Kızıl Nehir'in her iki yakasında planlamanın erken somutlaşması

Bu önemli yönelimi gerçekleştirmek için Hanoi Şehri, Kızıl Nehir ve Duong Nehri setlerinin dışında kalan nehir kıyısı alanlarına yönelik planlama çalışmalarının eş zamanlı olarak uygulanmasını yönetmeye ve örgütlemeye odaklanıyor.

Proje planlamaya odaklanın

Başbakan tarafından 2011 yılında onaylanan Sermaye İnşaatı Ana Planı'nda öngörülen Kızıl Nehir ve Duong Nehri yeşil koridorunun amacı ve özellikleriyle, bölgenin çeşitli peyzaj, kültürel ve tarihi faktörlere sahip olması, karmaşık mevcut durum ve sıkı yasal düzenlemeler bağlamında, Şehir Halk Komitesi, Hanoi İnşaat Planlama Enstitüsü Planlama ve Yatırım Departmanına, kurulması, değerlendirilmesi ve Şehir Halk Komitesi'nin iki önemli kentsel alt bölüm planlama projesini onaylaması için güçlü bir şekilde organize etme ve uygulama talimatı vermiştir: 1/5000 ölçekli Kızıl Nehir kentsel alt bölüm planlaması ve 1/5000 ölçekli Duong Nehri kentsel alt bölüm planlaması.

Kızıl Nehir'in her iki yakasının kültürel, kültürel ve turistik bir alan olarak planlanması. Fotoğraf: Hai Linh

Bu iki planı uygulamak için Şehir Halk Komitesi, ilçelere acilen sınır çizimleri yapmaları, koruma altındaki mevcut yerleşim alanları için 1/500 ölçekli detaylı planlar yapmaları; mevcut yerleşim alanlarındaki her bir parsel için arazi kullanımının yasal statüsünü, yönetmeliklere uygun olarak arazi kullanım hakkı sertifikaları ve yapı ruhsatları verilmesine esas olacak şekilde belirlemeleri; Plana uygun olarak inşaatları denetlemeleri, yönetmeleri ve denetlemeleri; Plana aykırı inşaat vakalarını Kanun'un yetki ve yönetmeliklerine uygun olarak ele almaları; onaylı İmar Planına uygun olarak bölgedeki ilgili programları, planları, projeleri ve yatırım projelerini gözden geçirmeleri ve düzenlemeleri talimatını vermiştir.

Kızıl Nehir Kentsel İmar Planı'nın düzenlenmesi ve uygulanması sürecine paralel olarak, Bat Trang seramik zanaat köyünün özel değere sahip alan olması nedeniyle, Şehir Halk Komitesi uluslararası yarışmayı da yönetmiş ve Bat Trang seramik köyünde geleneksel zanaat köylerinin turizmle birleştirilmesi için 1/500 ölçekli ayrıntılı Planlama projesini oluşturmuştur.

Planlama ve Yatırım Dairesi Başkanlığı, projenin tamamlanması, mevzuata uygunluğunun sağlanması, değerleme için uygun hale getirilmesi ve yetkili makamlara onay için sunulması amacıyla danışmanlık birimiyle acilen koordinasyon sağlıyor.

Planlama ve Yatırım Departmanı Direktörü Nguyen Trong Ky Anh, "Projeler benzersiz ve karmaşık olup, şehirde ve ülke genelinde ilk kez uygulanıyor. Hanoi, fizibiliteyi iyileştirmek, modern teknolojiye erişim sağlamak, geleneksel değerleri korumak ve turizmi geliştirmek amacıyla bir dizi projeyi hayata geçirmek üzere planları seçme ve yabancı danışmanları davet etme politikasına sahip," dedi.

İlerlemeyi hızlandırmak gerekiyor

Elde edilen sonuçlara ek olarak, geçmiş yıllar, şehirdeki nehir kıyısı alanlarının ve set dışı alanların planlanmasında hala bazı eksiklikler, sınırlamalar, engeller ve zorluklar olduğunu göstermiştir. Özellikle, Hanoi Halk Konseyi Daimi Komitesi'nin nehir kıyısı alanında planlama, arazi yönetimi ve yapı düzeni konulu açıklama oturumunda, Hanoi Halk Konseyi Kültür-Toplum Komitesi Başkanı Nguyen Thanh Binh, Kızıl Nehir ve Duong Nehri imar planının onaylanmasının üzerinden 3 yıl geçmesine rağmen, planlama kapsamındaki 13 ilçenin, korunan mevcut yerleşim alanları için 1/500 ölçekli detaylı bir plan hazırlama sürecini henüz tamamlamadığını ve arazi kullanımının yasal statüsünü özellikle belirlediğini belirtmiştir.

Planlama ve Yatırım Dairesi Müdürü Nguyen Trong Ky Anh, bu konuyu açıklarken, Tarım ve Kırsal Kalkınma Dairesi'nin görüşlerine dayanarak, yerel yönetimlerin şimdiye kadar Arazi Kanunu hükümleriyle ilgili olarak aşama aşama bazı zorlukları incelediğini, raporladığını ve ortaya koyduğunu, örneğin taşkın kaçış koridoru sınırları içinde teknik güvence sorunları yaşandığını söyledi. Taşkın kaçış koridoru alanının nehirlerle birlikte belirlenmesi, belirli diyagramlar ve ölçümler olmadan sahada uygulanması zor bir işlemdir.

"Umarım önümüzdeki dönemde, Sermaye Planlaması onaylandığında, Başbakan'ın Taşkın Önleme ve Kontrol Planlaması ile Kızıl Nehir ve Tay Binh Nehri sistemlerinin set planlamasını onaylayan 257/QD-TTg sayılı Kararı uyarınca plaj dışındaki yerleşim alanlarının belirlenmesinin içeriği ve Sermaye Planlaması yakında uygulanacaktır. Bu sayede inşaat yatırımları ve özellikle insanlar için bireysel konutlar olmak üzere inşaat objeleri için inşaat izinleri durumu kısa sürede istikrara kavuşacaktır" - Sayın Nguyen Trong Ky Anh ifade etti.

Hanoi Mimarlar Derneği Daimi Üyesi Mimar Tran Huy Anh, Başkent Yasası'nın, Kızıl Nehir'in "şehrin her iki yakasında da yeşil bir eksen, merkezi bir peyzaj ve uyumlu bir kentsel gelişim" oluşturacak şekilde Başkent Planlaması'nın kurulmasını ve Başkent Genel Planlaması'nın düzenlenmesini emrettiğini belirtti. Bu özel planlar uygulanırken, ayrıntılı planların Kızıl Nehir'in akması için yeterli alana sahip olması ve suyun temiz olması ön koşulunu sağlaması gerekiyor.

 

Başbakan Pham Minh Chinh, 12 Aralık'ta 2021-2030 dönemi için Hanoi Başkent Planlamasını 2050 vizyonuyla onaylayan 1569/QD-TTg sayılı Kararı imzaladı. Bu temelde, Şehir Halk Komitesi ilgili birimlerden 1/5000 ve 1/2000 ölçekli planlamayı 2025'te erken tamamlanmak üzere buna göre ayarlamalarını talep etti. İlçeler için, nehir kıyısı alanları ve setlerin dışında bulunan projeler de dahil olmak üzere yavaş ilerleyen projelerin hızlandırılması için zorlukların giderilmesine odaklanılması gerekmektedir.

Şehir Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Trong Dong

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html