Başbakan, sosyal konutlarla ilgili idari işlemlerin en az yüzde 30 oranında azaltılmasını talep ediyor

(NLDO) - Başbakan Pham Minh Chinh, idari prosedürlerin en az %30'unun kesilmesini ve Ulusal Konut Fonu'nun kuruluşunun Mart ayında tamamlanmasını talep etti.

Başbakan Pham Minh Chinh , 6 Mart öğleden sonra, sosyal konutların geliştirilmesini teşvik etmek ve zorlukların ve engellerin ortadan kaldırılmasına yönelik ulusal bir çevrimiçi konferansa başkanlık etti. Konferans, doğrudan Hükümet merkezinde ve ülke genelindeki 63 yerleşim biriminde çevrimiçi olarak gerçekleştirildi.

Başbakan Pham Minh Chinh konuşuyor. Fotoğraf: “Nhat Bac”

Konferansa bakanlık, şube ve yerel yönetimlerin yöneticileri, uzmanlar, gayrimenkul dernekleri yöneticileri, bankalar ve ülke çapındaki büyük gayrimenkul işletmelerinin temsilcileri katıldı.

• Sosyal konut geliştirmenin önündeki engellerin kaldırılması

Sosyal konut ve işçi konutu projelerinin sonuçlarına bakıldığında, İnşaat Bakanlığı raporuna göre, 2021 yılından bugüne kadar 66.755 adet konut ölçeğinde 103 proje tamamlanmıştır. İnşaatına başlanan proje sayısı 114.618 adet konut ölçeğinde 137'dir. Yatırım politikasına onay verilen proje sayısı ise 412.055 adet konut ölçeğinde 415'tir.

Sosyal konutlar için 120 milyar VND (şu anda 145 milyar VND) tutarındaki imtiyazlı kredi sermayesi, 20 projede yatırımcılara 2 milyar 580 milyar VND, 15 projede konut alıcılarına 265 milyar VND olmak üzere toplam 2 milyar 845 milyar VND olarak dağıtıldı.

Başbakan, delegelerin sunumlarını dinledikten ve konferansı tamamladıktan sonra, sosyal konut yatırımının toplum ve ülke kalkınmasına yapılan bir yatırım olduğunu, bunun siyasi sistemin önemli bir görevi olduğunu, tüm siyasi sistemin, halkın ve iş dünyasının katılımını gerektirdiğini vurguladı.

Başbakan, son dönemde sosyal konut inşaatında belirli sonuçlar, ilerleme ve değişimler yaşandığını, ancak ihtiyaçlar ve beklentilerle karşılaştırıldığında bunun sağlanamadığını değerlendirdi. Birçok bölgede, Projede kayıtlı plana kıyasla uygulama sonuçları yavaş seyretti. Sosyal konutlar için 120.000 milyar VND tutarındaki imtiyazlı kredi sermayesinin dağıtımı hâlâ yavaş ve zorlu. Sosyal konut yatırım işletmelerinin araziye, inşaat yatırım prosedürlerine, müteahhit atamalarına, krediye, imtiyazlı politikalara vb. erişimde hâlâ engeller ve zorluklar mevcut.

Yerel liderler köprüler aracılığıyla çevrimiçi olarak katılıyor

Mart 2025'te Ulusal Konut Fonu'nun Kurulması

Konferans sonrasında olumlu ve net değişimler yaratmak ve belirlenen hedeflere ulaşmak için Başbakan, bakanlıklar, şubeler ve yerel yönetimler için 10 görev ve çözüm grubu belirledi. Özellikle kurumlarla ilgili olarak Başbakan, İnşaat Bakanlığı'na kurumları, süreçleri ve prosedürleri, sorunların nerede ortaya çıktığını, bunları kimin çözeceğini, ne kadar sürede ve ne zaman sonuç alınacağını, hangi kurumların kanun, kararname ve genelgelerdeki değişiklikleri yapıp Hükümete sunacağını ve sorunları Meclis'e sunacağını denetleme ve denetleme görevini verdi. Tercihli sektörlerin tercihli politikalara sahip olması gerektiğini vurgulayan Başbakan, bunun Mart ayında, en geç Nisan ayında sunulmasını talep etti.

