Як справи у сфері нерухомості йшли у третьому кварталі?

Одним із «процвітаючих» бізнесів у третьому кварталі 2025 року є акціонерна компанія Nam Long Investment Joint Stock Company або Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company.

Відповідно, Nam Long зафіксувала дохід від продажів та послуг у розмірі 1 877 млрд донгів, що на 1 506 млрд донгів більше, ніж у третьому кварталі 2024 року; загалом за перші 9 місяців року він зріс на 3 113 млрд донгів, що еквівалентно 376% до 3 941 млрд донгів.

Поряд із доходами спостерігається значне зростання чистого прибутку. Прибуток Nam Long після оподаткування досяг 234 мільярдів донгів, що є значним покращенням порівняно зі збитком у 40,4 мільярда донгів у третьому кварталі минулого року; накопичений прибуток за перші 9 місяців року збільшився на 386,5 мільярда донгів, що еквівалентно 709% до 441 мільярда донгів.

Багато компаній у сфері нерухомості показали видатне зростання прибутку у третьому кварталі 2025 року. (Ілюстративне фото)

Акціонери Khang Dien також мають привід для святкування, оскільки дохід за третій квартал зріс на 845 млрд донгів, що еквівалентно 334% до 1 098 млрд донгів; сукупне дев'ятимісячне зростання склало 1 637 млрд донгів, що еквівалентно 133% до 2 869 млрд донгів.

Завдяки зростанню доходів, прибуток Khang Dien після оподаткування також зробив великий крок вперед. Цей показник досяг 526 мільярдів донгів, що на 459,6 мільярда донгів більше, ніж раніше, або на 692% більше; сукупний показник за перші 9 місяців досяг 841 мільярда донгів, що на 431 мільярд донгів більше, ніж раніше, або на 105% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Крім того, низка інших компаній у сфері нерухомості також зафіксувала високі темпи зростання, такі як: Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company - TTC Land (зростання на 2 160%), DIC Group (зростання на 1 432%),...

Хоча прибутки зросли, багато бізнес все ще стикається з дуже високим рівнем запасів. Станом на 30 вересня 2025 року запаси в Nam Long досягли 17 852 млрд донгів, що становить 62,9% від загальних активів і значно перевищує дохід.

У Khang Dien індекс запасів був ще вищим, досягнувши 23 086 млрд донгів, що становить 69,8% від загальних активів.

У TTC Land, попри високі темпи зростання, обсяги доходу та прибутку були скромними, досягнувши лише 951 млрд. донгів та 33,9 млрд. донгів за перші 9 місяців року. Тим часом, станом на 30 вересня 2025 року, індекс запасів на цьому підприємстві досяг 3 574 млрд. донгів.

Хоча багато компаній досягають великих успіхів, багато інших не досягають таких успіхів.

У третьому кварталі акціонерне товариство No Va Real Estate Investment Group ( Novaland ) зафіксувало значне зниження доходу з 2 012 млрд донгів до 1 684 млрд донгів, але накопичений дохід за перші 9 місяців року зріс з 4 299 млрд донгів до 5 399 млрд донгів, що еквівалентно зростанню на 1 100 млрд донгів (25,6%).

Акціонерне товариство з інвестицій у житлово-комунальний розвиток «Вінахуд» продовжує залишатися у списку збиткових підприємств у сфері нерухомості зі збитками у розмірі 22,4 млрд донгів у третьому кварталі та 779,8 млрд донгів за перші 9 місяців року. Гарна новина полягає в тому, що ці збитки зменшилися порівняно зі збитками у 162 млрд донгів за перші 9 місяців 2024 року.

Компанія Vinahud зазнала збитків, оскільки дохід «вільно впав». Дохід у третьому кварталі зменшився з 52,5 млрд донгів до 7,6 млрд донгів; накопичений дохід за перші 9 місяців зменшився на 142,4 млрд донгів, що еквівалентно 82,8% до 29,6 млрд донгів.

Акціонерне товариство DRH Holdings також зафіксувало 10-й поспіль період збитків. У третьому кварталі 2025 року DRH втратила 25,5 млрд донгів; накопичений збиток за 9 місяців склав 75,9 млрд донгів. Станом на 30 вересня накопичений збиток DRH становив 157 млрд донгів.

Джерело: https://baolangson.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-5064790.html