Ho Chi Minh Kenti, Ly Thai To Caddesi No. 1'deki arsanın yenilenmesi için bir plan sunulması

No. 1 Ly Thai To Street, Vuon Lai Bölgesi, Ho Chi Minh City adresindeki mülk. Fotoğraf: “HOANG HUNG”

Buna göre, İnşaat Dairesi, Ly Thai To Caddesi üzerindeki 1 numaralı parselin parka dönüştürülmesi ve Covid-19 kurbanları için bir anıt inşa edilmesi planını önerdi.

Özellikle, 1/2000 ölçekli kentsel planlama uyarlaması, yeşil parklar, halka açık oyun alanları, Covid-19 kurbanları için bir anıt oluşturma ve yeraltı alanının kullanımını entegre etme hedeflerine ulaşmak için bölgenin planlamasına yönelik yerel uyarlamaları incelemeye odaklanacaktır.

Mevcut plana göre, Covid-19 kurbanlarını anmak için bir anıt tasarımı yarışması düzenlenecek ve yapımı kamu-özel sektör ortaklığıyla finanse edilecek.

Halk parkının inşasına gelince, bu proje yerel koşullara uyarlanmış 1/2000 ölçekli bir planlama esas alınarak, sosyalist yatırım modeliyle Ly Thai To Caddesi No. 1 adresinde halka açık yeşil parklar ve oyun alanları oluşturularak gerçekleştirilecektir.

İnşaat Dairesi'ne göre, Tran Binh Trong Caddesi'nin (Ly Thai To Caddesi'nden Hung Vuong Caddesi'ne kadar olan bölüm) genişletme projesinin tahmini toplam yatırım tutarı yaklaşık 1.073 milyar VND olacak.

Vuon Lai Mahallesi'ndeki ofis ile ilgili olarak, Vuon Lai Mahallesi Halk Komitesi, iki yerel yönetim kademesinin birleşmesinden sonra ofisin 1 numaralı Ly Thai To Caddesi'ndeki alana taşınmasını önerdi. Ancak toplantıda, birimler mahalle içindeki başka bir kamu arazisi tahsis edilmesi konusunda anlaştılar (Vuon Lai Mahallesi, Dien Bien Phu Caddesi No. 376'daki arsa muhtemel yer olarak belirlendi).

KHU DAT VANG.jpg — Ho Chi Minh Şehri, Vuon Lai Mahallesi, Ly Thai To Caddesi No. 1 adresindeki mülkün mevcut durumu. Fotoğraf: HOANG HUNG

Yukarıdaki öneriler doğrultusunda, İnşaat Dairesi, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin Ly Thai To Caddesi üzerindeki 1 numaralı arsanın halka açık bir park olarak geliştirilmesi, Covid-19 kurbanları için bir anıt dikilmesi ve yeraltı alanının kullanılması politikasını onaylamasını önermektedir. Aynı zamanda, bölgenin 1/2000 ölçekli yerel planlamasının yukarıdaki plana göre düzenlenmesini de önermektedir.

Planlama ve Mimarlık Dairesi, söz konusu bölgedeki villaların envanterini, değerlendirmesini ve sınıflandırmasını yapacak ve bu çalışmalar, (varsa) koruma çalışmaları için bir temel oluşturacaktır.

Ly Thai To Caddesi No. 1'deki arsaya Covid-19 kurbanları için bir anıt yapılması ve halka açık bir park inşa edilmesi için toplumsal seferberlik çağrısı yapılıyor.

İnşaat Dairesi, ilgili birimlerle koordinasyon içinde, Tran Binh Trong Caddesi'nin Ly Thai To Caddesi'nden Hung Vuong Caddesi'ne kadar genişletilmesi için bir yatırım planı önerecektir (kamu park alanı, bölgesel trafik ve ilgili planlamayla uyumluluğu sağlayarak).

Vuon Lai Mahallesi Halk Komitesi, Maliye Dairesi, Tarım ve Çevre Dairesi ve Planlama ve Mimarlık Dairesi ile koordinasyon içinde, Vuon Lai Mahallesi, Dien Bien Phu Caddesi 376 numarada mahalle ofisi inşaatı için izlenecek prosedürleri önerecektir.

Ly Thai To Caddesi, 1 numaralı arsa parselinin planlaması ve mevcut durumu

Plana göre, 4,3 hektarlık alana sahip Ly Thai To Caddesi No. 1'deki ( Hükümet Konukevi - PV) arsa, karma kullanımlı geliştirme için ayrılmıştır. Arsanın yapı yoğunluğu %20 olup, bina yükseklikleri 1 ila 15 kat arasında değişmekte ve arazi kullanım katsayısı 2,0'dir. Bunun 2,1 hektarı karma kullanımlı geliştirme için, 2,18 hektarı kentsel düzeyde kamusal yeşil alan için ayrılmıştır; ayrıca arsa, uzatılmış Metro Hattı 1 ve Metro Hattı 3 için bir istasyonu da içermektedir.

Arsa çevresindeki trafikle ilgili olarak, Tran Binh Trong Caddesi (Ly Thai To Caddesi'nden Hung Vuong Caddesi'ne kadar olan bölüm) yaklaşık 370 metre uzunluğunda ve planlanan kesiti 17 metredir. Şu anda yolun ortalama genişliği yaklaşık 5 metredir ve henüz Ly Thai To Caddesi'ne bağlanmamıştır. Hung Vuong ve Ly Thai To gibi çevre yollar ise plana göre zaten geliştirilmiştir.

Thanh Hien

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/trinh-phuong-an-chinh-trang-khu-dat-so-1-duong-ly-thai-to-tphcm-post819904.html