Прискорення реалізації проекту «З’єднання транспортної інфраструктури столичного регіону»

Зосередитися на усуненні труднощів та перешкод у процесі компенсації та очищення ділянки (GPMB), прискорити хід реалізації проекту сполучної транспортної інфраструктури столичного регіону в районі Віньфук для забезпечення завершення проекту вчасно. Таке керівництво дав заступник голови провінційного народного комітету Куач Тат Ліем під час нещодавньої перевірки ходу проекту.

Заступник голови провінційного народного комітету Куач Тат Лієм оглянув територію проекту дорожньої інфраструктури, що з'єднує столичний регіон через район Суан Хоа.

Проект дорожньої інфраструктури, що з'єднує столичний регіон у районі Віньфук (кільцева дорога 5 – столиця та ділянка дороги вздовж підніжжя гори Там Дао, що з'єднує кільцеву дорогу 5 з національною автомагістраллю 2B до Тай Тхієн, що веде до національної автомагістралі 2C та Туен Куанг), має загальний обсяг інвестицій у розмірі 1800 мільярдів донгів, а довжина маршруту – 26,7 км; з яких ділянка маршруту, що належить кільцевій дорозі 5 – столичний регіон Ханой, має довжину 9 км; ділянка маршруту, що належить до дороги вздовж підніжжя гори Там Дао, має довжину близько 17,7 км (з яких 1,7 км перетинаються з існуючою дорогою).

Очікується, що в рамках проєкту буде відновлено близько 133,27 гектарів/2703 домогосподарств (з них сільськогосподарські угіддя – 100,9 гектарів; несільськогосподарські угіддя – 19,6 гектарів; житлові угіддя та багаторічні насадження – 12,3 гектарів; інші угіддя – 4000 квадратних метрів). Відповідно, 82 домогосподарства повинні розселитися на площі 2,4 гектара (розподілених на 6 ділянках для відселення), а також одночасно розширити ще 2 народні кладовища.

За словами представника Регіональної ради управління проектами Вінь Фук, на цей момент населені пункти передали інвесторам та підрядникам 11,1/25 км землі (що еквівалентно 44%). У районах, де землю було передано, підрядники завершили будівництво 6,6 км дорожнього полотна; завершили 2,2 км дорожньої конструкції; вимощили 1,75 км асфальтобетону; завершили 16/72 водопропускні труби з горизонтальними дренажними системами; завершили будівництво основної прогонової конструкції 7/9 мостів. На щойно переданій земельній ділянці, близько 2,3 км, проводиться зняття органічного шару та засипка дорожнього полотна. Вартість проекту на сьогоднішній день сягнула близько 370 мільярдів донгів.

Наразі проєкт стикається з труднощами у процедурах переселення, розширенні Народного кладовища та виборі консультаційної установи для визначення цін на землю. Поряд з цим існують проблеми з компенсацією за землю та майно домогосподарств та деяких організацій.

Співробітники Ради управління проектом регіонального рівня Вінь Фук та Ради управління проектом району Суан Хоа переглянули та зібрали кількість домогосподарств із землею та активами в зоні відновлення.

Пан Фам Нгок Лан, голова Ради управління проектом комуни Бінь Туєн, сказав: «Для реалізації проекту транспортної інфраструктури, що з’єднує столичний регіон, комуні Бінь Туєн необхідно повернути 30,77 гектара. Однак на сьогодні комуна Бінь Туєн передала право власності лише на 25 546 гектарів/25 546 гектарів сільськогосподарських угідь; переглянула та узагальнила кількість домогосподарств із житловою землею та активами, що входять до сфери відновлення; жодної ділянки не було передано інвестору через труднощі та проблеми з визначенням власника лісової земельної ділянки; декларуванням та підрахунком активів; визначенням походження землі».

