesi hala inşa halinde olup, 2025'in dördüncü çeyreğinde teslim edilmesi bekleniyor. 20 Temmuz'dan bu yana, Sunrise Riverside'ın son iki kulesi G6 ve E2'de daireler sakinlere teslim edilmeye başlandı.

Aqua City'de ( Dong Nai ), Hükümetin ilgili kurumlarla yasal zorlukları çözmek için gösterdiği dikkat ve koordineli çabalarla, Ağustos 2024 başında Bien Hoa Şehir Ana Planı'nın C4 Bölgesi ve Bien Hoa - Vung Tau Otoyolu'nun batısındaki kentsel alanın bir kısmı için kısmi düzenlemesinin tamamlanması bekleniyor.

Eylül 2024'te Cu Lao Phuoc Hung Ticari Hizmet Kentsel Alanı, planlama adımları tamamlandığında arazi tesviyesine ve teknik altyapının inşasına yeniden başlayacak.

Proje kapsamında şu ana kadar alt bölümlerde 516 ürün teslim edilmiştir. Projenin birçok alt bölümü halen inşaat aşamasında olup, 2024 yılının son 6 ayında 891 ek ürünün teslimine başlanması beklenmektedir.

NovaWorld Ho Tram'da (Ba Ria - Vung Tau) 2024 yılı ikinci çeyreğinin sonu itibarıyla Tropicana ve Wonderland fazlarında 381 ürün müşterilere teslim edilerek kiraya verilmeye başlandı. Hafta içi doluluk oranı yaklaşık %50, hafta sonu ise %90'lara kadar çıktı.

2024 yılı sonuna kadar Habana Adası, The Tropicana ve Binh Chau Onsen... bir dizi proje inşa etmeye ve 243 ürünü teslim etmeye devam edecek. Önümüzdeki dönemde, ziyaretçilerin deneyimini geliştirmek ve yerel ekonomik turizmin gelişimine katkıda bulunmak için Wonder Müzesi, Habana Su Parkı, Korsan Parkı, Plaj Kulübü, Wonder Su Parkı ve Okyanus Parkı gibi 12'den fazla cazip eğlence parkı projesi hayata geçirilecek.

NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) için proje 1/500 detaylı planlamasını tamamladı, 1.111 ürün teslim edildi, 500'den fazla villa faaliyete geçti ve 100'den fazlasının iç inşaatı, iş hacmini artırmak için tamamlanıyor, yoğun sezon talebini karşılayarak oda doluluk oranı %90'ın üzerine çıkıyor.

Yakın gelecekte, 2024 Arazi Kanunu yürürlüğe girdiğinde, proje kapsamında arsa kiralarının hesaplanmasında esas alınacak belirli arsa fiyatları belirlenecek, 820 adet ürünün yapımı ve bölge sakinlerine teslimi gerçekleştirilecek, ayrıca Müze; Jack & Bean tema parkları, Fantezi Park... gibi yeni bir hizmet zinciri tamamlanıp işletilecek ve toplamda 40'a yakın eğlence ve park ürünü buraya yatırılacak.

18 ay süren kapsamlı yeniden yapılandırmanın olumlu sonuçları ve 2024'ün son 6 ayında inşaatı tamamlayıp 2.600 ürünü teslim etme hedefi, Novaland'ın müşterilerine olan taahhüdünü yerine getirme, yatırımcı güvenini yeniden tesis etme ve sürdürülebilir pazar gelişiminin teşvikine katkıda bulunma yönündeki büyük çabasıdır.

Novaland temsilcisi, piyasada hala birçok zorluk ve likidite ve yasal ilerlemede zorluklar olduğunu söyledi. İş faaliyetlerinin kısa sürede toparlanabilmesi için, önümüzdeki dönemde hükümet ve kurumlardan kapsamlı bir rehberlik ve finansal ortaklar ile müşterilerden sürekli destek sağlanması gerekiyor.

Kaynak: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-trong-quy-ii2024-d221207.html