Da Nang kentsel ve kırsal planlamayı kapsamayı hedefliyor

Da Nang Şehri, birleşme öncesinde iki yerleşim yerinin onaylı ana planlarının bağlantısını tamamladı ve kentsel ve kırsal planlamayı kapsayarak, kalkınma alanı planlamasının temelini oluşturmayı, yatırım yönetimi için yasal bir temel oluşturmayı ve sosyo-ekonomik kalkınmayı teşvik etmeyi hedefliyor.

Ana planların senkronize edilmesi, eş zamanlı planlama yönetimi için bir temel oluşturarak yatırım yönetimini kolaylaştırır. Fotoğraf: HOANG HIEP

Ana planları birbirine bağlamak

İnşaat Dairesi'ne göre, şehir, eski Da Nang şehri ve eski Quang Nam eyaletinin onaylanmış genel planlamasını, toplam alanı 11.859 km2'nin üzerinde olan, 94 idari birimi kapsayan ve 2030 yılına kadar 3,6 milyonluk bir nüfusa ulaşması öngörülen yeni Da Nang şehrinin idari sınırlarına bağlayan haritanın yapımını tamamladı.

Eski Quang Nam eyaletindeki ilçe düzeyindeki inşaat planlaması, kentsel imar planları, fonksiyonel bölge imar planları ve komünlere ait genel inşaat planları ile eski Da Nang şehrindeki genel şehir planlaması, kentsel imar planları, fonksiyonel bölge imar planları ve komünlere ait genel inşaat planları dosyaları eksiksiz veri haline getirilmiştir. Bakanlık ayrıca onaylanmış özel altyapı planlama dosyaları ve projelerinden de veri derlemiştir...

Ayrıca, halihazırda onaylanmış (eski) belediye imar planlarına sahip olan belediyelerin koordinasyon içinde çalışarak senkronize bir genel yönelim oluşturmaları ve (eski) belediyelerin birleşmesinden sonra işlevsel alanları rasyonel bir şekilde düzenlemeleri gerekmektedir.

Mevcut kentsel ve kırsal planlama şemalarının geçişsel olarak uygulanması, alt düzey planların ve inşaat yatırım projelerinin normal şekilde yürütülmesini kolaylaştırır. Fotoğraf: NAM TRAN

Planlama, Mimari ve Kentsel Gelişim Dairesi (İnşaat Dairesi) Başkanı Bay Le Duc Yen'e göre, şehir, eski Da Nang Şehir Genel Planlaması, 12 ilçenin bölgesel planlaması (eski) ve kasabaların genel planlaması (eski) gibi onaylanmış kentsel ve kırsal planlamanın entegrasyonunu tamamlamıştır.

Henüz süresi dolmamış olan bu kentsel ve kırsal planlama şemaları yürürlükte kalmaya devam etmekte olup, sosyo-ekonomik kalkınmaya hizmet etmelerini sağlamak amacıyla, alt düzey planlamanın (detaylı planlar dahil) ve yatırım projelerinin her zamanki gibi hazırlanmasının düzenlenmesi için geçiş dönemi temeli olarak uygulanmaktadır.

İnşaat Dairesi, kentsel ve kırsal planların hazırlanması, değerlendirilmesi ve onaylanmasının yanı sıra, idari birimlerin yeniden yapılanmasından sonraki dönemde genel planlar, imar planları vb. için geçiş dönemi uygulama içeriklerinin düzenlenmesi yetkisi de dahil olmak üzere, planlama faaliyetlerinin uygulanması sürecinde birimlere ve yerel yönetimlere rehberlik etmiştir.

Şehir ve kırsal planlamanın iyileştirilmesi.

Da Nang, merkezi yönetimli bir şehir olduğundan, şehir genelinde bir imar planına sahip olma hakkına sahiptir. Birleşmenin ardından, hem eski Da Nang şehrini hem de yeni kentsel alanı kapsayan Tip I kentsel alan için bir imar planının oluşturulması acil bir gerekliliktir.

Hoa Xuan Mahallesi kentsel imar planı geliştirecek. Fotoğraf: Trung Truc

II. tip kentsel alanların (Hoi An (eski) ve Tam Ky (eski) şehirlerinin imar planları onaylanmıştır) imar geçerlilik süresinin sonuna kadar yürürlükte kalmaya devam edecektir. III. ve IV. tip kentsel alanların (Dien Ban (eski) ve Nui Thanh (eski) şehirlerinin imar planları onaylanmıştır) imar planları, Kentsel ve Kırsal Planlama Kanunu'na göre yönetilmeye ve uygulanmaya devam edecektir. Benzer şekilde, V. tip kentsel alanların imar planları da onaylanmış kentsel planlara göre yönetilmeye ve uygulanmaya devam edecektir.

Ancak yapılan incelemede, mevcut ve yeni kentsel alanlara ilişkin bazı genel planların yanı sıra, idari birim yeniden yapılanmasının ardından bazı alt bölge planlarının ve belediyelere ilişkin genel planların eksik olduğu tespit edilmiştir. Şehir Halk Komitesi, tüm kentsel ve kırsal planlama alanlarını kapsayacak şekilde bu planların oluşturulması talimatını vermiştir.

Sayın Le Duc Yen, şehrin Da Nang şehri için bir genel planlama belgesinin, merkezi hükümetin denetimi altında şehir düzeyinde yeraltı alanı planlaması ve teknik altyapı için özel planlamaya ilişkin beş belgenin uygulanmasını yönlendirdiğini belirtti. Bunlara ek olarak, III, IV ve V tipi kentsel alanlar için 20 genel planlama belgesi; 54 genel planlama belgesi; altı kentsel alt alan planlama belgesi ve çeşitli fonksiyonel alt alan planlama belgeleri bulunmaktadır...

“Yeni belediye imar planı, (eski) şehir imar planını devralacak ve gerekirse bu (eski) şehir imar planının içeriğini tamamlayacak ve düzenleyecektir. Yeni belediye imar planı onaylandığında, (eski) şehir imar planı geçerliliğini yitirecektir,” dedi Bay Le Duc Yen.

Tip III, IV ve V kentsel imar planları için, Dien Ban, Dien Ban Dong, An Thang ve Dien Ban Bac olmak üzere dört mahallenin Halk Komiteleri, mevcut dört kentsel imar planı dosyasını hazırlamakla sorumludur. Hoa Tien, Hoa Vang, Ba Na, Nui Thanh, Tam Anh, Tam Xuan, Duc Phu, Tam My, Nam Phuoc, Duy Nghia, Thang Binh, Thang An, Thang Truong, Thang Dien, Thang Phu ve Dien Ban Tay olmak üzere on altı beldenin Halk Komiteleri ise on altı yeni kentsel imar planı dosyasını hazırlamakla sorumludur. İnşaat Dairesi bu 20 planlama dosyasını değerlendirecek ve Şehir Halk Komitesi onaylayacaktır.

Şehir planlaması (sosyo-ekonomik planlama) ve şehir ana planlaması (kentsel planlama) araştırma ve öneri sürecinde, mahallelerin Tip I veya II kentsel alan haline gelmesi yönünde bir gelişim yönelimi ve yukarıda belirtilen 16 belediyenin mekânsal gelişim yönelimi varsa, İnşaat Dairesi yerel yönetimlerle koordinasyon sağlayarak Şehir Halk Komitesine uygun uygulama çözümleri önerecektir.

Tip II kentsel planlamanın uygulanmasıyla ilgili olarak, Hoi An, Hoi An Dong ve Hoi An Tay ilçelerinin Halk Komiteleri, üç kentsel alt bölge planının hazırlanması, değerlendirilmesi ve onaylanmasından sorumludur. Şehir Halk Komitesi, Quang Nam Yatırım ve İnşaat Yönetim Kurulu'nu (Ban Thach ve Quang Phu ilçelerinde) bir alt bölge planının hazırlanmasını organize etmekle görevlendirmiştir.

Komünlerin mahallelere birleşmesiyle oluşan kentsel alanlar için, Hoa Xuan ve Hai Van mahallelerinin Halk Komiteleri iki kentsel imar planı hazırlamakla görevlidir. İnşaat Dairesi bu planları değerlendirecek ve Şehir Halk Komitesi bunlardan üçünü onaylayacaktır.

İnşaat Dairesi Müdürü Nguyen Ha Nam'a göre, Şehir Halk Komitesi, şehirdeki kentsel ve kırsal planlamanın uygulanmasına yönelik planı onayladı. Plan, her planlama belgesinin seviyesini ve türünü; planlama, değerlendirme ve onay yetkisini; ve spesifik uygulama takvimini açıkça tanımlıyor. Planlama belgesi hazırlama sürecinde herhangi bir zorluk veya engel ortaya çıkarsa, İnşaat Dairesi, planlama projelerinin ilerlemesini ve kalitesini sağlamak için ilgili birimlere ve yerel yönetimlere özel rehberlik sağlayacaktır.

Kaynak: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html