Menkul Kıymetler Komisyonu "ihbarda bulundu"

Son zamanlarda bazı menkul kıymet şirketleri, gayrimenkulü yalnızca 10.000 VND'den başlayan sermayelerle hisse senetlerine bölerek yeni bir gayrimenkul yatırımı yöntemi geliştirdi. Basitçe söylemek gerekirse, bu yatırım şekli bir tür hisse senedine yatırım yapmaya benzer.

Maliye Bakanlığı ve Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu yetkilileri bu konuyla ilgili olarak şunları söyledi: Bu yeni bir modeldir, mevcut menkul kıymetler kanunu henüz gayrimenkullerin menkul kıymetlere bölünmesinin türünü belirlememiştir. Dolayısıyla bu biçimin birçok potansiyel riski bulunmaktadır.

"Taşınmaz parselasyonu" şekli yeni bir model olup, mevcut Menkul Kıymetler Kanunu'nda henüz taşınmazların menkul kıymetlere parselasyon şekli belirlenmemiştir. (Fotoğraf: CC)

Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu Başkan Yardımcısı Bay Bui Hoang Hai, şunları söyledi: Dünyadaki bazı ülkelerde bu tür işlemlere ilişkin riskleri kontrol etmeye ve sınırlamaya ilişkin düzenlemeler var, ancak Vietnam'da herhangi bir düzenleme yok.

Hai, "Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu'nun yönetim fonksiyonuyla, menkul kıymet şirketinin bu sertifikaların satışında gayrimenkul işletmelerine destek verdiği yönündeki geri bildirimleri aldıktan sonra, menkul kıymet şirketini çalışmaya davet ettik ve bu sertifikaların dağıtımının derhal durdurulmasını talep ettik" dedi.

Konuyla ilgili daha detaylı bilgi veren Maliye Bakan Yardımcısı Nguyen Duc Chi, Maliye Bakanlığı'nın Menkul Kıymetler Komisyonu'na da talimat verdiğini söyledi.

Bay Chi, yasada şu anda herhangi bir yasak bulunmadığını ancak bir devlet yönetim kurumu olarak Devlet Menkul Kıymetler Komisyonu'nun menkul kıymet şirketlerinin faaliyetlerini yakından izleme sorumluluğu olduğunu belirtti.

Bay Chi, "Bu işletmelerin sunduğu hizmetler lisanslı alanlar ve sektörler dahilinde olmalı. Bu kapsamın dışındaysa, yönetimin kapsamlı değerlendirmeler yapabilmesi için faaliyetlerine son vermeleri gerekecek," diye vurguladı.

Kaynak: https://www.congluan.vn/chia-nho-bat-dong-san-ban-co-phieu-gia-10000-dong-uy-ban-chung-khoan-tuyt-coi-post299864.html