Як зберігаються 13 унікальних старовинних вілл у Хошиміні?

(CLO) Уряд міста Хошимін розробляє плани збереження унікальних старовинних вілл з високою архітектурною, історичною та культурною цінністю, щоб зберегти та популяризувати цінність цих вілл.

Центр архітектурних досліджень (під егідою Департаменту планування та архітектури міста Хошимін) щойно опублікував попередній звіт про інвентаризацію та класифікацію старих вілл у місті.

Наразі в Хошиміні є 13 унікальних старовинних вілл. Фото: PLO

Відповідно, серед майже 1300 вілл, збудованих до 1975 року, Рада з класифікації вілл порадила Міському народному комітету визнати 13 старовинних вілл у групі 1.

Це вілли з типовими архітектурними цінностями, старовинні будинки, багато з яких також є історичними свідками, що сприяють збагаченню міської ідентичності.

Це такі відомі вілли, як 60 Во Ван Тан (будівля туристичної штаб-квартири Хоа Бінь ), 110-112 Во Ван Тан, 124 Кач Манг Тханг Там, 169 Нам Кьі Кхой Нгіа...

Згідно з нормативними актами, ці вілли зберігаються недоторканими з точки зору зовнішньої архітектурної форми, внутрішньої структури, а також високої щільності забудови.

Крім того, Рада з класифікації вілл міста Хошимін також порадила класифікувати 226 вілл до групи 2, а власники цих вілл повинні зберегти оригінальну зовнішню архітектуру.

За даними Центру архітектурних досліджень, збереження старих вілл у Хошиміні зіткнулося з багатьма труднощами в останні роки.

Швидкий розвиток житлового та комерційного будівництва створив великий тиск на збереження старих будівель. Багато вілл було знесено та переобладнано без ретельного нагляду.

Деякі з вілл, зазначених у інвентаризації, були недоступні (54 одиниці) або через небажання власників співпрацювати, або через невідповідність їх фактичного розташування управлінським записам. Це призвело до браку даних для складання форми оцінки, що спричинило переривання робіт з інвентаризації.

З іншого боку, класифікація вілл, а також збереження архітектурних цінностей перебувають під великим тиском через вимоги розвитку Хошиміна.

Більшість цінних вілл розташовані у престижних місцях у центрі міста, тому високі ціни на землю та великий попит на нове будівництво чинять певний тиск на класифікацію та збереження творів архітектурної, культурної та історичної цінності.

Щоб зберегти старовинні вілли, Департамент планування та архітектури також рекомендував Народній раді та Народному комітету міста Хошимін розглянути можливість рекультивації або придбання (якщо вони перебувають у приватній власності), щоб створити умови для збереження та підвищення цінності цих вілл.

Крім того, Міський народний комітет Хошиміна вимагає від осіб та організацій, які володіють старими віллами, дотримуватися принципів управління, використання, обслуговування та реконструкції. Зокрема, для старих вілл групи 1 необхідно зберегти незмінними зовнішню архітектурну форму, внутрішню структуру, щільність забудови, кількість поверхів та висоту.

Вілли групи 2 повинні зберігати оригінальну зовнішню архітектуру. Вілли групи 3 повинні відповідати планувальним, архітектурним та будівельним нормам.

Власникам не дозволяється зносити старі вілли, якщо вони не мають серйозних пошкоджень та не перебувають під загрозою обвалення згідно з висновком інспекції Департаменту будівництва.

У разі знесення для реконструкції необхідно дотримуватися оригінальної архітектури, використовувати відповідні матеріали, забезпечити щільність забудови, кількість поверхів та висоту, як у старої вілли.

Джерело: https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html