Başbakan, sosyal konutlarla ilgili idari prosedürlerde en az %30'luk bir azalma talep etti.

(NLDO) - Başbakan Pham Minh Chinh, idari prosedürlerde en az %30'luk bir azalma ve Ulusal Konut Fonu'nun Mart ayına kadar tamamlanmasını istedi.

6 Mart öğleden sonra, Başbakan Pham Minh Chinh, sosyal konut alanındaki zorlukların ve engellerin çözümü ve sosyal konut gelişiminin teşvik edilmesi konulu ülke çapında çevrimiçi bir konferansa başkanlık etti. Konferans, hükümet merkezinde yüz yüze ve ülke genelinde 63 noktada çevrimiçi olarak gerçekleştirildi.

Başbakan Pham Minh Chinh bir konuşma yapıyor. Fotoğraf: “Nhat Bac”

Konferansa bakanlıklardan, dairelerden ve yerel yönetimlerden yetkililer; uzmanlar; ve ülke genelindeki emlak derneklerinin, bankaların ve büyük emlak şirketlerinin liderleri katıldı.

• Sosyal konut geliştirmenin önündeki engellerin kaldırılması.

İnşaat Bakanlığı raporuna göre, sosyal konut ve işçi konutlarının geliştirilmesi konusunda, 2021 yılından bugüne kadar 66.755 birimlik 103 proje tamamlanmıştır. İnşaatına başlanan proje sayısı 114.618 birimlik 137 projedir. Yatırım onayı alan proje sayısı ise 412.055 birimlik 415 projedir.

Sosyal konutlar için ayrılan 120.000 milyar VND'lik (şu anda 145.000 milyar VND olan) tercihli kredi fonundan 2.845 milyar VND'si dağıtıldı; bunun 2.580 milyar VND'si 20 projedeki yatırımcılara, 265 milyar VND'si ise 15 projedeki konut sahiplerine verildi.

Delegelerin sunumlarını dinledikten ve konferansı sonlandırdıktan sonra Başbakan, sosyal konutlara yatırım yapmanın toplumun ve ülkenin kalkınmasına yapılan bir yatırım olduğunu, siyasi sistemin önemli bir görevi olduğunu ve tüm siyasi sistemin, halkın ve işletmelerin katılımını gerektirdiğini vurguladı.

Başbakan, sosyal konut inşaatının son zamanlarda belirli sonuçlar, ilerlemeler ve değişiklikler sağladığını ancak henüz gereksinimleri ve beklentileri karşılamadığını değerlendirdi. Projede belirtildiği gibi birçok yerleşim yeri planın gerisinde kalıyor. Sosyal konut için ayrılan 120 milyar VND'lik tercihli kredi fonunun dağıtımı hala yavaş ve zorluklarla karşılaşıyor. Sosyal konutlara yatırım yapan işletmelerin araziye erişim, yatırım ve inşaat prosedürleri, ihale, kredi, tercihli politikalar vb. konularda hala engeller ve zorluklar mevcut.

Yerel liderler çeşitli bağlantı noktaları aracılığıyla çevrimiçi olarak katılım sağladı.

Mart 2025'e kadar Ulusal Konut Fonu oluşturun.

Başbakan, konferans sonrasında olumlu ve önemli değişiklikler yaratmak ve belirlenen hedeflere ulaşmak için bakanlıklar, sektörler ve yerel yönetimler için 10 grup görev ve çözüm belirledi. Kurumlar konusunda Başbakan, mevcut kurumların, süreçlerin ve prosedürlerin gözden geçirilmesi, engellerin belirlenmesi, bunların kim tarafından çözüleceğinin, ne kadar süreceğinin ve sonuçların ne zaman elde edileceğinin belirlenmesi görevini İnşaat Bakanlığı'na verdi. Ayrıca, mevcut kanun, kararname ve genelgelerde değişiklik yapılmasından ve hükümete değişiklik önerileri sunulmasından ve Ulusal Meclis'e sunulmasından sorumlu kurumları da belirledi. Öncelikli alanlarda tercihli politikaların uygulanması gerektiğinin altını çizen Başbakan, bunun Mart ayında veya en geç Nisan ayında sunulmasını istedi.

Planlama konusunda, yerel yönetimler sosyal konut planlarını uygun şekilde planlamalı ve düzenlemeli, bunu en geç ikinci çeyreğe kadar tamamlamalıdır. Yerel yönetimler proaktif olarak planlama yapmalı ve yatırımcılara arazi tahsis etmeli; atıl projelerin ve terk edilmiş arsa parsellerinin iyileştirilmesini incelemeli, engelleri çözmeli ve yatırımcılara arazi tahsis etmelidir; yatırımcılar için yeterli araziyi hızlı bir şekilde tahsis etmeli ve işletmeler için araziyi temizlemelidir.

İnşaat Bakanlığı, sosyal konutlarla ilgili standartları, yönetmelikleri ve normları gözden geçiriyor; seri üretime yönelik araştırmalar yapılabilmesi, daha hızlı inşaat için prefabrik yapıların kullanılması ve uygulamanın büyük işletmelere emanet edilmesi amacıyla her bölgeye uygun modellerin tasarlanması gerekiyor.

Projenin finansman mekanizmasıyla ilgili olarak Başbakan, uygun bir kar marjı (şu anda %10) üzerine bir çalışma yapılmasını istedi; bu oran artırılabilir, ancak projenin hızlı ve zamanında uygulanması gerektiğinin altını çizdi.

Vingroup Corporation'dan bir temsilci bir konuşma yaptı.

Kaynak seferberliği konusunda Başbakan, Başbakan Yardımcısı Ho Duc Phoc'a Maliye Bakanlığı'na Ulusal Konut Fonu'nun Mart 2025'e kadar kurulmasını tamamlaması talimatını verdi. Sosyal konut satın alma, kiralama veya kiraya verme hakkına sahip kişilerin listesi, belirlenmiş standartlar ve kriterlerle entegre bir nüfus veri tabanına dayanarak onaylanmalıdır. Vietnam Devlet Bankası, sosyal konut kredilerini bankaların kredi "havuzuna" dahil etmeyecektir.

Başbakan, 2025 yılına kadar idari prosedürlerin en az %30 oranında gözden geçirilmesi ve azaltılması görevini Hükümet Ofisine vermiştir.

Başbakan ayrıca, yabancı işletmelerin ve kuruluşların işçileri ve çalışanları için sosyal konut satın almalarına veya kiralamalarına izin veren düzenlemeler hakkında bir çalışma yapılmasını istedi.

Başbakan, önerilerle ilgili olarak, Hükümet Ofisine, Hükümetin yetkisini aşan konularda (ihale, doğrudan sözleşme, arazi tahsisi, uygun finansal modeller, uygun kar marjları, illerin ve şehirlerin işletmeler için sermayeyi genişletme yetkisi, altyapı teşvikleri, idari prosedürler vb.) öneriler derleyip Hükümete sunması talimatını verdi; buna sosyal konut projelerinin uygulanmasında doğrudan sözleşmeyi pilot uygulama olarak başlatmak üzere bir Hükümet kararı çıkarılması önerisi de dahildir.

Başbakan, yerel yönetimler için Sosyal Konut Geliştirme Yönlendirme Komitesi kurulmasını talep etti. İnşaatına başlanmış projeler için ise 2025 yılına kadar tamamlanıp kullanıma açılması konusunda kesin bir taahhüt verilmesi gerektiğini belirtti. Ayrıca, departmanlar, kurumlar, ilçeler ve belediyeler arasındaki iş koordinasyonundaki engellerin kaldırılması ve sosyal konut yatırımı ve inşaatıyla ilgili idari prosedürlerin azaltılması ve basitleştirilmesi için kararlı adımlar atılması talimatını verdi.

Kaynak: https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm