Ho Chi Minh Şehri için uluslararası sergi merkezinin yeri ve yatırım modelinin bulunması

Ho Chi Minh Şehri Sanayi ve Ticaret Dairesi'nden alınan verilere göre, şehirde her yıl 400'den fazla fuar ve sergi düzenleniyor (yılda ortalama %3,68 artış), ancak darboğaz, merkezi, iyi yatırım yapılmış ve uygun büyüklükte mekanların eksikliğinden kaynaklanıyor.

Saigon Sergi ve Kongre Merkezi'nde (SECC, Ho Chi Minh City) düzenlenen uluslararası turizm etkinliği - Fotoğraf: QUANG DINH

Ülkenin ekonomik lokomotifi ve en büyük ithalat-ihracat kapısı olan Ho Chi Minh Şehri, ticaretin teşviki ve MICE ihtiyaçları nedeniyle giderek artan baskı altında.

Ho Chi Minh Şehri büyük ölçekli bir sergi merkezine "susuzluk çekiyor"

Sadece bir sabah, Saigon Sergi ve Kongre Merkezi (SECC, eski 7. Bölge) çevresi aynı anda üç etkinliğin gerçekleşmesi nedeniyle tıkandı, ziyaretçiler araçlarını uzağa park etmek zorunda kaldı ve ağır iş makinelerinin sergilendiği stantlar yer darlığı nedeniyle daraldı.

İş dünyası, kentte büyük ölçekli, profesyonel bir fuar merkezinin bulunmaması durumunda etkinlik programının başka bölgelere veya yurt dışına "akacağı" ve bu nedenle ticari yatırım fırsatlarının kaçırılacağı konusunda uyarıda bulunuyor.

Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'nın verilerine göre Ho Chi Minh Şehri her yıl 400'den fazla fuar ve sergi düzenliyor (yılda ortalama %3,68 artış), ancak darboğaz, merkezi, iyi yatırım yapılmış ve uygun büyüklükte mekanların eksikliğinden kaynaklanıyor.

Bu arada Hanoi, 304.000 m²'ye kadar kapalı sergi alanına sahip, dünyanın en büyük 10 kompleksinden biri olan Vietnam Sergi Merkezi kompleksinin sahasını teslim etti ve ülkedeki sergi altyapısı için yeni bir standart belirledi. Buradaki ders, uygulama hızı, destekleyici altyapının senkronizasyonu ve planı gerçeğe dönüştürmek için özel kaynakların nasıl seferber edileceğidir.

Güneyde SECC, toplam kapalı sergi alanı yaklaşık 40.000 m² (15.000 - 20.000 m² açık alan) ile genişlemesine rağmen, çok büyük ölçekli uluslararası etkinliklerin ihtiyacını karşılayamıyor.

Ho Chi Minh Şehri, "Ho Chi Minh City Expo" markasını oluşturmaya yöneldi ve Thu Thiem ve eski 12. Bölge'de fuar ve sergi merkezleri için iki yer planladı; aynı zamanda Doğu - Batı - Güney - Kuzey olmak üzere dört yönde dört merkez oluşturma hedefi koydu.

Bu olumlu bir işaret, ancak şimdiye kadar büyük ölçüde bir plan olarak kaldı. Gerçekleşmesi iki temel faktöre bağlı: lojistik, turizm ve ticarette ivme yaratacak doğru lokasyonun seçilmesi ve uluslararası ziyaretçi ve malları ağırlayacak esnek bir yatırım ve işletme modeli.

Ho Chi Minh Şehri'nin yeni sergi merkezi için üç seçenek

İyi bir fuar merkezi, birden fazla yolla (otoyol, çevre yolu, metro, su yolu) 30-45 dakikalık bir erişim yarıçapına sahip olmalı, yol haritasına göre 150.000-200.000 m² fuar alanı hedeflemek için en az 50-70 hektarlık bitişik arazi fonuna sahip olmalı; 8.000-10.000 kişilik otel, servis, otopark alanı olmalı; konferanslar, teknoloji gösterileri, lojistik depoları entegre eden "fuar kampüsü" modeline göre genişleyebilmeli; ve aynı zamanda her ticaret etkinliğinin siparişe, fabrika ziyaretine veya keşif turuna dönüştürülebilmesi için sanayi parkları - limanlar - havaalanları - kent merkezleriyle bağlantılı olmalıdır.

Konum açısından ilk seçenek Thu Thiem - Thanh My Loi ekseni (Thu Duc Şehri)'dir. Bu, şehrin gelecekteki finansal ve idari merkezinde yer alan sembolik öneme sahip bir alandır.

İdari merkez, Saigon Nehri'nin doğu kıyısındaki bölgesel sergi ve konferans alanıyla paralel olarak geliştirilirse, şehir, Nguyen Co Thach - Mai Chi Tho - Thu Thiem köprü aksına ve su yolu ağına kolayca bağlanan merkezi girişte bir "MICE - finans - yaratıcılık" destinasyonu yaratabilir.

İkinci seçenek ise, derin su liman kümesine ve Soai Rap kanalına komşu olan ve Mekong Deltası ile Kamboçya'yı su yoluyla birbirine bağlayan, büyük bir endüstriyel arazi fonuna sahip olan Hiep Phuoc'un (Nha Be) en güney noktasıdır.

Ben Luc - Long Thanh otoyol bölümlerinin 3. Çevre Yolu'nun tamamlanmasıyla birlikte hizmete girmesiyle, bu alan büyük ölçekli bir endüstriyel - lojistik - denizcilik sergi alanı için ideal bir iniş noktası haline gelecek, şehir içi yükü azaltacak ve gelecekte Long Thanh üzerinden uluslararası ziyaretçileri ağırlayacaktır.

Üçüncü seçenek, Ho Chi Minh Şehri - Moc Bai otoyoluna bağlanan kuzeybatı kapısı (Cu Chi). Merkezden daha uzakta olmasına rağmen, kuzeybatı kara avantajına ve karada Asya-Avrupa sınır kapısı rolüne sahiptir. Bu otoyol, 3 No'lu Çevre Yolu ile birleştiğinde, tarımsal, mekanik ve teknik ekipman konularına uygun bir sınır ticaret ve sergi koridoru oluşacak ve sergiler, Moc Bai sınır kapısından mal taşımacılığıyla birleştirilecektir.

Hızlı karar alma ve uygulama mekanizmasına ihtiyaç var

SECC'de uluslararası bir sergi etkinliği düzenlendi - Fotoğraf: BV

Ho Chi Minh Şehri, ana merkezlerin yanı sıra, mevcut iki uydudan da yararlanarak kapasiteyi acilen artırmalıdır. Kuzeyde, yaklaşık 12.000-14.000 m² kapalı ve 8.000-10.000 m² açık alana sahip WTC Expo - Binh Duong Yeni Şehir, yoğun fuarlara anında destek sağlayabilecek ve 3 No'lu Çevre Yolu üzerinden rahat bir yolcu ve yük taşımacılığı aksı oluşturabilecek kapasitededir.

Güneydoğuda, Cai Mep - Thi Vai liman kümesi (Ba Ria - Vung Tau), bölgedeki büyük tonajlı gemileri ağırlayan nadir derin su limanlarından biridir; limana bağlı bir sergi alanı oluşturulması, bölgenin destekleyici sanayisini ve uluslararası ticaretini önemli ölçüde tamamlayacaktır.

Uluslararası deneyimler, sergi merkezleri gibi özel ölçekli projelerin hibrit bir sermaye yapısı gerektirdiğini göstermektedir: Devletin öncülüğünde temiz arazi ve çerçeve altyapı, esnekliği, hizmet standartlarını ve uluslararası pazarlara erişimi sağlamak için inşaat, işletme ve pazarlamanın özel sektör tarafından üstlenilmesi.

Ho Chi Minh şehrinde, iş dünyası da ayrıcalıklı vergi ve kredi politikaları önerdi ve özel sektör katılımı için "kırmızı halı sererek" uygulamanın hızlandırılmasına yardımcı oldu. Rekabetçi ihaleler, ilerleme taahhütleri ve kat kapasitesi, uluslararası etkinlik sayısı ve MICE turizm geliri hakkında bir dizi operasyonel gösterge aracılığıyla yatırımcı seçimi için bir mekanizma oluşturulması gerekiyor.

Hanoi dersi, iyi hazırlanır ve toplumsal kaynakları harekete geçirirsek çok hızlı bir şekilde ilerleyebileceğimizi gösteriyor. Ho Chi Minh Şehri'nin net ihtiyaçları, ikna edici verileri ve giderek daha açık bir hukuk koridoru var; eksik olan ise düğmeye basma kararı ve şehrin öncü rolünü ve uluslararası standartlara ulaşma özlemlerini karşılayacak değerli bir sergi merkezini gerçeğe dönüştürecek hızlı ama disiplinli bir uygulama mekanizması.

Yakın gelecekte, şehrin Thu Thiem - Thanh My Loi'de bir "amiral gemisi" merkezi (konumlandırma sembolleri, üst düzey konferanslar, teknoloji - hizmet sergileri) ve Hiep Phuoc'ta (bir limana bağlı, endüstri - lojistik konusunda uzmanlaşmış) uzmanlaşmış bir merkez için yatırım prosedürlerini aynı anda başlatması gerekiyor.

Buna paralel olarak, erişim trafiği, otopark ve konaklama hizmetlerini iyileştirerek uydu ağının kapasitesini artırmaya yönelik bir program da mevcuttur. Vizyon 2030 kapsamında, 3. Çevre Yolu tamamlanıp stratejik otoyol bölümleri faaliyete geçtiğinde, Ho Chi Minh Şehri, kent merkezindeki "Ho Chi Minh Şehir Fuarı"ndan, en güneydeki "Liman Fuarı"na ve kuzeybatıdaki "Sınır Fuarı"na kadar bir dizi bölgesel ölçekte etkinlik düzenleme kapasitesine sahip olacak ve siparişleri, turizmi ve yatırımı bölge genelinde yayan bir MICE ekosistemi yaratacaktır.

Birlikte "Ho Chi Minh Şehri'nde endüstriyel ve ticari kalkınma için fikirler üretelim"

Tuoi Tre Gazetesi, Ho Chi Minh Şehri Sanayi ve Ticaret Bakanlığı ile işbirliği yaparak "Ho Chi Minh Şehri'nde sanayi ve ticaretin geliştirilmesine yönelik tavsiyelerde bulunmak" forumunu açtı.

Forumun amacı, yeni Ho Chi Minh Şehri için sanayi ve ticaretin inşası ve geliştirilmesi, sanayi, ticaret ve hizmetlerde güçlü bir kentsel alan oluşturulması ve uluslararası rekabet gücünün artırılması için işletmelerden, araştırmacılardan ve halktan fikir ve çözümler dinlemektir.

Ho Chi Minh Şehri Sanayi ve Ticaret Dairesi Müdürü Sayın Bui Ta Hoang Vu, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne sanayi, ticaret ve hizmetlerin geliştirilmesine yönelik çığır açıcı çözümler konusunda tavsiyelerde bulunmak için halktan ve iş dünyasından gelen her türlü görüş ve öneriye saygı duyacağını ve bunları dinleyeceğini söyledi.

Foruma katılan okuyucular yorumlarını Tuoi Tre gazetesinin yazı işleri bürosuna, 60A Hoang Van Thu, Duc Nhuan semti, Ho Chi Minh City adresine veya kinhte@tuoitre.com.vn e-posta adresine gönderebilirler.

Konuya geri dön

Dr. Nguyen Tuan Anh

Kaynak: https://tuoitre.vn/tim-vi-tri-va-mo-hinh-dau-tu-trung-tam-trien-lam-tam-voc-quoc-te-cho-tp-hcm-20250816153057923.htm