Menkul Kıymetler Komisyonu "ihbarcı oldu"

Son zamanlarda bazı menkul kıymet şirketleri, gayrimenkul yatırımına yeni bir yöntem getirdi: Gayrimenkulü 10.000 VND'den başlayan sermaye ile daha küçük paylara bölmek. Basitçe söylemek gerekirse, bu yatırım yöntemi bir tür hisse senedine yatırım yapmaya benziyor.

Bu konuyla ilgili olarak, Maliye Bakanlığı ve Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu yetkilileri, bunun yeni bir model olduğunu ve mevcut menkul kıymetler yasasının gayrimenkulün menkul kıymetlere bölünme türünü henüz tanımlamadığını teyit ettiler. Bu nedenle, bu yöntem birçok risk taşımaktadır.

"Gayrimenkulün alt bölümlere ayrılması" yeni bir modeldir ve mevcut menkul kıymetler hukuku henüz bu tür gayrimenkul alt bölümlere ayrılmasını menkul kıymet olarak tanımlamamaktadır. (Fotoğraf: CC)

Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu Başkan Yardımcısı Sayın Bui Hoang Hai şunları belirtti: " Dünyanın bazı ülkelerinde bu tür işlemler için riskleri kontrol etmeye ve sınırlamaya yönelik düzenlemeler bulunurken, Vietnam'da şu anda böyle bir düzenleme mevcut değil."

"Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu'nun düzenleyici işlevi gereği, menkul kıymetler şirketinin gayrimenkul işletmelerine bu sertifikaların satışında yardımcı olduğuna dair geri bildirim aldıktan sonra, menkul kıymetler şirketini bir toplantıya davet ettik ve bu sertifikaların dağıtımını derhal durdurmalarını istedik," dedi Bay Hai.

Konuyla ilgili daha fazla bilgi paylaşan Maliye Bakan Yardımcısı Nguyen Duc Chi, Maliye Bakanlığı'nın Menkul Kıymetler Komisyonu'na da talimatlar verdiğini söyledi.

Sayın Chi, şu anda bunu yasaklayan herhangi bir yasal düzenleme bulunmadığını, ancak bir devlet yönetim kurumu bakış açısından Menkul Kıymetler Komisyonu'nun menkul kıymet şirketlerinin faaliyetlerini yakından denetleme sorumluluğuna sahip olduğunu belirtti.

"Bu işletmelerin sunduğu hizmetler, lisanslı oldukları kapsam ve sektör dahilinde olmalıdır. Eğer bu kapsamın dışında kalırlarsa, yönetimin kapsamlı bir değerlendirme yapabilmesi için faaliyetlerini durdurmak zorunda kalacaklardır," diye vurguladı Bay Chi.

Kaynak: https://www.congluan.vn/chia-nho-bat-dong-san-ban-co-phieu-gia-10000-dong-uy-ban-chung-khoan-tuyt-coi-post299864.html