Başbakan Yardımcısı: 120 milyar VND'lik paket gayrimenkulü kurtarmaya yönelik değil

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, 120 trilyon VND tutarındaki paketin gayrimenkulleri kurtarmak yerine en az 1 milyon sosyal konut inşa etmeyi amaçladığını söyledi.

120.000 milyar VND tutarındaki kredi paketi, sosyal konut ve işçi konutu projelerinin yatırımcılarını ve ev alıcılarını piyasa faiz oranlarından %1,5-2 daha düşük faiz oranlarıyla desteklemeyi amaçlayan bir kredi paketidir. Bu paket 1 Nisan'dan itibaren uygulamaya konuldu, ancak yaklaşık iki aydır kimse borçlanmadı.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, 24 Mayıs'ta paketin ilerleyişi hakkında düzenlenen toplantıda, "120 milyar dolarlık paketin uygulanmasının amacı gayrimenkul piyasasını kurtarmak değil, 2030 yılına kadar en az 1 milyon sosyal konut hedefine ulaşmaktır" dedi.

Sosyal konut projeleri, işçi konut projeleri ve bu tür konutların satın alınma koşullarıyla ilgili süreç ve prosedürlere ilişkin sorunların çoğunun, şu anda Meclis'e sunulan Konut Kanunu ve Tapu Kanunu'nda değiştirildiğini ve eklemeler yapıldığını belirten Bakan, söz konusu kanunların yürürlüğe girmesiyle bu sorunların tamamen çözüleceğini kaydetti.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, 24 Mayıs'taki toplantıda. Fotoğraf: VGP — Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, 24 Mayıs'taki toplantıda. Fotoğraf: *VGP*

İnşaat Bakanlığı'nın raporuna göre, şu anda 36 yerleşim yerinde ruhsatlandırılmış yaklaşık 100 sosyal konut ve işçi konutu projesi bulunuyor. Bu projelerdeki 85.660'tan fazla dairenin toplam yatırım tutarı yaklaşık 70.000 milyar VND.

Mahallelerde, yaklaşık 4.130 milyar VND tutarında krediye ihtiyaç duyan 7 adet daire yenileme ve yeniden inşa projesi bulunmaktadır. Ayrıca, Bac Giang da 12 adet projenin krediye uygun olduğunu duyurmuştur. Binh Duong ve Dong Nai gibi diğer bazı mahalleler de sosyal konut ve işçi konut projeleri uygulamaktadır. Sadece Hanoi'de şu anda piyasada 4.000'den fazla sosyal konut dairesi ve yaklaşık 40 proje uygulama aşamasındadır.

Nisan 2023'te İnşaat Bakanlığı ve Devlet Bankası, işletmelerin kısa sürede kredi sermayesine erişebilmesi için rehberlik sağladı, prosedürleri kısalttı ve belge değerlendirme süresini kısalttı.

Kredi paketinin neden dağıtılamadığını analiz eden Bakan ve Hükümet Ofisi Başkanı Tran Van Son, sosyal konut talebinin çok büyük olduğunu, ancak uygulama sürecinde hala arazi tahsisi ve bölgede sosyal konut geliştirme planlaması konusunda birçok sorun olduğunu söyledi. Bu nedenle, bazı işletmeler Konut Kanunu'nun (değişiklik yapıldıktan sonra) daha açık süreç ve prosedürlerle yürürlüğe girmesini bekliyor.

Ayrıca, yeni yayınlanan rehberlik belgeleri (Nisan 2023'te) nedeniyle, yerel yönetimler hala sosyal konut projeleri, işçi konut projeleri ve uygun borçluların bir listesini yapıyor.

Bu sorun karşısında Başbakan Yardımcısı, özellikle Hanoi, Ho Chi Minh, Hai Phong, Da Nang ve Can Tho gibi büyük şehirlerde, uygun, elverişli yerlerde, büyük ölçekli ve teknik altyapısı tam olan sosyal konut ve işçi konutlarının inşası için planlama ve arazi tahsisini hızlandırma görevini yerel yönetimlere verdi.

İnşaat Bakanlığı, yerel yönetimlere 120 milyar VND tutarındaki kredi paketinin uygulanmasındaki ilerleme hakkında aylık olarak periyodik rapor vermeleri talimatını verdi.

Başbakan Yardımcısı, "Devlet Bankası ve İnşaat Bakanlığı, 120 milyar VND'lik kredi paketinden yararlanabilecek yatırımcı ve konut alıcıları için uygun faiz oranı destek planları ve dönemleri konusunda araştırma ve teklif çalışmalarını sürdürüyor" dedi.

Duc Minh

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı