Міністерство будівництва планує завершити будівництво 100 000 квартир соціального житла до 2025 року.

(CLO) У 2025 році Міністерство будівництва розробило план і завдання щодо завершення будівництва понад 100 000 квартир соціального житла, за оцінками.

За даними Міністерства будівництва, у рамках проекту «Інвестування в будівництво щонайменше 1 мільйона квартир соціального житла для малозабезпечених та працівників індустріальних парків» країна має на меті побудувати 130 000 квартир до 2024 року.

Незважаючи на зусилля щодо реалізації проєкту та численні рішення для подолання перешкод і труднощів, результати розвитку соціального житла за минулий рік не виправдали очікувань. Зокрема, по всій країні було побудовано лише 21 000 одиниць, що еквівалентно понад 16% від плану.

Згідно зі зведеними звітами з населених пунктів, з 2021 року по теперішній час по всій країні було реалізовано 644 проекти соціального житла масштабом понад 580 100 одиниць.

З них кількість завершених проектів становить 96 проектів масштабом понад 57 600 квартир; кількість проектів, що розпочали будівництво, становить 133 проекти масштабом понад 110 200 квартир; кількість проектів, що пройшли інвестиційну політику, становить 415 проектів масштабом понад 412 200 квартир.

У 2025 році Міністерство будівництва розробило план і завдання щодо завершення будівництва понад 100 000 квартир соціального житла, за оцінками. (Фото: ST)

У 2025 році Міністерство будівництва розробило план і завдання щодо завершення будівництва понад 100 000 квартир соціального житла.

Реалізація пакету пільгових позик на соціальне житло у розмірі 120 000 мільярдів донгів також дуже обмежена. Наразі лише 36 з 63 провінційних народних комітетів видали документи та оголосили про проекти, що мають право на пільгові позики, на електронному інформаційному порталі. З них лише 16 проектів підписали кредитні договори із загальним кредитним зобов'язанням у розмірі 4 200 мільярдів донгів, непогашена заборгованість становить 1 727 мільярдів донгів.

Раніше, у звіті, надісланому Прем'єр-міністру у вересні 2024 року, Міністерство будівництва заявило, що розвиток соціального житла у двох спеціалізованих міських районах Ханоя та Хошиміна все ще відбувається повільно, менше ніж 40% від цільового показника, незважаючи на величезний попит. Деякі населені пункти потребують соціального житла, але незрозуміло, наскільки далеко просунувся план реалізації, такі як Тхай Нгуєн, Нінь Бінь, Нам Дінь, Куанг Бінь , Тхуа Тхьєн Хюе, Бак Льєу, Камау... Серед них багато населених пунктів ще не розпочали жодних проектів.

Окрім труднощів у розвитку соціального житла, Міністерство будівництва також заявило, що будівельна галузь наразі стикається з багатьма викликами. Хоча зростання галузі у 2024 році є основним рушієм загального економічного зростання, воно значною мірою залежить від відновлення ринку нерухомості, прогресу в усуненні перешкод та реалізації державних інвестиційних проектів.

Реалізація Програми розробки нормативно-правових документів та проектів Міністерства все ще має деякі завдання, що відстають від графіка, деякі завдання перенесені на потім або вилучені з програми; система норм, одиничних цін, стандартів та нормативів все ще повільно доповнюється, не встигаючи за розвитком науки і техніки та практичними вимогами.

Крім того, робота з оцінки проектів, проектування та складання кошторисів все ще містить багато документів, які не відповідають встановленим термінам; інспекція, експертиза, нагляд та контроль інвестицій у будівництво, управління плануванням та архітектурою все ще обмежені; контроль за процесом коригування місцевого планування будівництва в деяких населених пунктах не є суворим; робота з міського управління в деяких місцях все ще непрофесійна; а ресурси самого міста та соціальні ресурси для міського розвитку не були належним чином просувані та використані.

Зіткнувшись із цією ситуацією, нещодавно прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь підписав офіційне розпорядження № 130, в якому закликав до цілеспрямованого спрямування та своєчасного усунення труднощів і перешкод для сприяння реалізації проектів соціального житла.

Прем'єр-міністр звернувся до міністрів, керівників установ міністерського рівня, урядових установ, секретарів обласних та муніципальних партійних комітетів, а також голів народних комітетів обласних та міських рад продовжувати ефективне впровадження ключових рішень та завдань щодо сприяння децентралізації, децентралізації, реформ та мінімізації адміністративних процедур, створення сприятливих умов для участі бізнесу в інвестуванні в будівництво соціального житла, а також для доступу бенефіціарів до соціального житла.

Здійснювати адміністративні процедури розподілу земельних ділянок, очищення будівельних майданчиків, інвестицій у будівництво та відбору інвесторів для проектів соціального житла у спрощений спосіб, забезпечуючи швидкість, зручність, публічність та прозорість.

Щодо планування та виділення земельних ділянок для розвитку соціального житла та житла для працівників, Прем'єр-міністр доручив переглянути та доповнити міське планування та планування промислових парків, забезпечивши достатню кількість земельних ділянок для розвитку соціального житла, включаючи житло для працівників та житло для Народних збройних сил.

Поряд з цим необхідно суворо виконувати правила резервування земель для проживання працівників в індустріальних парках, а також 20% житлового земельного фонду, інвестованого в технічну інфраструктуру в комерційних житлових проектах та міських районах, інвестувати в розвиток соціального житла відповідно до житлового законодавства.

Джерело: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html