Земельний аукціон району Тхань Оай: покупці повністю здаються

(Dan Tri) - Усі 22 земельні ділянки в комуні До Донг, район Тхань Оай ( Ханой ), що були виставлені на сьогоднішній аукціон, не змогли знайти власників. Причиною стало те, що всі покупці відмовилися від торгів.

Вранці 30 листопада в районі Тхань Оай (Ханой) відбувся аукціон з продажу 22 земельних ділянок у комуні До Донг. Найменша площа виставлених на аукціон земельних ділянок становить понад 85 м², а найбільша — понад 135 м². Початкова ціна цих ділянок становить від 5,3 млн. донгів/м², що відповідає заставі від 90,89 до 143,84 млн. донгів/ділянка.

Аукціон проводиться прямим таємним голосуванням з кількома турами; потрібно щонайменше 6 турів; мінімальна ставка становить 5 мільйонів донгів/м2. Таким чином, учасники повинні сплатити щонайменше 35,3 мільйона донгів/м2, щоб мати право володіти землею.

22 земельні ділянки в районі Тхань Оай, які сьогодні були продані на аукціоні, не мають власників (Фото: Дуонг Там).

У розмові з репортером Dan Tri пан Нгуєн Тронг Кхієн, заступник голови районного народного комітету Тхань Оай, розповів, що у 8-му раунді найвища ціна становила близько 70 мільйонів донгів/м2, але оскільки всі покупці відмовилися, усі земельні ділянки, виставлені на аукціон, не були продані.

«Район Тхань Оай організував кілька раундів аукціонів під керівництвом Народного комітету Ханоя протягом 3 сесій, але люди досі не знайомі з новим методом, тому не беруть участі. Більшість людей, які беруть участь у кількох раундах аукціонів, є працівниками агентств нерухомості. Тільки після організації кількох аукціонів ці люди познайомляться один з одним та зв’яжуться. Організація кількох раундів аукціонів підходить лише для підприємств, які реалізують проекти», – додав пан Хієн.

За словами голови Народного комітету округу Тхань Оай, невдалий аукціон з продажу 22 земельних ділянок цього разу вплине на надходження до бюджету округу.

Раніше, 23 листопада, район Тхань Оай (Ханой) організував аукціон з продажу 23 земельних ділянок у районах Манка, Манконг, Мамантронг, селі Ван Куан, комуні До Донг.

Площа лотів, що будуть виставлені на аукціон, коливається від 93,31 м² до 171,09 м². Початкова ціна цих лотів становить 5,3 мільйона донгів/м², що еквівалентно завдатку в розмірі 98-181 мільйона донгів/лот.

Представник Центру розвитку земельного фонду району Тхань Оай підтвердив, що на аукціон було подано 97 заявок від 413 покупців. Аукціон завершився о 17:00 після 11 раундів. Однак з 23 лотів лише 10 були успішно продані, решта 13 були дискваліфіковані через порушення правил аукціону.

Земельна ділянка з найвищою ціною на аукціоні становила 75,3 мільйона донгів/м2, що більш ніж у 14 разів перевищує початкову ціну. Ця земельна ділянка має площу 114,7 м2, що еквівалентно загальній вартості понад 8,6 мільярда донгів. Найнижча земельна ділянка має ціну 55,3 мільйона донгів/м2, що в 10 разів перевищує початкову ціну.

16 листопада район Тхань Оай також організував аукціон з продажу 25 земельних ділянок у районах Ман Ка, Ман Конг, Ма Ман Чонг, селі Ван Куан, комуні До Донг (етап 1).

Ці ділянки мають площу 83-157 м2, початкова ціна 5,3 мільйона донгів/м2. В результаті, найвища виграшна ціна становить 90,3 мільйона донгів/м2, що належить двом ділянкам, розташованим у кутовому положенні. Ці ділянки мають ширину близько 114 м2 та 129 м2, тобто ціни на ділянки становлять майже 10,3 мільярда та 11,7 мільярда відповідно, що більш ніж у 17 разів перевищує початкову ціну. Найнижча виграшна ціна становить 45,3 мільйона донгів/м2, що належить земельній ділянці також у кутовому положенні, шириною 157 м2, або більше 7,1 мільярда, що у 8,5 раза перевищує початкову ціну.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm