Поліція розслідує справу, коли голова комуни засвідчив договір купівлі-продажу землі через… Zalo

(NLDO) – Поліція району Фумі провінції Біньдінь запросила на роботу особу, яка повідомила про випадок засвідчення головою комуни договору купівлі-продажу землі через… Зало.

Щодо справи «Дивна історія: голова комуни засвідчує договір купівлі-продажу землі через… Зало», газета «Нгуой Лао Донг» опублікувала серію статей, у яких повідомлялося, що вранці 15 січня пан Нгуєн Дінь Нгуєн (55 років; проживає в комуні Мі Чань, район Фу Мі) повідомив, що представник поліції району Фу Мі щойно зв’язався з ним, щоб запросити його до штабу на роботу о 14:00 того ж дня.

Стара червона книга земельної ділянки номер 875 досі зберігається родиною пана Нгуєна Дінь Нгуєна.

«Поліцейське управління попросило мене надати документи, пов’язані зі справою голови комуни, який засвідчив договір купівлі-продажу землі через Зало на першому робочому засіданні. Сподіваюся, що справу буде прояснено найближчим часом, щоб захистити законні права нашої родини», – повідомив пан Нгуєн.

В іншому повідомленні пан Тран Ван Фук, секретар районного партійного комітету Фумі, заявив, що після повідомлення газети «Лао Донг » він доручив функціональним органам району розслідувати справу засвідчення головою комуни договору купівлі-продажу землі через «Зало». Таким чином, якщо будуть виявлені будь-які порушення, про які повідомляє газета, вони будуть суворо розглянуті відповідно до правил.

Як повідомляє газета «Нгуой Лао Донг», пан Нгуєн Дінь Нгуєн щойно надіслав скаргу до влади щодо того, що місцева влада засвідчила договір про передачу права користування землею з порушенням правил, в результаті чого його родина втратила всю земельну ділянку та зазнала збитків на мільярди донгів.

Зокрема, у 1998 році родина його дружини, що складалася з 11 осіб, отримала від Народного комітету округу Фумі свідоцтво про право користування землею (червону книгу) на ділянку № 875 площею 539,9 ^м2 у селі Чунг Тхуан, комуна Мі Чань Тай, район Фу Мі. На той час червону книгу було видано на ім'я його тещі, пані Тран Тхі Куок – представниці родини з 11 осіб.

Оскільки він хотів захопити ділянку 875, у середині 2020 року брат його дружини, пан Нгуєн Ван Тхінь (57 років; наразі проживає в провінції Лам Донг ), звернувся до Народного комітету комуни Мі Чан Тай, щоб повідомити про втрату червоної книги та здійснити процедури для її перевидання. Тим часом вся родина не знала про це і все ще зберігала червону книгу.

1 жовтня 2020 року Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Біньдінь видав нову червону книгу для ділянки 875. У цій червоній книзі ім'я особи, якій її було видано, все ще було «Домогосподарство пані Тран Тхі Куок».

Після отримання нової червоної книги, за допомогою представника Народного комітету комуни Мі Чан Тай, пан Нгуєн Ван Тхінь успішно продав земельну ділянку 875 своєї родини пану Фам Ван Трі (53 роки; проживає в комуні Мі Чан, район Фу Мі) за незаконним договором передачі права користування землею, укладеним 5 жовтня 2020 року. В результаті інциденту родина пана Нгуєна втратила всю земельну ділянку, що призвело до збитків у розмірі близько 4-5 мільярдів донгів.

Незаконне засвідчення договору передачі земельної ділянки 875 Народним комітетом комуни Мі Чан Тай призвело до втрати родини дружини пана Нгуєна Діня Нгуєна мільярдів донгів.

У розмові з репортером газети «Нгуой Лао Донг» пан Нгуєн Ван Мі – заступник секретаря партійного комітету комуни Мі Чан Тай, колишній голова Народного комітету комуни Мі Чан Тай – визнав, що підписав і засвідчив договір про передачу землі. Угода № 875 між пані Тран Тхі Куок та паном Фам Ван Трі суперечить нормативним актам. Пояснюючи той факт, що червону книгу було видано домогосподарству з 11 осіб, але лише одна особа підписала договір про передачу, і він все одно був засвідчений, пан Мі сказав, що він підписав його, бо довіряв судовим працівникам (!?).

Однак, коли репортер запитав, чому під час укладення контракту пані Тран Тхі Куок не була присутня в штаб-квартирі Народного комітету комуни Мі Чан Тай для підписання, але все ж була засвідчена, пан Мі пояснив: «У той час хтось зателефонував через додаток Zalo за допомогою відеодзвінка , я подивився на екран телефону і побачив пані Куок у Лам Донг, яка тримала ручку та підписувала папір, тому я підписався, щоб засвідчити»!

Адвокат Дуєн Тран – юридична фірма MZI, Асоціація адвокатів міста Дананг – визначив, що договір про передачу права користування землею від 5 жовтня 2020 року на земельну ділянку № 875 між пані Тран Тхі Куок та паном Фам Ван Трі є незаконним.

Що стосується пана Нгуєна Ван Тхіня, якщо можна довести, що пан Тхінь чітко знав, що земельна ділянка є спільною власністю 11 членів сім'ї, але навмисно приховував це та підробив почерк своєї біологічної матері, пані Тран Тхі Куок, щоб підписати договір передачі з метою привласнення грошей правонабувача, його можуть притягнути до відповідальності за злочин шахрайського привласнення майна згідно зі статтею 174 Кримінального кодексу.

Що стосується особи, яка отримує документи про сертифікацію (судовий виконавець), та особи, яка проводить сертифікацію (пан Нгуєн Ван Мі, колишній голова комуни), ці особи навмисно порушили свої службові обов'язки, завдавши шкоди родині пані Тран Тхі Куок. Якщо буде доведено наявність особистої вигоди, їх можуть притягнути до відповідальності за зловживання становищем та владою під час виконання службових обов'язків відповідно до статті 356 Кримінального кодексу. Якщо не буде доведено наявність особистої вигоди чи інших особистих мотивів, їх можуть притягнути до відповідальності за злочин безвідповідальності, що спричинив тяжкі наслідки, відповідно до статті 360 Кримінального кодексу.

Джерело: https://nld.com.vn/cong-an-vao-cuoc-vu-chu-tich-xa-chung-thuc-hop-dong-mua-ban-dat-qua-zalo-196250115060047682.htm