Програма соціального житла: підтримка для малозабезпечених людей

БАКНІНЬ – За останні роки програма соціального житлового кредитування В’єтнамського банку соціальної політики стала своєрідною «акушеркою», яка допомагає тисячам домогосподарств, робітників та трудівників у Бакніні здійснити свою мрію про осідання. Завдяки гуманній політиці партії та держави, пільговий кредитний капітал був ефективно використаний, що сприяло забезпеченню соціального забезпечення в населеному пункті.

Міцні будинки

Для багатьох домогосподарств кредитний капітал є справжнім «ключем» до початку нового життя. Пан Нгі Фан Нгой з села Тхуан Мі комуни Лангзянг раніше жив зі своєю родиною з 5 осіб у напівзруйнованому чотириповерховому будинку зі старим гофрованим залізним дахом. На початку серпня 2025 року він отримав позику в розмірі 500 мільйонів донгів від Управління транзакцій Банку соціальної політики Лангзянг терміном на 15 років на будівництво нового будинку. На сьогоднішній день завершено чорнове будівництво двоповерхового будинку площею понад 100 квадратних метрів, яке, як очікується, буде завершено в листопаді.

Будинок родини пана Нгуєна Фан Нгої перебуває на стадії завершення будівництва, його урочисте відкриття очікується у листопаді наступного року.

«Я працюю далекобійником, моя дружина продає товари на ринку, тому наш дохід невисокий. Завдяки пільговому фінансуванню від держави моя сім’я змогла побудувати просторий будинок, який ми хотіли», – зворушливо поділився пан Нгой.

Пані Нгуєн Тхі Хоа — торговець на ринку Пху в районі Кве Во, її чоловік працює в індустріальному парку Кве Во 2. Після багатьох років проживання з родичами вона сміливо позичила 432 мільйони донгів з полісного кредитного капіталу зі строком погашення 18 років, щоб купити квартиру площею 62 м² у житловому комплексі Kinh Bac Apartment. У березні 2023 року родина отримала новий будинок. «Відколи у нас є стабільне житло, ми з чоловіком можемо спокійно працювати та піклуватися про освіту наших дітей», — зізналася пані Хоа.

За словами пана Ву Хань Хунга, директора Управління транзакцій Банку соціальної політики Кве Во, тут багато промислових зон та кластерів, тому попит на житло дуже великий. У цьому районі вже введено в експлуатацію 2 проекти соціального житла, а новий проект масштабом 900 квартир щойно був схвалений для продажу та оренди.

Житло – це не лише місце для життя, а й основа соціальної стабільності та розвитку. Глибоко усвідомлюючи це, партія та держава завжди приділяють увагу турботі про житло людей, особливо малозабезпечених, працівників, бідних та майже бідних домогосподарств, вважаючи це одним із ключових завдань політики соціального забезпечення.

Для реалізації цієї політики Уряд видав Постанову № 100/2015/ND-CP, змінену та доповнену Постановою № 49/2021/ND-CP, Постановою № 100/2024/ND-CP та нещодавно Постановою № 261/2025/ND-CP від ​​10 жовтня 2025 року, про розвиток та управління соціальним житлом. Згідно з нормативними актами, особи, які мають на це право, можуть позичати кошти у В'єтнамському банку соціальної політики з пільговою процентною ставкою 5,4% на рік, з максимальним терміном 25 років; сума позики становить до 80% від вартості купівлі-продажу житла або договору оренди з правом купівлі-продажу, або 1 мільярд донгів на нове будівництво або ремонт житла.

У Бакніні програма кредитування соціального житла тісно координується відділенням Провінційного банку соціальної політики з місцевими органами влади та уповноваженими соціально- політичними організаціями для поширення, перегляду та розподілу капіталу відповідним суб'єктам. Станом на 30 вересня 2025 року загальна непогашена заборгованість усього відділення досягла 12 924 мільярдів донгів, з яких непогашена заборгованість за програмою кредитування соціального житла становить понад 1 417 мільярдів донгів, при цьому 4 364 клієнти мають непогашену заборгованість, що становить майже 11% від загальної непогашеної заборгованості. Це пільгове джерело капіталу допомогло тисячам домогосподарств, особливо працівникам, державним службовцям та працівникам з низьким рівнем доходу, стабілізувати своє життя.

Підвищення ефективності використання капіталу

Незважаючи на численні позитивні результати, реалізація програми соціального житла все ще стикається з багатьма труднощами. У перші місяці року виплати відбувалися повільно через обмежену пропозицію соціального житла, а деякі проекти ще не завершили процедури відкриття. Тим часом попит на оренду житла для працівників у цьому регіоні все ще дуже високий.

Співробітники відділу операцій банку соціальної політики Que Vo відвідали родину пані Нгуєн Тхі Хоа.

З огляду на особливості кредитування через довіру, Банк соціальної політики тісно координує свою діяльність із соціально-політичними організаціями, такими як Жіноча спілка, Асоціація фермерів, Асоціація ветеранів, Спілка молоді тощо. Розгляд та затвердження документів здійснюються безпосередньо на низовому рівні, під керівництвом сільського голови, голови житлової групи та Народного комітету на рівні комуни. Тому активна координація уряду, довірених організацій та ощадно-позикових груп є вирішальною для того, щоб пільговий капітал дійшов до потрібних суб'єктів.

Для подальшого просування ефективності політики філії та операційні офіси Банку соціальної політики в провінції посилили пропагандистську діяльність у пунктах операцій громади та сільських будинках культури, а також широко розповсюдили в засобах масової інформації інформацію про пільгові кредити на придбання, оренду, будівництво нового або ремонт соціального житла.

За словами пана До Ван Хіена, директора відділення Банку соціальної політики провінції Бакнінь , для ефективності програми необхідно залучити увагу та спрямувати місцеві партійні комітети та органи влади, синхронну, тісну та ефективну координацію між банком, відповідними департаментами та інвесторами проектів соціального житла; сприяти пропагандистській роботі, підвищувати обізнаність та почуття відповідальності за розвиток соціального житла; розширювати коло бенефіціарів політики соціального житла.

З нових, просторих будинків і теплих, затишних багатоквартирних будинків ми можемо чітко побачити ефективність і глибоке значення політики соціального кредитування житла. За підтримки держави, місцевих органів влади та Банку соціальної політики програма пільгового кредитування й надалі залишатиметься міцною основою, яка допоможе людям влаштуватися та знайти роботу, сприяючи розбудові дедалі цивілізованішої та процвітаючої провінції.

Стаття та фотографії: До Тхань Нам

Джерело: https://baobacninhtv.vn/chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-diem-tua-cho-nguoi-thu-nhap-thap-postid428981.bbg