Преса має сильний вплив на психологію та поведінку інвесторів у нерухомість.

Згідно з регулярним інформаційним бюлетенем В'єтнамської асоціації ріелторів (VAR), 15 червня, 30 років тому, було видано Земельний закон 1993 року, який дозволив легше передавати права користування землею. Ринок нерухомості офіційно сформувався.

Відтоді, разом із процесом економічного розвитку, ринок нерухомості дедалі більше демонстрував свою велику та важливу роль в економіці, отримуючи особливу увагу з боку людей, інвесторів, а також політиків.

Зокрема, в останні роки внесок діяльності у сфері нерухомості до валового внутрішнього продукту (ВВП) мав тенденцію до зростання, при цьому середній внесок будівельної галузі та галузі нерухомості до загального ВВП країни в останні роки становив близько 10%.

Преса сприяє розвитку ринку нерухомості у більш прозорому та стабільному напрямку. (Фото: Ле Дюк)

Ринок нерухомості одночасно впливає на 40 різних секторів та галузей. Особливо це чотирикутник нерухомість - страхування - банківська справа - цінні папери, які тісно пов'язані один з одним. Нерухомість також є сектором, який сильно приваблює прямі іноземні інвестиції (ПІІ), багато разів посідаючи друге місце за залученням ПІІ, одразу після виробничої та переробної промисловості.

Загалом, не буде перебільшенням сказати, що нерухомість є найяскравішим вираженням форми та розвитку країни/нації. Однак, це також один із непередбачуваних ринків, який постійно змінюється за участю багатьох суб'єктів та компонентів. Тому необхідно завжди уважно стежити та оновлювати інформацію, щоб мати змогу добре контролювати ситуацію.

Преса сприяє розвитку ринку нерухомості у більш прозорому та стабільному напрямку.

За словами VARs, в контексті швидкого розвитку інформаційних технологій, як це відбувається сьогодні, преса є не лише каналом для надання інформації, поширення коментарів, роздумів та рекомендацій людей, підприємств нерухомості, державних органів управління, професійних громадських організацій тощо, але й відіграє надзвичайно важливу роль у формуванні та розвитку ринку нерухомості.

Прозорість, чесність та професіоналізм преси сприяють розвитку ринку нерухомості у більш прозорому та стабільному напрямку.

ЗМІ та прес-агентства виступають посередником, надаючи та поширюючи звіти, аналіз та коментарі щодо ринкової ситуації, включаючи інформацію про рух ринку, тенденції, попит та пропозицію, ціни тощо.

Водночас преса є органом, який поширює політику та закони держави, допомагаючи людям та інвесторам швидко їх зрозуміти.

Преса також є підрозділом, який розслідує та повідомляє про випадки, що негативно впливають на ринок нерухомості, пов'язані з шахрайством та обманом під час купівлі, продажу та інвестування, допомагаючи захищати споживачів.

Крім того, преса також надає статті з інструкціями та досвідом щодо купівлі, продажу, інвестування та управління нерухомістю; публікує поглиблений аналіз з багатовимірної точки зору провідних експертів галузі, допомагаючи читачам краще зрозуміти складні аспекти ринку, допомагаючи покупцям отримати чіткіше уявлення, сприяючи підвищенню прозорості, ефективності та передбачуваності в'єтнамського ринку нерухомості.

Преса також відіграє симбіотичну роль, будучи важливим каналом для інвесторів та компаній з нерухомості для представлення та просування нових проектів клієнтам.

За допомогою статей та реклами в газетах підприємства підвищуватимуть впізнаваність бренду та привертатимуть увагу потенційних клієнтів.

Навпаки, через медіа-канали клієнти можуть легко та швидко отримати доступ до інформації про проекти та бізнес.

Крім того, преса також підтримує державні органи управління в процесі розробки політики, виступаючи містом між учасниками ринку та державою.

Відповідно, преса є каналом, який відображає громадську думку та прагнення щодо механізмів і політики, пов'язаної з сектором нерухомості, тим самим впливаючи на планування та коригування політики уряду .

Це також підрозділ, який організовує/координує семінари, конференції та дискусійні форуми між експертами, інвесторами та урядом з питань, пов'язаних з нерухомістю, сприяючи побудові здорового та сталого ринку.

Активно сприяти роботі Міністерства будівництва та інших міністерств у внесенні змін та доповнень до Закону про нерухомість... та підзаконних документів, таких як укази, циркуляри..., що стосуються ринку нерухомості.

Уникайте феномену «сенсаційних заголовків», «цькування переглядів», що спричиняє плутанину у громадськості

Фактично, протягом останнього часу преса супроводжувала весь процес надання коментарів до проектів Закону про землю, Закону про нерухомість та Закону про житло.

Через веб-сайт газети, а також семінари та форуми, уряду було прямо/опосередковано надано низку коментарів від організацій, експертів, науковців, менеджерів, бізнес-спільноти, в'єтнамців з усієї країни та за кордоном.

Преса відіграє надзвичайно важливу роль у формуванні та розвитку ринку нерухомості. (Фото: Ле Дюк)

Найближчим часом, коли ці важливі закони офіційно набудуть чинності, преса, безумовно, продовжуватиме тісно співпрацювати з органами влади та експертами, надаючи інформацію про новий правовий коридор уряду, допомагаючи людям та інвесторам швидко його ознайомитися.

Крім того, преса також є одиницею, яка має сильний вплив на психологію та поведінку інвесторів, і може створювати або просувати тенденції. Тому, щоб максимізувати роль преси, активно сприяючи орієнтації та здоровому розвитку ринку, VAR вважають, що преса та медіа-агентства повинні «поважати правду» та чесно відображати проблеми ринку.

Згідно з рекомендаціями VAR, преса повинна уникати сенсаційних заголовків та «клікбейту», які викликають плутанину у громадськості. Інформацію слід регулярно та безперервно оновлювати, забезпечуючи її актуальність та своєчасність, з багатовимірними перспективами, щоб читачі мали достатньо підстав для сприйняття та оцінки всіх питань з упевненістю.

Водночас, сприяти пропаганді та заохочувати ринкові компоненти до активного реагування на діяльність відповідно до вказівок Уряду та дотримання закону.

Зрештою, VAR вважають, що прес-агентствам необхідно активно використовувати та відображати інформацію з багатьох якісних та офіційних джерел (державні органи управління, експерти в усіх галузях, підприємства, клієнти, інвестори тощо) для збагачення інформації та даних, пов'язаних з ринком нерухомості.

Джерело: https://www.congluan.vn/vars-bao-chi-co-anh-huong-manh-me-den-tam-ly-va-hanh-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-post299357.html