Міністерство будівництва видає документ щодо посилення протипожежної безпеки та пожежогасіння в міні-квартирах

Міністерство будівництва щойно надіслало документ до провінцій та міст центрального управління з проханням посилити виконання правових норм щодо будівництва індивідуальних будинків.

Зокрема, порушення правил пожежної безпеки та гасіння пожеж призводять до високого ризику пожежі та вибуху в житловому комплексі, що типово для нещодавньої пожежі в будинку номер 37, провулок 29/70, вулиця Кхионг Ха (район Кхионг Дінь, район Тхань Суан, Ханой ), що завдало дуже серйозної шкоди людям та майну.

Міністерство будівництва вимагає: Для завершених багатоповерхових, багатоквартирних індивідуальних житлових проектів необхідно терміново переглянути всі ці проекти на предмет виявлення порушень порядку будівництва, особливо порушень правил пожежної безпеки та пожежогасіння. Звідси необхідно знайти рішення щодо відокремлення паркувальної зони від житлової зони та створення окремих шляхів евакуації; інвестувати у відповідне протипожежне обладнання; залучати здорових та досвідчених людей до управління та експлуатації будівлі, а також суворо припиняти порушення, здійснені відповідними організаціями та особами, відповідно до положень законодавства.

Для вищезгаданих проектів, що будуються нещодавно, місцеві компетентні органи повинні суворо контролювати дотримання правових норм щодо планування, будівництва, пожежної безпеки та гасіння пожеж, управління ліцензуванням будівництва, управління якістю та управління замовленнями на будівництво відповідно до встановлених норм.

Міністерство будівництва також звернулося до компетентних органів з проханням посилити інспекційну та експертну роботу для виявлення та суворого припинення порушень порядку будівництва, пожежної безпеки та гасіння пожеж відповідними організаціями та особами.

Міністерство будівництва видало документ щодо посилення управління міні-квартирами.

У документі Мінбуду зазначило, що закон про житлове будівництво передбачає: індивідуальні будинки проектуються та будуються з двома або більше квартирами у закритому стилі (з окремими житловими кімнатами, окремими кухнями, окремими туалетами та ванними кімнатами), з мінімальною площею кожної квартири 30 квадратних метрів або більше, а будівництво, ремонт та реконструкція цих будинків повинні відповідати положенням закону про будівництво.

Зокрема, будівництво індивідуальних будинків домогосподарствами та фізичними особами повинно відповідати таким нормам, як: Якщо будинок побудований без підвалу, із загальною площею менше 250 м2 або менше 3 поверхів, або з висотою менше 12 м, інвестору будівництва індивідуальних будинків дозволяється організовувати проектування та будівництво проекту.

Якщо будується будинок нижче 7 поверхів або з 1 підвалом, проектування має виконуватися організацією або особою з достатніми можливостями відповідно до положень законодавства.

Якщо будується будинок з 7 поверхами або більше, або з 2 підвалами або більше, проектна документація повинна бути перевірена на безпеку будівництва перед поданням заявки на отримання дозволу на будівництво. Проект та експертиза проекту повинні проводитися організаціями та особами, які мають достатні можливості відповідно до положень законодавства.

« Таким чином, закон про будівництво та житлово-комунальний господарство створив правовий коридор для повного регулювання пов’язаної діяльності у сфері будівельних робіт загалом та будівництва індивідуальних будинків зокрема, включаючи типи індивідуальних будинків, спроектованих з багатьма поверхами та багатьма домогосподарствами в міських районах, від видачі дозволів на будівництво, забезпечення пожежної безпеки та пожежогасіння, будівництва, управління якістю тощо» , – підтвердили в Міністерстві будівництва.

Однак, за даними Міністерства будівництва, склалася ситуація, коли влада користується недбалим управлінням, тому домогосподарства та окремі особи збудували багатоповерхові будинки, численні квартири або будинки з кімнатами для оренди, не дотримуючись положень закону про будівництво та пожежну профілактику та гасіння пожеж.

Зокрема: будівництво не за планом, будівництво без дозволу, будівництво без дозволу, будівництво будинків, що не відповідають нормам і правилам пожежної безпеки та пожежогасіння, довільне проектування та додавання поверхів для об'єднання будинків у багато квартир з метою здачі в оренду, купівлі, продажу, передачі...

Це призвело до багатьох наслідків: збільшення щільності населення; перевантаження технічної інфраструктури, соціальної інфраструктури та транспортної інфраструктури; незабезпечення екологічної санітарії, що впливає на місцеву безпеку та порядок; порушення планування; суперечки та позови між покупцями та продавцями через невидання свідоцтв про право власності...

Чау Ань

Джерело