Чітка відповідальність у визначенні того, хто може купувати соціальне житло

Щодо негативного явища схвалення купівлі соціального житла, яке останнім часом відображалося громадською думкою та пресою, під час обговорень у кулуарах Національних зборів деякі делегати заявили, що необхідні кращі управлінські заходи; чітко визначити обов'язки управлінських органів та інвесторів щодо визначення суб'єктів, які мають право доступу до купівлі соціального житла.

Проект соціального житла в місті Кантхо . Фото: Тхань Лієм/VNA

За словами делегата Хоанга Ван Куонга ( Ханой ), політика партії та держави щодо інвестицій у будівництво соціального житла демонструє глибоку турботу про життя працівників. Це політика партії та держави, тому умови, інспекція, нагляд та управління бенефіціарами цієї політики є відповідальністю державних управлінських органів. Тому цю відповідальність не можна перекладати на інвесторів проектів соціального житла. Інвестори, по суті, є постачальниками продукції для споживачів і завжди хочуть, щоб їхня продукція споживалася якомога швидше, щоб отримувати прибуток та обертати капітал.

За словами делегата, у населених пунктах є багато людей, яким потрібно придбати соціальне житло, і вибір відповідних суб'єктів, які мають право на придбання соціального житла, є відповідальністю агентств, департаментів, відділів та секторів. Ці агентства повинні координувати свою діяльність для дослідження та перевірки інформації про суб'єктів, які відповідають критеріям для придбання соціального житла. Крім того, агентства повинні повною мірою використовувати інформаційні технології для створення взаємопов'язаної інформаційної системи даних для класифікації та ідентифікації відповідних суб'єктів, які мають право на придбання соціального житла безпосередньо в населеному пункті, яким вони керують.

Інвестори продаватимуть свою продукцію споживачам із затвердженого списку на основі переліку в інформаційній системі, наданому державними органами управління. У випадку, якщо інвестори продають продукцію суб'єктам поза затвердженим списком, органи управління та нагляду матимуть підстави розглядати питання про співпрацю з інвесторами.

Делегат зазначив, що неможливо перекладати відповідальність за перевірку критеріїв покупців соціального житла на інвестора. Це недоречно, оскільки інвестором може бути бізнес, а не керуюча установа, тому вона не може перевіряти інформацію, яка виходить за межі обов'язків, завдань та можливостей інвестора. Тому необхідно чітко визначити обов'язки державної керуючої установи та інвестора щодо визначення відповідних суб'єктів для придбання соціального житла. Тільки тоді негативна ситуація з купівлею та продажем соціального житла буде значно зменшена.

За словами делегата Нгуєн Куанг Хуана ( Хошимін ), для ретельного вирішення негативних питань купівлі-продажу соціального житла, а також усунення труднощів і перешкод для тих, хто хоче придбати соціальне житло, необхідно оприлюднити та зробити прозорою інформацію, пов'язану з інвестиційними проектами соціального житла. Поряд з цим, інформація про критерії, права, обов'язки та обов'язки тих, хто має право на придбання соціального житла.

Делегат зазначив, що насправді інформація про проекти розвитку соціального житла останнім часом не була справді прозорою. Це може надходити від інвесторів з багатьох різних причин і створювати труднощі для тих, хто дійсно хоче придбати соціальне житло; водночас це створює лазівки для деяких людей, щоб скористатися цим. Крім того, навіть ті, хто має право на придбання соціального житла, не знають, чи мають вони право на поліс, і змушені запитувати інформацію...

Тому перше, що потрібно зробити, це те, щоб відповідні сторони оприлюднили та зробили прозорою всю інформацію, пов’язану з проектом будівництва соціального житла; створили повноцінний інформаційний канал для зручного доступу людей. Тільки тоді ми зможемо вирішити негативну проблему впровадження чинної політики соціального житла.

Джерело: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-20251112163315432.htm