Квартири – ключовий сегмент, що лідирує на ринку ліквідності

Маючи високу ліквідність, квартири «домінують» на ринку нерухомості. У цьому сегменті елітний житловий комплекс Lumi Elite проекту Lumi Hanoi привертає особливу увагу багатьох клієнтів завдяки трьом унікальним перевагам.

Сегмент квартир «розквітає» у першій половині 2024 року

За даними В'єтнамської асоціації ріелторів (VARS), зростання ВВП у другому кварталі 2024 року досягло вражаючих 6,93%, створивши основу для позитивного відновлення ринку нерухомості. У звіті OneHousing також зазначається, що пропозиція нових квартир у Ханої у другому кварталі 2024 року досягла майже 8400 одиниць, що є різким збільшенням на 97% порівняно з першим кварталом 2024 року та майже еквівалентом усього 2023 року. Це доводить, що попит на житло в Ханої зростає.

Не тільки покращилася пропозиція, але й різко зросла ліквідність ринку. У звіті VARS наголошується, що за перші 6 місяців року на всьому ринку було зареєстровано понад 20 600 успішних угод з житлом, що втричі більше, ніж за аналогічний період 2023 року. З них на сегмент квартир припадало 75% від загального обсягу угод, що свідчить про сильну привабливість квартир для покупців житла.

Сегмент квартир продовжує «домінувати» в інвестиціях на ринку нерухомості у першій половині 2024 року

Зокрема, сегмент елітних квартир вважається провідним за швидкістю споживання. Після короткого часу після відкриття продажу, проекти з ціною продажу понад 50 мільйонів донгів/м2 у Ханої зафіксували рівень поглинання до 90%. Середня ціна продажу первинних квартир у Ханої майже досягла 60 мільйонів донгів/м2, що на 58% більше, ніж за аналогічний період 2019 року, і більш ніж удвічі перевищує зростання ринку в Хошиміні .

Можна побачити, що в умовах пропозиції та відновлення ринку сегмент квартир продовжує бути привабливим вибором як для інвесторів, так і для реальних покупців.

Визначення проектів з унікальними перевагами на заході столиці

Пані Фам Тхі Мієн, заступниця директора Інституту досліджень та оцінки ринку нерухомості В'єтнаму (VARs IRE), зазначила, що ціни на квартири у двох великих містах, включаючи Ханой, постійно тримаються на високому рівні. Маючи такий привабливий потенціал, більшість якісних проектів нерухомості мають один і той самий «спільний знаменник».

Першим важливим фактором є те, що продукти мають чітке юридичне підтвердження власності, розроблені авторитетними інвесторами з досвідом, сильними фінансовими можливостями та мали багато успішних проектів на ринку.

По-друге, розташування проєкту поблизу основних доріг, що має перевагу легкого сполучення з ключовими районами міста, зручного доступу до навколишніх соціальних об'єктів, таких як школи, лікарні, торгові центри... Крім того, затребувані проєкти також є частиною плану розвитку району, зі значними інвестиціями в синхронну транспортну інфраструктуру для прогнозування майбутнього потенціалу.

По-третє, проєкт володіє сучасною внутрішньою системою комунальних послуг або висококласною екосистемою послуг, спрямованою на елітний житловий комплекс, що сприяє покращенню якості життя та зростанню вартості нерухомості.

Lumi Elite продовжує прагнення CapitaLand Development до вищої якості життя

У липні минулого року було запущено останній підрозділ проєкту Lumi Hanoi – Lumi Elite. На сьогодні Lumi Elite можна вважати «гарячою точкою» на ринку капіталу, маючи чіткі переваги.

Lumi Elite розроблено одним із провідних азіатських забудовників нерухомості – CapitaLand Development (CLD), групою, відомою своїми якісними та стильними проектами нерухомості з ґрунтовним досвідом у генеральному плануванні, землевпорядкуванні та розробці проектів.

Завдяки чудовому розташуванню поруч із двома головними дорогами – проспектом Тханг Лонг та кільцевою дорогою 3.5, Lumi Elite не лише успадкував сучасну систему транспортної інфраструктури, але й розташований у центрі розвитку найжвавішого нового адміністративного центру столиці. Поруч із лініями метро 5-6-7, формування форми «метронерухомості» в майбутньому обіцяє ще більше зростання вартості Lumi Elite.

Зокрема, Lumi Elite також має видатну перевагу, успадковуючи низку зовнішніх об'єктів для шопінгу, розваг, освіти та охорони здоров'я міжнародної якості, а також володіючи колекцією з 88 ексклюзивних, автономних об'єктів.

Поєднуючи всі фактори трьох прозорих юридичних елементів – зручних координат підключення – ексклюзивних комунальних послуг, в контексті сегмента квартир, що лідирує за ліквідністю на ринку нерухомості, Lumi Elite є ідеальним «місцем призначення» для проживання, що забезпечує стильну та повну вартість життя.

Розташований на заході Ханоя з прямим сполученням з проспектом Тханг Лонг та кільцевою дорогою 3.5, Lumi Hanoi створює динамічний спосіб життя з колекцією з понад 100 унікальних внутрішніх об'єктів, а також системою суміжних зручностей, що забезпечує повне задоволення різноманітних потреб мешканців.

Дізнайтеся більше про проєкт за адресою:

Вебсайт: www.lumihn.com.vn

Гаряча лінія: 1800 400 088

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html