HCMC: Binh Quoi – Thanh Da і Cu Lao Ben Dinh мають право організовувати торги

(CLO) Народний комітет міста Хошимін щойно подав до Народної ради міста Хошимін перелік земельних ділянок, які, як очікується, будуть виставлені на аукціон, та відібраних інвесторів для проектів з використанням землі в цьому районі у 2025 році (етап 2).

Відповідно, з 11 земельних ділянок, запропонованих населеними пунктами, лише 2 земельні ділянки мають право бути включеними до списку заявок: Бінь Куой - нова міська зона Тхань Да (район Бінь Куой) та нова міська зона Ку Лао Бен Дінь (район Вунгтау).

Це два проекти загальною площею понад 516 гектарів, які, як очікується, стануть проривом у розвитку міського простору в центральних та прибережних районах. Розгляд земельних ділянок для включення до списку заявок оцінюється Народним комітетом міста Хошимін на основі багатьох правових та планувальних умов.

Бінь Куой – Тхань Да та Ку Лао Бен Дінь мають право організовувати торги. (Фото: NLD)

Площа нової міської зони Бінь Куой - Тхань Да становить майже 406 гектарів, включаючи багато видів земель, що переплітаються, такі як житлові землі, землі громадських робіт, канали та землі релігійних та віросповідальних об'єктів. З них близько 18 гектарів – це землі, що управляються державними установами.

Однак, щодо цієї ділянки ще не прийнято рішення про рекультивацію землі, не завершено компенсацію за розчищення ділянки та вона ще не включена до місцевого плану землекористування на 2025 рік. Таким чином, земля ще не має права на організацію аукціону з прав землекористування відповідно до положень Земельного закону. Однак, згідно з положеннями про відбір інвесторів, міська зона Бінь Куой - Тхань Да все ще повністю відповідає критеріям для включення до списку учасників торгів.

Ця земельна ділянка відповідає Плану розвитку міста Хошимін на період 2021-2030 років, Бачення 2050, та орієнтована на розвиток центральної частини міста згідно з Генеральним планом розвитку міста Хошимін до 2040 року. Також було затверджено план зонування району Бінь Куой - Тхань Да масштабу 1/2000. Хоча детального плану масштабу 1/500 немає, дотримання плану зонування відповідає вимогам нормативних актів.

Джерело: https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html