Необхідність обмеження норм щодо прав землекористування установами громадського обслуговування

Продовжуючи робочу програму 6-ї сесії, 3 листопада вдень Національні збори обговорили в залі низку питань з різними думками щодо проекту Закону про землю (зі змінами). Засідання очолив заступник голови Національних зборів Нгуєн Дик Хай.

Делегат Нгуєн Тхі В'єт Нга, делегація Національних зборів провінції Хайзионг , виступив у конференц-залі вдень 3 листопада.

Необхідність обмеження прав землекористування установами громадського обслуговування

Виступаючи на конференції, делегат делегації Національних зборів провінції Хайзионг Нгуєн Тхі В'єт Нга поділився труднощами у впровадженні механізму фінансової автономії державних установ. Однак делегат зазначив, що в правилах землекористування державних установ все ж повинні бути певні обмеження, і їм не слід надавати повних прав, як господарським організаціям.

Пояснюючи це питання, делегат зазначив, що одиниця державної служби – це юридична особа, створена компетентним державним органом відповідно до положень закону, з функцією надання державних послуг для державного управління відповідно до положень закону, з функцією надання державних послуг для державного управління.

Порівняно з господарськими організаціями, держава надає одиницям державних служб певні повноваження, функції та завдання, тому створення механізму для прирівнювання господарських організацій до одиниць державних служб насправді не є доцільним.

Крім того, з огляду на характеристики державних установ як державних установ, делегати зазначили, що доступ до земельних фондів для державних установ буде простішим та зручнішим, ніж для господарських організацій. Якщо державним установам також будуть надані ті ж умови, що й господарським організаціям, це створить нерівність для бізнесу.

Крім того, делегат також заявив, що якщо право продажу або іпотеки активів, пов'язаних з орендованою землею, буде надано державним підприємствам, які орендують землю та сплачують річну орендну плату, виникне ризик незбереження державної землі, виділеної державним підприємствам.

Повинні бути певні критерії та умови під час рекультивації землі для інвесторів.

Беручи участь у зустрічі, делегат делегації Національних зборів провінції Донгтхап Фам Ван Хоа зазначив, що щодо проектів комерційного житла, змішаного житла, бізнесу, торгівлі та послуг, це дуже важливий зміст, якого очікують виборці, особливо люди, чия земля повертається для проектів з різницею в орендній платі за землю.

Делегати погодилися реалізувати варіант 2, згідно з яким мають бути конкретні критерії та умови для держави щодо повернення землі та передачі її інвесторам, уникаючи впливу на права, діяльність та життя людей.

Делегат зазначив, що інвесторам дуже важко досягти 100% консенсусу з людьми. Щодо цього змісту, метод та принципи оцінки землі є дуже важливими, тому регулювання згідно з варіантом 2 є розумним вибором, придатним для практики, гармонізуючи інтереси інвесторів та людей.

Щодо прав користування землею в'єтнамців за кордоном, делегати заявили, що люди з в'єтнамським громадянством за кордоном все ще мають ті ж права, що й громадяни В'єтнаму у В'єтнамі, але в інших випадках вони не мають таких самих прав.

Делегат не погодився з тим фактом, що люди в'єтнамського походження, які не мають громадянства В'єтнаму, мають право на землю, як і в'єтнамці. За словами делегата, якщо вони відмовляться від свого громадянства В'єтнаму, вони не зможуть користуватися тими ж правами, що й ті, хто зберігає громадянство В'єтнаму.

У залі виступив делегат Національних зборів провінції Тра Вінь Тхач Фуок Бінь.

Уточнення деяких положень щодо політики підтримки, коли держава повертає землю

Говорячи про проект Закону про землю (зі змінами) у залі засідань, делегат Національної асамблеї Тхач Фуок Бінь, делегація Національної асамблеї провінції Ча Вінь, висловив зацікавленість у політиці підтримки, коли держава повертає землю. Делегат зазначив, що в цьому проекті Закону також є положення про підтримку у статтях 108 та 109...

Однак, делегати висловили стурбованість щодо положень щодо шести положень щодо підтримки політики та положень щодо підтримки навчання, перепідготовки до роботи та пошуку роботи для домогосподарств та окремих осіб, коли держава повертає землю.

«Можна побачити, що проект також містить нові, чіткі та суворі правила, які відповідають практичним потребам та додатково забезпечують права людей, чиї землі повертаються. Однак дані опитування також показують, що серед фермерів, які змінили роботу, кількість людей, які перейшли на роботу за наймом, є найвищою, а кількість людей, які перейшли на навчання новій професії, є найменшою», – сказав делегат Тхач Фуок Бінь.

Поряд з цим, компенсаційні та допоміжні кошти від землі не використовувалися фермерами належним чином. Таким чином, з часом вони витратили всі гроші, втратили засоби виробництва, роботу та не мали жодного доходу. З огляду на це, делегат запропонував Редакційному комітету розглянути питання про уточнення обсягу та предметів домогосподарств та осіб, безпосередньо залучених до сільськогосподарського виробництва, яким буде надано підтримку у навчанні, перепідготовці до роботи та пошуку роботи після повернення їхньої землі, щоб уникнути пропусків.

Крім того, проект Закону також повинен містити обов'язкові положення щодо відкриття класів професійної підготовки, а водночас мати суворіші та детальніші інструкції, ніж Указ, що керує впровадженням, щоб забезпечити серйозну та ефективну організацію класів професійної підготовки, зокрема, Закон повинен чітко визначати питання планування та розвитку традиційних ремісничих сіл. Це можна вважати одним із ефективних рішень для вирішення проблеми зайнятості та стабілізації життя людей, чиї землі були повернуті.

Джерело: https://baoquocte.vn/dai-bieu-quoc-hoi-can-gioi-han-trong-quy-dinh-quyen-su-dung-dat-cua-don-vi-su-nghiep-cong-lap-248654.html