Міністерство будівництва вимагає перевірки та перегляду безперервної купівлі-продажу нерухомості з урахуванням коефіцієнтів інфляції цін.

Міністерство будівництва вимагає перевірки та перегляду безперервної купівлі-продажу нерухомості з урахуванням коефіцієнтів інфляції цін.

Міністерство будівництва звернулося до Народних комітетів провінцій та міст із проханням контролювати багаторазову купівлю-продаж будинків/земельних ділянок, а також одночасно перевіряти та перевіряти випадки завищення цін, маніпуляцій з цінами та спекуляцій на ринку нерухомості.

У документі, надісланому до місцевих органів влади, Міністерство будівництва заявило, що ринок нерухомості останнім часом розвивається за нестійкою траєкторією та містить багато потенційних ризиків.

Крім того, у деяких населених пунктах спостерігаються ситуації, коли організації, окремі особи та підприємства порушують закон. Примітно, що деякі інвестори та брокери з нерухомості поширюють чутки, купують та продають нерухомість, створюючи інформаційну плутанину, щоб підвищити ціни на нерухомість та отримати прибуток.

«Така ситуація особливо спостерігається в Ханої . Ціни на квартири в деяких проектах та окремі будинки в деяких районах, таких як Тай Хо, Хай Ба Чунг, Ба Дінь, Хоай Дик…, аномально зросли порівняно з ринковою ситуацією та потребами людей», – заявило Міністерство будівництва.

У документі міністерства також згадані земельні аукціони, які викликали ажіотаж серед громадськості в передмістях Ханоя. За даними відомства, рекордно високі ціни, що виграли, у багато разів перевищували стартові ціни, вплинули на соціально -економічний розвиток та здоровий розвиток ринку нерухомості.

Щоб запобігти вищезазначеній ситуації, Міністерство будівництва звернулося до Народних комітетів провінцій та міст центрального управління з проханням зосередитися на виконанні багатьох завдань, включаючи перевірку та аналіз діяльності підприємств, інвесторів, торгових майданчиків та брокерів у сфері нерухомості на місцевості.

Крім того, владі необхідно контролювати купівлю-продаж нерухомості, яка багато разів змінює власника, особливо в районах, проектах та багатоквартирних будинках з незвичним зростанням цін; проводити інспекції, перевірки та вживати заходів для виправлення випадків інфляції цін, маніпуляцій з цінами, спекуляцій, а також розглядати порушення земельного законодавства, законів про ріелторську діяльність та пов'язаних із ним законів (якщо такі є) відповідно до своїх повноважень.

Раніше, у звіті про ринок за другий квартал 2024 року, Міністерство будівництва зазначало, що пропозиція комерційного житла дещо зросла порівняно з попереднім кварталом. Однак кількість угод типу квартир та індивідуальних будинків мала тенденцію до зниження порівняно з першим кварталом 2024 року. Навпаки, кількість угод із землею зросла. Однак ціни на угоди з нерухомістю загалом все ще мали тенденцію до зростання порівняно з попереднім кварталом.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html