Planlama konusunda, yerel yönetimler sosyal konut planlamasını uygun şekilde planlamalı ve düzenlemeli ve en geç ikinci çeyrekte tamamlamalıdır. Yerel yönetimler planlara sahip olmalı ve yatırımcılara proaktif bir şekilde arazi tahsis etmeli; israf edilen projelerin ve uzun yıllardır terk edilmiş arazilerin kurtarılmasını incelemeli, sorunları çözmeli ve bunları yatırımcılara tahsis etmeli; yatırımcılar için yeterli ve hızlı arazi fonları bulmalı ve sağlamalı; işletmeler için arazi temizlemelidir.

İnşaat Bakanlığı, sosyal konutlarla ilgili standartları, yönetmelikleri ve normları gözden geçiriyor; seri üretime yönelik araştırma yapabilmek, prefabrik yapıları hızlı bir şekilde inşa edebilmek ve büyük işletmelere uygulama için devredebilmek için her bölgeye uygun modeller tasarlamak gerekiyor.

Projenin sermaye mekanizmasına ilişkin olarak Başbakan, uygun kâr oranının (şu anda yüzde 10) araştırılmasını, bunun artırılabileceğini, ancak önemli olanın projenin hızlı ve yerinde yapılması olduğunu belirtti.

Vingroup Corporation temsilcisi konuşuyor

Kaynak seferberliği konusunda Başbakan, Maliye Bakanlığı'na Ulusal Konut Fonu'nun kuruluşunu Mart 2025'te tamamlaması talimatını vermek üzere Başbakan Yardımcısı Ho Duc Phoc'u görevlendirdi. Standartlar ve kriterlere sahip entegre nüfus veri tabanına dayanarak sosyal konut satın almaya, kiralamaya veya leasing vermeye uygun kişilerin listesini onaylayın. Devlet Bankası, sosyal konut kredilerini bankaların kredi 'odası'na dahil etmemektedir.

Başbakan, 2025 yılına kadar idari işlemlerin en az yüzde 30'unun denetlenmesi, gözden geçirilmesi ve kısaltılması görevini Hükümet Ofisine verdi.

Başbakan ayrıca, yabancı işletme ve kuruluşların işçi ve emekçilere yönelik sosyal konut satın almalarına ve kiralamalarına olanak sağlayan düzenlemelerin de araştırılmasını istedi.

Tavsiye kararları ile ilgili olarak Başbakan, Hükümetin yetkisi dışında kalan konularda (ihale, yüklenici ataması, arsa tahsisi, uygun finansal modeller, uygun kâr oranları, il ve şehirlerin işletmeler için sermaye artırımına yetkilendirilmesi, altyapı teşvikleri, idari prosedürler vb.) yetkin öneriler sentezlemek ve Hükümete raporlamak üzere Hükümet Ofisini görevlendirdi; sosyal konut projelerinin uygulanmasında pilot yüklenici ataması yapılması için Hükümet kararı çıkarılması önerisi de buna dahildi.

Başbakan, yerel yönetimler için sosyal konut geliştirme konusunda bir Yönlendirme Komitesi kurulmasını talep etti. İnşaatı başlayan projelerin 2025 yılında tamamlanıp hizmete girmesi hedeflenmelidir. Daireler, şubeler, ilçeler ve iller arasındaki iş koordinasyonundaki engellerin kararlılıkla kaldırılması ve sosyal konut inşaatına yatırım yapılması konusundaki idari prosedürlerin azaltılması ve basitleştirilmesi sağlanmalıdır.

Kaynak: https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm