Başkentin, çözülmemiş sorunları ele almasına olanak sağlayın

üstteki resim(2).jpg — Ulusal Meclis Başkanı Vuong Dinh Hue toplantıda konuşuyor. Kaynak: Quochoi.vn

Yeraltı alanını kullanmak için 2 seçenek

Arazi kullanıcıları tarafından yeraltı alanlarının kullanım sınırının belirlenmesine ilişkin olarak (Madde 19), toplantıda konuşan Ulusal Meclis Hukuk Komitesi Başkanı Sayın Hoang Thanh Tung, taslak yasanın şu anda iki seçenek üzerinde çalıştığını belirtti. Buna göre, 1. seçenek, arazi kullanıcılarının arazi parselinin sınırları içinde, zemin yüzeyinden 15 metre derinliğe kadar dikey olarak yeraltı alanlarını kullanmalarına izin veriyor; bu derinlik sınırının dışında, arazi kullanıcıları planlamaya uygun olması koşuluyla yeraltı alanlarını kullanmaya devam edebiliyor, ancak yetkili devlet kurumundan izin almaları ve hükümet düzenlemelerine göre ödeme yapmaları gerekiyor. 15 metrelik derinlik sınırının belirlenmesi, Hanoi şehrinin merkezi kentsel alanındaki yeraltı inşaat alanları için 2030 yılına kadar ve 2050 vizyonuyla Ana Plan'da belirlenen işlevsel imar kapsamına dayanmaktadır. 2. seçenek, Hükümet'in arazi kullanıcılarının kullanabileceği derinlik sınırını belirleme görevini üstlenmesini öngörüyor; diğer içerikler 1. seçeneğe benzer şekilde düzenlenmiştir.

Bay Tung, "Hukuk Komitesi ve kurumlar Daimi Komitesi'ndeki görüşlerin çoğunluğu 1. seçenekle aynı fikirde. Ulusal Meclis Daimi Komitesi'nin daha fazla araştırmaya izin vermesini, kurumlardan, kuruluşlardan, uzmanlardan ve bilim insanlarından daha fazla görüş toplamasını, bilimsel ve pratik temeli tamamlayıp açıklığa kavuşturmasını ve her seçeneğin 7. oturumda değerlendirilmek üzere Ulusal Meclis'e sunulmadan önce üzerindeki etkisini değerlendirmesini öneriyoruz" dedi.

Yukarıdaki konuyla ilgili olarak, Ulusal Meclis Genel Sekreteri Bui Van Cuong, Hükümete, Hanoi'deki arazi kullanıcılarının yeraltında dikey olarak kullanacakları derinlik sınırını düzenleme görevini veren ve böylece Hükümet ve Hanoi için inisiyatif ve esneklik yaratarak her bir özel durum için uygulamada zorluklar yaşanmasını önleyen 2. seçeneğe katıldığını ifade etti.

Taslak revize edilmiş Başkent Kanunu'nun, ele alınıp revize edildikten sonra temel olarak tamamlandığı ve Başkent'in önümüzdeki dönemde gelişimi için benzersiz ve olağanüstü bir mekanizma sunduğu düşünülmektedir; ancak, arazi kullanıcıları tarafından yeraltı alanlarının kullanım sınırlarının özel olarak belirlenmesi konusunda, Ulusal Meclis Başkan Yardımcısı Tran Quang Phuong, araştırma ve etki değerlendirmesine devam edilmesini ve aynı zamanda yeraltı alanlarını proaktif bir şekilde yönetmek, değerlendirmek ve etkin bir şekilde kullanmak, arazi kullanıcıları tarafından yeraltı alanlarının kullanım sınırlarını net bir şekilde belirlemek, arazi kullanıcılarının hak ve sorumluluklarını şeffaf hale getirmek ve araziden katma değer elde edilmesini kolaylaştırmak için uygun düzenlemelerin yapılması amacıyla uluslararası deneyimlere başvurulmasını önermiştir. Aynı zamanda, Kanunun arazi kullanıcılarının kullanabileceği derinlik sınırını da belirtmesi önerilmektedir.

