Birleşmeden sonra planlama yönetiminin iyileştirilmesine yönelik öncüller

Vinh Phuc, Phu Tho ve Hoa Binh olmak üzere üç kuzey iç kesim eyaletinin Phu Tho eyaletinin yeni bir idari biriminde birleştirilmesi, mekanizmanın yeniden yapılandırılması, bölgenin yeniden yapılandırılması ve sürdürülebilir kalkınma kapasitesinin artırılması sürecinde stratejik bir adımdır. Bu bağlamda, modern ve senkronize kentsel planlama altyapısıyla Vinh Phuc, yeni dönemde yeni Phu Tho eyaletinin kentsel planlama yönetimi ve kalkınmasının etkinliğini artırmaya katkıda bulunan önemli bir öncül olarak tanımlanmaktadır.

Yeni kentsel inşaat için temel

Son yıllarda Vinh Phuc , hızlı kentleşme, sistematik planlama ve yüksek yatırım çekme verimliliğine sahip bir bölge olarak değerlendirilmiştir. Vinh Yen ve Phuc Yen gibi kentsel alanlar, modern sanayi parkları sistemiyle birlikte, uzun vadeli yönelimli ve kentsel yönetimde dijital dönüşümün güçlü bir şekilde uygulandığı uyumlu bir kentsel alan geliştirme modelinin oluşturulmasına katkıda bulunmuştur.

Bu sonuçlar, bölgeler arasında arazi yapısı, nüfus ve kalkınma düzeyleri bakımından çeşitlilik gösteren yeni bir Phu Tho eyaleti inşa etme sürecinde uygulama ve yaygınlaştırma için sağlam bir temel oluşturmaktadır.

İnşaat Dairesi, 2021-2030 dönemi için Vinh Phuc İl Planlaması'na (Başbakan tarafından 6 Şubat 2024 tarihli 158/QD-TTg sayılı Karar ile onaylanmıştır) uygun olarak verilen görevleri yerine getirirken, Vinh Phuc Kentsel Gelişim Ana Planı'nın revize edilmesi için Başbakan'a izin başvurusunda bulunulması konusunda İl Halk Komitesi'ne tavsiyede bulunmuştur; aynı zamanda, Vinh Tuong, Binh Xuyen ve Tam Dao ilçelerindeki IV. tip kentsel alanların genel planlamasının hazırlanması ve onaylanması; Phuc Yen şehrinin genel kentsel planlaması; Yen Lac ilçesi alanının inşaat planlaması; Sau Vo Gölü Ekolojik Hizmet Kentsel Alanı planlaması; Dam Vac Gölü'nün yenilenmesinin detaylı planlamasının hazırlanması ve onaylanması, böylece merkezi kentsel peyzaj için bir vurgu noktası ve yerel sosyo-ekonomik kalkınma için bir itici güç oluşturulması konularında çalışmalar yürütülmesini sağlamıştır.

Keskin yönlendirme ve eş zamanlı uygulama sayesinde, bugüne kadar kentsel planlama ve ilçeler arası inşaat planlamasının kapsama oranı %100'e, imar planlaması %100'e ve yeni kırsal inşaat için genel planlama %90'ın üzerine ulaşmıştır.

Planlama çalışmalarının kalitesi, uygulama ve kentsel inşaat yönetimiyle yakın bağlantı sayesinde sürekli olarak iyileştirilmektedir; planlama oluşturma, değerlendirme, onaylama ve düzenleme süreci sıkı bir şekilde kontrol edilerek, kamu arazisi fonlarını etkileyen düzenlemeler en aza indirilmektedir.

Şu anda il genelindeki kentsel ağ, 34 kentsel alan (1 adet II. tip kentsel alan, 1 adet III. tip kentsel alan, 32 adet V. tip kentsel alan) dahil olmak üzere 9 ilçe ve şehre eşit olarak dağılmıştır; kentleşme oranı yaklaşık %50'ye ulaşmaktadır. Kentsel alan, eş zamanlı ve modern bir yaklaşımla teknik ve sosyal altyapı sistemlerine yapılan yatırımlarla genişletilmektedir.

Vinh Phuc ilinin 2030 yılına kadar konut geliştirme programını, 2045 vizyonuyla uygulamaya koyan İnşaat Dairesi, 5 yıllık ve yıllık bir konut geliştirme planı geliştirmiş; İl Halk Komitesine, 2021-2030 döneminde düşük gelirli kişiler ve sanayi parkı çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut birimi geliştirme projesini hayata geçirmesini tavsiye etmiştir. Yılın ilk 6 ayında il, 4 sosyal konut projesine başlamıştır: Phuc Thang, Nam Vinh Yen Yeni Kentsel Alanı, Thien Ke Xanh ve Kira Home. Bu projeler, kişi başına düşen ortalama konut alanını 34,7 m²'ye çıkararak, 17. İl Parti Kongresi Kararı ile belirlenen hedefi aşmıştır.

Aynı zamanda, özellikle devlet bütçesi sermayesi kullanılan projeler için inşaat yatırımlarının kalitesinin iyileştirilmesi çalışmalarına gereken önem verilmiştir. İnşaat Dairesi, Kamu Yatırımları Kanunu ve İnşaat Kanunu hükümlerine uygun olarak proje yönetim politikalarını proaktif bir şekilde düzenlemiş ve tamamlamıştır. 2020 yılından bu yana, toplam yatırım tutarı 16.000 milyar VND'nin üzerinde olan 456 proje ve çalışma değerlendirilmiş ve bütçede 1.100 milyar VND'den fazla tasarruf sağlanmıştır.

Vinh Yen şehrindeki yeni kentsel alanlar, medeni bir kentsel alanın yaratılmasına katkıda bulunuyor.

Bölgesel bağlantıyı ve sürdürülebilir kalkınmayı teşvik etmek

Birleşme sonrasında, yeni Phu Tho eyaleti geniş bir alana, çeşitli arazi yapısına ve büyük bir nüfusa sahip olacak. Etkin bir şekilde gelişmesi için, bölgesel bağlantılar yönünde planlama yapılması ve net ve esnek bir merkezi olmayan yönetim mekanizması oluşturulması gerekmektedir.

Özellikle Vinh Phuc'un kentsel ve banliyö alanlar, sanayi parkları ve yerleşim alanları arasındaki kalkınmayı koordine etme deneyimi, makul bir mekânsal yapı oluşturmak, merkeze olan baskıyı azaltmak ve dağlık, orta ve delta bölgeleri arasındaki bağlantıyı güçlendirmek için bir model teşkil edecektir.

Ayrıca, kültürel kimliğin korunması ve manevi ve ekolojik turizmin potansiyelinin (Tam Dao, Ba Vi, Hoa Binh Gölü, Hung Tapınağı gibi) değerlendirilmesi sorunu, ekonomik kalkınma ve kaynak korumayı uyumlu hale getiren esnek bir planlama stratejisi gerektirmektedir ve Vinh Phuc bunu adım adım uygulamaya çalışmaktadır.

Yeni Phu Tho ilinin kurulması, sürdürülebilir kalkınma ve Kuzey Orta Bölgesi'nin derin entegrasyonu hedefine yönelik idari sınırların yeniden yapılandırılmasında stratejik bir adımdır. Bu süreçte, modern planlama temeli, gelişmiş yönetim anlayışı ve senkronize altyapı sistemiyle Vinh Phuc, akıllı, yeşil, bağlantılı ve dengeli bir kentsel kalkınma modelinin temellerini atarak önemli bir rol oynayacaktır.

Vinh Phuc'tan miras kalan ve yayılan kentsel değerler, yalnızca değerli bir pratik ders olmakla kalmayıp, aynı zamanda yenilik ve uluslararası entegrasyon döneminde kapsamlı ve sürdürülebilir bir şekilde gelişen yeni bir Phu Tho ilinin inşasına katkıda bulunan güçlü bir itici güçtür.

Mai Lien

Kaynak: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/130375/Tien-de-nang-cao-quan-ly-quy-hoach-sau-sap-nhap