Doğru zamanda piyasaya sürülen Opus One, bir dizi fiyat artışı avantajından yararlanıyor

Ho Chi Minh şehrinde daire arzı rekor seviyede düşük seyrediyor ve 2024'ün ilk 6 ayında sadece yaklaşık 1.700 daire piyasaya çıktı.

Sınırlı arz, gayrimenkul ürünlerinin fiyat eğilimini yukarı çekti; müşteriler ve yatırımcılar tarafından iyi lokasyonda bulunan ve önemli trafik altyapısı projelerine bağlantısı olan projelere talep artıyor.

Arz az, gayrimenkul fiyatları artmaya devam ediyor

2024'ün ilk çeyreğinin sonunda Ho Chi Minh City'deki emlak piyasasında satılık sadece 500 yeni daire vardı. 2024'ün ikinci çeyreğine gelindiğinde ise piyasada yaklaşık 1.200 daire daha bulunuyordu. Bu sayı, bir önceki döneme kıyasla rekor düzeyde düşük olup, çoğunlukla bir sonraki aşamada satışa sunulan eski projelerden kaynaklanmaktadır.

Sınırlı yeni arz nedeniyle, yılın ilk 6 ayında başlatılan çoğu daire projesi, piyasadaki fiyatları artırma eğilimiyle iyi emilim oranları elde etti. Özellikle, Ho Chi Minh City'deki birincil piyasada daire fiyatları çeyrek bazında yaklaşık %3, yıllık bazda ise %6 arttı. İkincil piyasada da çeyrek bazında %4, yıllık bazda ise %3 artış kaydedildi.

Vinhomes Grand Park metropolünde ilk sırada yer alan Opus One projesi, Güney pazarına büyük bir ivme kazandırıyor.

Piyasa kayıtları, birçok lüks ve üst düzey projenin yoğunlaştığı Thu Duc Şehri'ndeki emlak fiyatlarının Ho Chi Minh Şehri'nin genel seviyesinden %10 daha yüksek olduğunu gösteriyor. Uzmanlara göre, kısıtlı arz ve yüksek talep, yasal uygunluk, tamamlanma süreci, iç altyapı ve eşzamanlı çevre altyapısı gibi birçok güçlü yönü bir araya getiren projelerde kaçınılmaz fiyat artışlarına yol açıyor. Ayrıca, bölgedeki büyük trafik altyapı projeleri, her tamamlanma aşamasına göre Doğu'daki emlak piyasası için yeni fiyat seviyelerinin oluşmasını olumlu yönde etkiliyor.

Ho Chi Minh City'nin doğusu şu anda pazara liderlik ediyor ve 2024'ün ilk yarısında toplam yeni konut arzının %54'ünü oluşturuyor. Özellikle, Vinhomes Grand Park metropolünde yeni satışa sunulan ve en iyi 1 numaralı proje olan Opus One, proje lansman törenine 5.000 satış uzmanı ve acentenin katılmasıyla pazarın dikkatini çekti.

Opus One, Güney pazarının ilgi odağı oluyor

Gayrimenkul sektörünün iki lider markası Vinhomes ve SAMTY Group (Japonya) tarafından hayata geçirilen ve Vinhomes Grand Park'ta hayata geçirilen son proje olan The Opus One, daha önce lanse edilen projelere göre bir dizi avantaj ve üstünlüğe sahip.

Saygon'un en yaşanabilir metropolünün 271 hektarlık kompleksinde öne çıkan The Opus One, nadir bulunan bir "merkez içinde merkez" konumunda yer almaktadır. Sakinler, sadece 1-10 dakikalık yürüme mesafesinde, "alışveriş cenneti" Vincom Mega Alışveriş Merkezi, 36 hektarlık park, "eğlence evreni" VinWonders, Golden Eagle Meydanı ve Vinschool Cambridge sistemi gibi önemli olanaklara ulaşabilirler.

Vinhomes Grand Park metropolünün Top 1 projesinin çevresinde 36 slotlu 2 katlı golf sahası, 43 katlı ofis kulesi, Vinmec uluslararası hastanesi, Broadway, Ginza ticari servis caddeleri, marina gibi birçok üst düzey olanak bulunmaktadır. Bu birinci sınıf konum, The Opus One daireleri için sürdürülebilir fiyat artışının garantisidir.

The Opus One'ı müşteri ve yatırımcıların odak noktası haline getiren bir diğer etken de projenin bölgedeki birçok önemli trafik altyapısı projesine doğrudan bağlı olmasıdır. Bu bağlamda, Vinhomes Grand Park, radyal Çevre Yolu 3 ile nadir bir projedir. Projenin yakınında Long Dai Köprüsü, Long Phuoc Yolu iyileştirme projesi ve Ben Thanh - Suoi Tien metro hattı bulunmaktadır.

Özellikle Long Thanh havaalanının hemen yanında yer alması nedeniyle, 2026 yılında bu büyük projenin devreye girmesiyle Opus One'ın en çok fayda sağlayan projelerden biri olması ve yılda 25 milyon yolcuya kadar yolcu trafiğine ev sahipliği yapması bekleniyor.

Yatırımcıların gözünde, bu değer artırıcı kaldıraç çiftiyle Opus One, zaman içinde sürdürülebilir değer artışı sağlamanın yanı sıra, tam yasal statüye ve yüksek likiditeye sahip, güvenli bir varlık biriktirme biçimi olmasının yanı sıra, aynı zamanda potansiyel bir kiralama ürünüdür.

Gerçek bir ev satın almak isteyen müşteriler için ise projenin hem yaşam alanı hem de yaşam tarzı açısından çığır açması bekleniyor. The Opus One, özellikle sağlıklı yaşam değerlerine odaklanan tatil köyü tarzı bir hizmet sistemi geliştirmeye yatırım yapıyor. Lobi, resepsiyon alanı ve her dairenin iç tasarımı, lüks ve şık bir 5 yıldızlı otelin standartlarına uygun.

The Opus One'daki lüks tatil köyü tarzı olanaklar, seçkin bir sakin topluluğunun ilgisini çekiyor.

Arzın kısıtlı olduğu bir ortamda, yatırımcıların ve gerçek konut ihtiyacı olan ev alıcılarının eğilimi sürdürülebilir değere doğru kayıyor. Opus One, birçok olağanüstü avantajı bir araya getirdiğinde en iyi tercih haline geliyor. Vinhomes Grand Park'ın kalbindeki Top 1 projesi, yeni geliştirme aşamasında Güney pazarının da öne çıkan bir parçası.

[reklam_2]
Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html