Revize edilmiş Arazi Kanunu projesinin gelecek hafta geçirilmesi düşünülüyor

Ulusal Meclis Başkanı Vuong Dinh Hue, revize edilen Arazi Kanunu projesinin temel olarak tamamlandığını ve önümüzdeki hafta yapılacak olağanüstü oturumda görüş ve onay için Ulusal Meclis'e sunulacağını söyledi.

Ulusal Meclis Daimi Komitesi'nin 8 Ocak öğleden sonraki açılış oturumunda konuşan Ulusal Meclis Başkanı Vuong Dinh Hue, delegelerden dosyayı tamamlamaya devam etmek, 15 Ocak'taki olağanüstü oturum açılışında görüş ve onay için Ulusal Meclis'e sunmak amacıyla taslaktaki üç önemli konuya odaklanmalarını istedi.

Bunlardan biri ticari konut projeleri, karma ticari konut ve hizmet projeleri için arazi edinimidir. İkincisi, arazi değerleme yöntemi, arazi değerleme yöntemini seçme yetkisi ve sorumluluğudur. Üçüncüsü ise arazi fonu oluşturma projesi, arazi geliştirme fonu ve arazi kullanım dönüşümüdür.

Bay Vuong Dinh Hue'ye göre bu, kısa ve uzun vadede ekonominin , toplumun, insanların ve iş dünyasının tüm yönleri üzerinde derin bir etkiye sahip, çok önemli bir yasa tasarısı. Taslağı hazırlayan ve inceleyen kurum, tasarıyı çok dikkatli ve ayrıntılı bir şekilde hazırladı, uzmanlara ve bilim insanlarına defalarca danıştı ve 12 milyon yorumun yer aldığı bir kamuoyu istişaresi düzenledi.

Ulusal Meclis Daimi Komitesi de beş kez resmi görüş bildirdi. Ulusal Meclis Başkanı ve Başkan Yardımcıları, Başbakan ve Başbakan Yardımcıları ile birlikte, taslağın çeşitli içerikleri üzerinde kurumlarla birçok çalışma toplantısı gerçekleştirdi. Bay Hue, "Şu ana kadar yasa tasarısı temelde tamamlandı, kurumsallaştı ve Merkez Komitesi'nin 18. Kararı, Anayasa ve Parti Platformu'nun ruhunu yansıtıyor," dedi.

Ulusal Meclis Başkanı Vuong Dinh Hue, 8 Ocak öğleden sonraki toplantıda konuşuyor. Fotoğraf: Ulusal Meclis Medyası

Daha önce, 22 Kasım 2023 sabahı, Ulusal Meclis, revize edilmiş Arazi Kanunu tasarısının 6. oturumdan en yakın oturuma kadar olan süreyi uzatmayı kabul etmişti. O tarihte, tasarıda hâlâ 14 madde ve Ulusal Meclis'in görüşünün alınması için iki seçenek bulunuyordu. Uzmanlar ve Ulusal Meclis milletvekillerinden en çok yorum alan ve taslaklar boyunca sürekli olarak revize edilmesi gereken konu, Devletin arazi geri kazanımıydı (Madde 79, 126 ve 128).

6. oturumda Ulusal Meclis'e sunulan taslakta, ticari konut projeleri ve karma konut, ticari ve hizmet projeleri için iki seçenek öngörülmüştür. Bunlardan ilki, bu projelerin, arazi kullanım haklarının açık artırma ve seçilmiş yatırımcılara ihale yoluyla sunulması için Devlet tarafından arazi edinimine tabi tutulmasıdır. İkincisi ise, Devletin ulusal ve kamu yararına sosyo-ekonomik kalkınma amacıyla arazi edinmesi durumunda, projelerin belirli kriter ve koşullara bağlanması zorunluluğudur.

Hükümet, 5 Ocak 2024 tarihli yasama oturumunun kararında, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'ndan, ticari konut inşaatı için arazi devrine ilişkin yönetmeliğin, halk ve işletmeler arasında öz müzakere doğrultusunda, Merkez Komitesi'nin 18 sayılı Kararı ile gerçeğe uygun olarak hazırlanmasını talep etti.

Hükümet ayrıca, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'ndan, revize edilen Arazi Kanunu taslağında arazi fiyatlarının belirlenme yöntemini ve fiyatlandırma yöntemlerinin uygulanma koşullarını açıkça belirtmesini talep etmiştir. Hükümet, arazi fiyatlandırmasının ayrıntılarını, Devletin, arazi kullanıcılarının ve yatırımcıların çıkarlarının açık, şeffaf ve kamuoyuna açık olmasını sağlayarak belirleyecektir.

15. Ulusal Meclis'in olağanüstü oturumunun üç gün sürmesi ve 15 Ocak'ta başlayıp iki aşamaya ayrılması planlanıyor. Kurumlar, delegelerin sunumları ve raporları dinlediği ve Kredi Kuruluşları (değişiklik), Arazi (değişiklik), Ulusal Hedef Programlarının uygulanmasını hızlandırmak ve engelleri ortadan kaldırmak için belirli mekanizmalar ve politikalar hakkında Karar ve Ulusal Deniz Mekânsal Planlama ile ilgili yasa tasarılarını tartıştığı ilk aşamayı (15 Ocak'tan 17 Ocak sabahına kadar) tasarladı. İkinci aşama ise 19 Ocak 2024'te yasa ve kararları geçirerek oturumu kapatacak.

Son Ha

Kaynak bağlantısı: https://vnexpress.net/xem-xet-thong-qua-du-an-luat-dat-dai-sua-doi-vao-tuan-toi-4698330.html