Хошимін вирішив юридичні проблеми 8 проектів нерухомості

(Ден Трі) - Хошимін повністю усунув правові перешкоди для 8 проектів, тоді як 22 інші проекти все ще опрацьовуються.

Народний комітет міста Хошимін щойно надіслав Міністерству будівництва звіт про ситуацію на ринку нерухомості та житла у третьому кварталі.

Примітно, що, згідно зі звітом, з моменту свого створення (травень 2023 року) і дотепер Робоча група міста Хошимін провела 10 засідань та опублікувала 15 повідомлень про висновки, розглянувши та вирішивши 30 проектів з проблемами.

З них 8/30 проектів було повністю вирішено, 22/30 проектів з проблемами продовжують консультуватися та оброблятися відділами, філіями та містом Тху Дик відповідно до правил.

8 проектів із повним юридичним врегулюванням включають: комплекс Song Viet акціонерного товариства Quoc Loc Phat; будівництво житлового комплексу акціонерних товариств VTHouse та Tan Giao; проект Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited;

Житлово-комерційний комплекс «Метро Стар» інвестиційного акціонерного товариства «Метро Стар»; спортивно -житловий комплекс «Тан Тханг» (комерційна назва «Селадон Сіті» – коригування прогресу) акціонерного товариства «Гумаленд»;

Земельна ділянка площею понад 11 000 м2 у районі Хокмон акціонерного товариства Західного Сайгону; багатоповерховий житловий проект Сонг Да - Тханг Лонг, 7-й район акціонерного товариства Хунг Тхінх Інкоун; освітній комплекс району Бінь Тхань компанії Tri Tue.

Хошимін повністю усуває правові перешкоди для 8 проектів (ілюстрація: Чінь Нгуєн).

Народний комітет міста Хошимін продовжує головувати та доручати департаментам і відділенням активізувати розгляд інвестиційних проектів, які повільно реалізуються через проблеми, що виникають у процесі дотримання законодавчих норм, щоб мати вказівки щодо їх реалізації відповідно до законодавчих норм, уникаючи марнування земельних ресурсів, втрати міської краси та безпеки будівництва.

Водночас, у місті Хошимін переглядається зміст неадекватностей, дублювання та конфліктів між відповідними нормативними актами, щоб усунути спільні перешкоди для проектів, пришвидшити інвестиційний та будівельний прогрес; врегулювати недоліки, вдосконалити політичні механізми для усунення вузьких місць в інвестиційній діяльності в цьому регіоні.

У третьому кварталі місто Хошимін схвалило інвестиційну політику та відібрало інвесторів для 3 проектів із загальним обсягом інвестицій у розмірі 8,806 млрд донгів. Місто підтвердило, що 4 проекти мають право на мобілізацію капіталу для майбутніх комерційних житлових продуктів, включаючи 1611 малоповерхових квартир.

Місто оцінило, що ринок нерухомості поступово відновився з негативного рівня у 2023 році до позитивного з початку цього року. Темпи зростання все ще повільні, але є позитивні ознаки. Деякі нові проекти були схвалені для інвестування, а деякі старі проекти були перезапущені завдяки усуненню труднощів.

Прогнозується, що протягом останніх 3 місяців року ринок продовжить відновлюватися, але повільними темпами, без будь-яких проривів. Ціни можуть дещо зрости в деяких сегментах через регулювання цін на землю під час її видачі, але сильних коливань не буде. Нова пропозиція буде поступово додаватися, що сприятиме збільшенню обсягу угод. Сегмент квартир все ще вважається найбільш перспективним через повільне зростання пропозиції та високий попит.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm