Ho Chi Minh Şehri, toprakları geri alınan kişiler için farklı destek seviyelerine ilişkin yerel bir karar aldı

İllüstrasyon fotoğrafı.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, 102 semt ve komünün Halk Komitelerine, Thu Duc Şehri Halk Komitesi'ne yetki verilmesinin pilot uygulamasına ilişkin Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin 5516/2024 sayılı Kararını incelemeleri için bir belge yayınladı. İlçelerin Halk Komiteleri (birleşmeden önce) 2024 Toprak Yasası'nın 108. Maddesi 2. Fıkrası uyarınca Devletin bölgedeki araziyi geri alması durumunda, arazisi geri alınan kişiler ve mülk sahipleri için konut sağlama, yaşamı ve üretimi istikrara kavuşturma amacıyla her bir özel proje için diğer önlemleri ve destek seviyelerini kararlaştırmak üzere görevlendirdi.

Bu şekilde, söz konusu 102 belediye ve semtin Halk Komiteleri, Hükümetin 12 Haziran 2025 tarihli 151/2025/ND-CP sayılı Kararnamesinin 10. maddesinin 1. fıkrasında öngörülen yetkiye göre toprakları geri alınan kişiler için diğer tedbirleri ve destek düzeylerini proaktif olarak değerlendirebilir ve karara bağlayabilir.

Uygulama süresi, 2024 Arazi Kanunu hükümlerine uygun olarak tutarlı ve eşzamanlı uygulamayı sağlamak ve Şehir Halk Komitesi'nin talimatlarına göre dağıtım takvimine uygun olarak Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından onaylandığı tarihten itibaren 31 Aralık 2025'e kadardır.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi ayrıca, ilgili birimlerden, bölgedeki mevcut koşullara uygun olarak, her hedef grup ve her proje için belirli destek seviyelerini proaktif olarak incelemelerini ve belirlemelerini talep etti. Destek politikalarının uygulanması, insanların arazilerini teslim ettikten sonra hayatlarını kısa sürede istikrara kavuşturabilmeleri için, adalet, şeffaflık ve esneklik ilkelerini gözeterek yasal düzenlemelere sıkı sıkıya uymalı ve uygulanmalıdır.

5516/QD-UBND sayılı Karara göre, 1 Temmuz 2014 tarihinden önce arazi kullanan haneler ve kişiler, arazi kanunlarını ihlal etmemekle birlikte arazi kullanım hakkı belgesi, araziye bağlı varlıkların mülkiyeti verilmesi için gereken şartları taşımamakla birlikte, belediye, mahalle veya kasaba Halk Komitesi tarafından herhangi bir ihtilaf bulunmadığı teyit edilmiş olmak ve araziyi istikrarlı bir şekilde kullanmakta iseler, kullanılan arazi türüne göre onaylanan belirli arazi bedelinin %100'ü ile desteklenecektir (15 Ekim 1993 tarihinden önce tarım dışı arazi kullananlar için); arazi desteği, kullanılan arazi türüne göre onaylanan belirli arazi bedelinin %100'üne eşittir ancak yönetmeliklere göre mali yükümlülükler düşülmelidir (15 Ekim 1993 tarihinden 1 Temmuz 2024 tarihine kadar tarım dışı arazi kullananlar için).

1 Temmuz 2014 tarihinden önce tapu kanunlarına aykırı olarak arazi kullanan, ancak bu arazileri istikrarlı bir şekilde kullanan ve arazi kullanma hakkı ve araziye bağlı varlıkların mülkiyeti için belge almaya hak kazanamayan haneler ve kişiler, 15 Ekim 1993 tarihinden önce tarım dışı amaçlı kullanımlarda arsa bedelinin %70'i, 15 Ekim 1993 tarihinden 1 Temmuz 2004 tarihine kadar tarım dışı amaçlı kullanımlarda arsa bedelinin %56'sı, 1 Temmuz 2004 tarihinden 1 Temmuz 2024 tarihine kadar tarım dışı amaçlı kullanımlarda arsa bedelinin %42'si oranında desteklenecektir.

Ayrıca, 5516/QD-UBND sayılı Karar, devrime hizmet etmiş ve toprakları geri alınmış ve taşınmak zorunda kalmış kişilere hane başına 15 milyon VND; hizmet etmiş kişilerin yakınlarına hane başına 10 milyon VND destek sağlanmasını öngörmektedir. Bir hanede birden fazla yararlanıcı olması durumunda, en yüksek destek seviyesine sahip yararlanıcı için yalnızca bir destek seviyesi hesaplanacaktır.

Source: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-thi-diem-cho-dia-phuong-quyet-dinh-muc-ho-tro-khac-cho-nguoi-bi-thu-hoi-dat-100251112154524719.htm