Ulusal Meclis Bilim, Teknoloji ve Çevre Komitesi Başkanı Le Quang Huy'a göre, arazi kullanıcıları tarafından yeraltı alanlarının kullanım sınırının özel olarak belirlenmesi Kanun'da belirtilmelidir. Arazi kullanıcıları, arazi parselinin sınırları içinde, zemin yüzeyinden 15 metre derinliğe kadar yeraltı alanlarını dikey olarak kullanabilirler. Bu derinlik sınırının dışında, planlamaya uygun olması koşuluyla arazi kullanıcıları yeraltı alanlarını kullanabilirler, ancak yetkili devlet kurumundan izin almaları ve Hükümet düzenlemelerine göre ödeme yapmaları gerekmektedir. 15 metrelik derinlik sınırının belirlenmesi, Hanoi'nin merkezi kentsel alanındaki yeraltı inşaat alanları için 2030 yılına kadar Ana Plan'da belirlenen işlevsel imar kapsamına ve 2050 vizyonuna dayanmaktadır.

Bay Huy, "Bu plan, Hanoi Şehri'nin yeraltı alanını proaktif bir şekilde yönetmesi, kullanması ve etkin bir şekilde kullanması, arazi kullanıcıları tarafından yeraltı alanı kullanımının sınırlarını açıkça tanımlaması, arazi kullanıcılarının hak ve sorumluluklarını şeffaf hale getirmesi, araziden katma değer elde edilmesini kolaylaştırması ve kentsel demiryolu sisteminin inşasını yaygınlaştırması için yasal bir temel oluşturacaktır" dedi.

Hava kirliliği ve trafik sıkışıklığıyla mücadele için özel politikalara ihtiyaç var.

Toplantıda konuşan Ulusal Meclis Başkanı Vuong Dinh Hue, Ulusal Meclis Daimi Komitesine sunulan Başkent Kanunu Taslağının bu kez esas itibarıyla Başkent'in inşası ve geliştirilmesindeki siyasi, hukuki ve pratik temellere, ayrıca Parti'nin başlıca politikalarının dayandığı Politbüro'nun 5 Mayıs 2022 tarihli 15 sayılı Kararı'na, Başkent Hanoi'nin 2030 yılına kadar, 2045 vizyonuyla geliştirilmesinin yönü ve görevlerine bağlı kaldığını söyledi.

Başkentte çevre kirliliği, özellikle hava kirliliği, trafik sıkışıklığı, atık bertarafı ve su baskınlarının ön plana çıktığını belirten Meclis Başkanı, bu yasa tasarısının daha fazla incelenerek, yerel yönetimlerin yetkilerinin devredilmesi, kaynakların kullanımında yetkilerin esnek bir şekilde dağıtılması gibi konularda düzenlemeler yapılarak başkentin bu sorunları çözebilmesinin sağlanması gerektiğini söyledi.

Hanoi'ye yetki devri ve yerel yönetimler konusunda Politbüro üyesi ve Hanoi Parti Komitesi Sekreteri Dinh Tien Dung, tüm alanlarda normlar, birim fiyatlar, standartlar ve kriterlerle ilgili konuların kapsamlı ve eksiksiz bir şekilde gözden geçirilmesi gerektiğini belirtti. Şu anda, çevre konularında standartlar ve kriterler hâlâ çok eksik ve normlar ve birim fiyatlar konusundaki düzenlemeler hâlâ sorunlu olduğundan, başkentte özel projelerin uygulanmasında zorluklar yaşanmaktadır. Bu nedenle, şehre yetki devrinin düzenlenmesi çok önemlidir.

Toplantıyı sonlandıran Ulusal Meclis Başkan Yardımcısı Nguyen Khac Dinh, yasa tasarısının kabul edilip tamamlanmasının ardından 7. Oturumda görüşülüp onaylanmak üzere Ulusal Meclis'e sunulabileceğini belirtti. Ayrıca, Başkent'in yönetimi, gelişimi ve korunmasında, sel, hava kirliliği ve trafik sıkışıklığı gibi mevcut kısıtlamaların üstesinden gelmek için özel politikalar içeren düzenlemelerin daha da gözden geçirilmesi tavsiye edilmektedir.

[reklam_2]
Kaynak