Міністерство будівництва створює групу для перевірки стану будівництва соціального житла

У документі, надісланому до народних комітетів провінцій та міст, Міністерство будівництва звернулося до місцевих органів влади із закликом закликати інвесторів зосередити максимальні ресурси на завершенні проектів соціального житла у 2025 році.

У документі, надісланому до народних комітетів провінцій та міст, Міністерство будівництва звернулося до місцевих органів влади із закликом закликати інвесторів зосередити максимальні ресурси на завершенні проектів соціального житла у 2025 році.

На Національній конференції з питань усунення труднощів та сприяння розвитку соціального житла, що відбулася на початку березня 2025 року, Прем'єр-міністр доручив Міністерству будівництва перевірити виконання цільових показників розвитку соціального житла в населених пунктах.

Для забезпечення ефективної інспекційної роботи Міністерство будівництва звернулося до Народних комітетів провінцій та міст із проханням серйозно виконувати вказівки Прем'єр-міністра, дані на конференції, регулярно направляти та закликати інвесторів ліцензованих проектів соціального житла розпочати будівництво, зосередити максимальні ресурси на будівництві та завершити проект найближчим часом у 2025 році.

Зображення житлового комплексу соціального житла Донг Мо в районі Хоангмай, Ханой . Фото: Тхань Ву

Водночас Міністерство будівництва також звернулося до місцевих органів влади з проханням переглянути 20% земельного фонду для соціального житла в комерційних житлових проектах, пришвидшити процедури затвердження інвестицій та обрати відповідних інвесторів.

Для проектів комерційного житла та міських районів, яким було схвалено передачу земельних фондів для будівництва соціального житла, місцевим органам влади необхідно розглянути можливість коригування документа про затвердження інвестиційної політики та доручити інвестору проекту комерційного житла безпосереднє будівництво соціального житла. Зокрема, процедури початку будівництва мають бути виконані протягом 12 місяців.

Крім того, від населених пунктів також вимагається терміново завершити процедури затвердження інвестиційної політики та вибору інвесторів для земельних фондів соціального житла, які вже перебувають на стадії планування.

Міністерство будівництва також наголосило на вимозі суворого виконання норм щодо земельних фондів для розміщення працівників в індустріальних парках та щонайменше 20% житлового земельного фонду в комерційних житлових проектах та міських районах для розвитку соціального житла відповідно до законодавчих норм.

Щодо цілей розвитку соціального житла в населених пунктах, згідно з Рішенням Прем'єр-міністра № 444 від 27 лютого 2025 року, у 2025 році Ханой повинен буде впровадити 4670 одиниць, Хошимін – 2874 одиниці, Хайфон – 10158 одиниць, Дананг – 1500 одиниць, Кантхо – 1139 одиниць...

Щоб збільшити пропозицію, Міністерство будівництва розробляє проект Постанови щодо пілотного впровадження низки конкретних механізмів та політик розвитку соціального житла.

Зокрема, Міністерство запропонувало збільшити норму прибутку для інвесторів з 10% до максимум 13% від загальної вартості будівництва проєкту. Інвестори базуватимуть цю норму прибутку на прайс-листі на продаж, оренду та здачу соціального житла в оренду.

Новий рівень прибутку застосовуватиметься до всіх проектів соціального житла та житла для збройних сил, побудованих на державних землях та 20% земельного фонду проектів комерційного житла. Крім того, ця політика також поширюється на завершені проекти соціального житла, але державне агентство з управління ще не затвердило ціни продажу, оренди та викупу з правом розстрочки.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html