Міністерство будівництва планує завершити будівництво 100 000 квартир соціального житла до 2025 року.

(CLO) У 2025 році Міністерство будівництва поставило план і завдання завершити будівництво приблизно 100 000 одиниць соціального житла.

За даними Міністерства будівництва, проект «Інвестування в будівництво щонайменше 1 мільйона одиниць соціального житла для малозабезпечених та працівників промислових зон» має на меті будівництво 130 000 одиниць житла по всій країні до 2024 року.

Незважаючи на зусилля щодо реалізації проєкту та численні рішення для подолання перешкод і труднощів, результати будівництва соціального житла за останній рік не виправдали очікувань. Зокрема, по всій країні було завершено будівництво лише 21 000 одиниць, що еквівалентно трохи більше 16% від плану.

Згідно з повідомленнями з місцевих органів влади, з 2021 року по теперішній час по всій країні було реалізовано 644 проекти соціального житла, в яких було забезпечено понад 580 100 одиниць.

З них завершено 96 проектів, що охоплюють понад 57 600 одиниць; розпочато будівництво 133 проектів, що охоплюють понад 110 200 одиниць; та отримано інвестиційне схвалення 415 проектів, що охоплюють понад 412 200 одиниць.

У 2025 році Міністерство будівництва поставило план і завдання завершити будівництво приблизно 100 000 одиниць соціального житла. (Фото: ST)

У 2025 році Міністерство будівництва поставило план і завдання завершити будівництво приблизно 100 000 одиниць соціального житла.

Реалізація пакету пільгових позик на соціальне житло у розмірі 120 000 мільярдів донгів також була дуже обмеженою. На сьогодні лише 36 з 63 провінційних народних комітетів видали документи та оголосили про проекти, що мають право на пільгові позики, на своїх електронних порталах. З них лише 16 проектів підписали кредитні угоди із загальною сумою зобов'язань щодо кредитування 4 200 мільярдів донгів та непогашеною заборгованістю 1 727 мільярдів донгів.

Раніше, у звіті, поданому Прем'єр-міністру у вересні 2024 року, Міністерство будівництва заявило, що розвиток соціального житла у двох містах спеціального класу Ханої та Хошиміні відбувається повільно, досягнувши менше 40% від цільового показника, незважаючи на високий попит. Кілька населених пунктів потребують соціального житла, але плани їх реалізації неясні, такі як Тхай Нгуєн, Нінь Бінь, Нам Дінь, Куанг Бінь , Тхуа Тхьєн Хюе, Бак Льєу та Камау... Серед них багато населених пунктів ще не розпочали жодних проектів.

Окрім труднощів у розвитку соціального житла, Міністерство будівництва також заявило, що будівельна галузь наразі стикається з багатьма викликами. Хоча зростання галузі у 2024 році є основним рушієм загального економічного зростання, воно значною мірою залежить від відновлення ринку нерухомості, прогресу у вирішенні перешкод та реалізації державних інвестиційних проектів.

Реалізація програми підготовки нормативно-правових документів та проектів Міністерства все ще має деякі завдання, що відстають від графіка, деякі завдання були перенесені або вилучені з програми; система норм, одиничних цін, стандартів та нормативів все ще повільно реалізується та не встигає за розвитком науки і техніки та практичними вимогами.

Крім того, процеси оцінки проектів, проектування та оцінки вартості все ще містять багато документів, які не відповідають встановленим термінам; діяльність з інспекції, нагляду та контролю щодо інвестицій у будівництво, управління плануванням та архітектурою все ще обмежена; контроль за процесом коригування місцевого планування будівництва в деяких населених пунктах є недостатньо суворим; міське управління в деяких районах все ще є непрофесійним; а ресурси самого міста та ресурси суспільства для міського розвитку не використовуються та не експлуатуються повною мірою.

У відповідь на цю ситуацію прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь нещодавно підписав офіційне розпорядження № 130, в якому закликав до цілеспрямованого спрямування та своєчасного вирішення труднощів і перешкод для сприяння реалізації проектів соціального житла.

Прем'єр-міністр звернувся до міністрів, керівників установ міністерського рівня, урядових установ, секретарів партій обласного та міського рівня, а також голів обласних та міських народних комітетів продовжувати ефективно впроваджувати ключові рішення та завдання щодо сприяння децентралізації та делегування повноважень, реформ та мінімізації адміністративних процедур, створення сприятливих умов для участі бізнесу в інвестиціях та розвитку соціального житла, а також для доступу до соціального житла для осіб, які мають на це право.

Впровадити адміністративні процедури розподілу земельних ділянок, очищення майданчиків, інвестицій у будівництво та відбору інвесторів для проектів соціального житла у спрощений спосіб, забезпечуючи швидкість, зручність, відкритість та прозорість.

Щодо планування та виділення земельних ділянок для розвитку соціального житла та житла для працівників, Прем'єр-міністр доручив переглянути та доповнити міське планування та планування промислових парків, щоб забезпечити виділення достатньої кількості земельних ділянок для розвитку соціального житла, включаючи житло для працівників та житло для Народних збройних сил.

Крім того, необхідно суворо дотримуватися правил виділення земельних ділянок для проживання працівників у промислових зонах та використання 20% земельних ділянок із завершеною інфраструктурою в комерційних житлових проектах та міських районах для розвитку соціального житла відповідно до житлового законодавства.

Джерело: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html