Зокрема, на площі 3,4 гектара лісових угідь, що знаходяться під управлінням Лісового центру Там Дао, насправді наразі близько 30 домогосподарств використовують цю земельну ділянку для вирощування дерев з 1980 по 1990 рік (домогосподарства не мають договорів на виділення землі, договорів на посадку дерев...). Після відновлення проекту домогосподарства вимагатимуть компенсації за землю та дерева. Однак, Народний комітет комуни наразі не має підстав для оголошення та розробки плану компенсації для цих домогосподарств, оскільки земельна ділянка знаходиться під управлінням Лісового центру Там Дао.

Щодо площі 2,24 гектара лісових угідь спеціального використання, що знаходяться під управлінням Національного парку Там Дао, то її було вилучено з плану Національного парку Там Дао. Однак процедура передачі між Національним парком Там Дао та місцевістю ще не завершена, тому Народний комітет комуни має труднощі з визначенням власника лісових угідь і не зміг виконати компенсаційні роботи та роботи з очищення ділянки для проекту.

Що стосується домогосподарств, чия земля повертається для переселення, вони просять, щоб після завершення інвестором інвестування та будівництва двох зон переселення, Провінційний народний комітет розглянув питання повернення землі та надання земельних ділянок для переселення без необхідності сплачувати різницю в ціні землі між повернутим місцем та новою зоною переселення, а також погодився декларувати та підрахувати активи та дерева.

Крім того, управління та архівування земельних записів у минулому були неповними, земля в районі комуни Чунг Ми (стара) була великою, люди використовували землю відповідно до звичаїв та практики, рекультивували землю та будували будинки на ній, але не завершували процедури видачі сертифікатів права користування землею, домогосподарства проживали там з моменту набрання чинності Закону про землю 2003 року, що призвело до того, що визначення походження землі займало багато часу. Тим часом на землю не було документів, люди просили компенсації, допомоги у зміні роботи та пошуку роботи, як і у випадку з земельною ділянкою з документами.

Щоб забезпечити хід розчищення ділянки проекту, комуна Бінь Туєн запропонувала та звернулася до Провінційного народного комітету з проханням доручити інвестору пришвидшити підготовку інвестицій у 2 районах переселення, провести виміри та скласти карти землевідведення, щоб комуна могла провести компенсацію та розчищення ділянки для районів переселення.

Незабаром опублікувати перелік цін на компенсацію та підтримку переселення, які слугуватимуть основою для декларування та підрахунку земель та активів, а також для розробки та затвердження планів компенсації та підтримки переселення для проекту. Призначити спеціалізовані відділи для дослідження та керівництва комунами у впровадженні робіт з компенсації та переселення на території, що перетинається між державними організаціями та людьми на території лісового центру Там Дао; пришвидшити процес передачі земель Національного парку Там Дао населеним пунктам...

Аналогічно, роботи з компенсації та очищення земельних ділянок у комунах та районах Суан Хоа, Бінь Сюєн, Там Дуонг Бак, Там Дао та Дай Дінь також стикаються з труднощами та проблемами у визначенні походження землі, цін на землю та допоміжних виплат...

Під час перевірки проекту сполучення транспортної інфраструктури столичного регіону в районі Віньфук наприкінці вересня 2025 року заступник голови провінційного народного комітету Куач Тат Лієм звернувся до відповідних департаментів, відділень та місцевих органів влади з проханням зосередитися на усуненні труднощів та перешкод, пришвидшенні компенсаційних робіт та розчищенні ділянки для їх швидкої передачі інвестору. Терміново завершити процедури затвердження конкретних цін на землю, оприлюднити положення про інші допоміжні виплати... створити основу для організації з компенсацій, щоб вона мала можливість готувати, подавати на оцінку та затвердження планів компенсацій.

Заступник голови провінційного народного комітету звернувся до інвестора та підрядника з проханням уважно стежити за будівельним майданчиком, пришвидшувати хід робіт, забезпечити розумні терміни будівництва; посилити нагляд для забезпечення безпеки та якості під час будівництва та завершити проєкт учасно.

Тран Тінь

Джерело: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-du-an-ha-tang-giao-thong-ket-noi-vung-thu-do-241401.htm