Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища (TN-MT) щойно надіслало документ до Міністерства будівництва з проханням надати коментарі щодо проекту міської зони в зоні 10B, район Куанг Хань, місто Кам Пха.

Коментуючи правову основу карти затоки Халонг масштабу 1:50 000, опублікованої в 1998 році, Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища заявило, що зміст карти був складений Радою управління затоки Халонг, а Редакційний центр – CNC – Map Publishing House був підрозділом, який її розробив, представив та опублікував.

«Відповідно до Закону про геодезичні роботи та картографування 2018 року, карта затоки Халонг масштабу 1:50 000 є спеціалізованою картою і не перебуває під управлінням Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища», – йдеться в документі.

Щодо повноважень щодо оцінки звіту про оцінку впливу на навколишнє середовище (ОВНС), Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища заявило, що, згідно з інформацією, наданою Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Куангнінь , звіт про ОВНС проекту оцінюється відповідно до положень Закону про охорону навколишнього середовища (LEP) 2020 року.

Таким чином, повноваження щодо оцінки звітів про ОВНС визначаються відповідно до положень статті 35 Закону про охорону навколишнього середовища 2020 року.

W-kdt-vinh-ha-long-vietnamnet-1-1.jpg
У межах проєкту міської зони 10B буде збудовано 451 таунхаус та віллу з населенням понад 2000 осіб. (Фото: Фам Конг)

Ґрунтуючись на інформації, наданій Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Куангнінь, та результатах фактичного дослідження, проведеного Міністерством природних ресурсів та навколишнього середовища (проведеного В'єтнамською адміністрацією морів та островів 7 листопада 2023 року), Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища вважає, що для правильного визначення компетентного органу для оцінки звіту про ОВНС проекту необхідно продовжити уточнення деяких його змістів.

Зокрема, згідно з положеннями пункту 1 статті 35 Закону про охорону навколишнього середовища, інвестиційні проекти з будівельними компонентами, що підпадають під повноваження Прем'єр-міністра щодо прийняття рішень та затвердження інвестиційної політики, підпадають під повноваження Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища щодо оцінки звітів про ОВНС.

Згідно зі статтею 31 Закону про інвестиції 2020 року, проекти, що належать Прем'єр-міністру до повноважень щодо затвердження інвестиційної політики, включають: інвестиційні проекти незалежно від площі землі та чисельності населення, що входять до сфери охорони реліквій, визнаних компетентними органами національними реліквіями або спеціальними національними реліквіями.

Інвестиційні проекти відповідно до положень законодавства про культурну спадщину в межах зони охорони I реліквій, визнаних компетентними органами національними реліквіями, особливими національними реліквіями, або в межах зони охорони II реліквій, визнаних компетентними органами особливими національними реліквіями у списку всесвітньої спадщини.

Також, за даними Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища, мальовнича місцевість затоки Халонг була визнана особливим національним пам'ятником згідно з рішенням прем'єр-міністра № 1272 від 2009 року.

Згідно зі статтею 32 Закону про культурну спадщину, охоронні зони реліквій повинні бути визначені компетентними органами державного управління на кадастрових картах, у протоколах охоронного зонування реліквій та позначені на місцях.

Тому Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища звернулося до Міністерства будівництва з проханням проконсультуватися з Міністерством культури, спорту та туризму, щоб порівняти та зіставити місце реалізації проекту з охоронними територіями особливої ​​національної реліквії затоки Халонг.

Звідти визначити повноваження для затвердження інвестиційної політики та оцінки звіту про ОВНС проекту міської зони 10B, район Куанг Хань, місто Кам Фа.

Крім того, Міністерство також вважає, що затока Халонг є одночасно об'єктом всесвітньої спадщини та особливим мальовничим місцем національного рівня, тому необхідно порівняти площу землі для реалізації проекту з межами затоки Халонг, коли вона буде встановлена ​​та визнана об'єктом всесвітньої спадщини та особливим мальовничим місцем національного рівня.

Раніше, на початку грудня 2023 року, Міністерство будівництва надіслало документ до Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища та Міністерства культури, спорту та туризму, щоб роз'яснити багато питань, пов'язаних з проектом міської зони в районі 10B, район Куанг Хань, місто Кам Пха.

Це було зроблено під керівництвом віце-прем'єр-міністра Чан Хонг Ха, який доручив Міністерству будівництва координувати дії з двома міністерствами для перевірки інформації преси, що стосується проєкту.

Проект міської зони в районі 10B, район Куангхань, місто Кампха, був принципово схвалений для інвестицій Народним комітетом провінції Куангнінь Рішенням № 3787/QD-UBND від 29 жовтня 2021 року; було організовано аукціон з прав землекористування, а переможець аукціону був визнаний Народним комітетом провінції Куангнінь Рішенням № 4720/QD-UBND від 30 грудня 2021 року.

Відповідно, переможцем торгів стала компанія Do Gia Capital Company Limited, розташована в районі Кам Тхач міста Кам Пха. На момент перемоги в торгах ця компанія була заснована трохи більше 40 днів тому, а директором був пан Тран Хоай Тхань.

Інвестиційний капітал проекту становить 1,232 мільярда донгів, що фінансуються з недержавних бюджетних джерел. В рамках проекту буде побудовано 451 таунхаус та віллу максимальною висотою 7 поверхів з населенням 2024 особи.

Міська зона 10B має загальну площу 31,8 гектара, з яких 3,88 гектара розташовані в буферній зоні затоки Халонг.

Раніше, після того, як у пресі з'явилася інформація про міську зону 10B, 6 листопада Народний комітет міста Кам Пха опублікував документ, у якому звернувся до інвестора – ТОВ – з проханням тимчасово зупинити будівництво проєкту.

Три міністерства досліджують проект «огорожі гір» для заповнення буферної зони затоки Халонг для будівництва вілл . Міністерство будівництва щойно надіслало документ до Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища та Міністерства культури, спорту та туризму, щоб роз'яснити багато питань, пов'язаних з проектом міської зони в районі 10B, район Куангхань, місто Кампха (Куангнінь).
Чи є незаконним для компанії, якій лише 42 дні, виграти проект із заповнення буферної зони затоки Халонг та будівництва вілл? На думку експертів, проекти слід розробляти таким чином, щоб прикрашати та шанувати затоку Халонг, а не грубо втручатися у спадщину.